Vente maison 696 800 €

265 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

La Tremblade (17390)

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2 629 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Access Immobilier

76 avis

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Description

RONCE-LES-BAINS - 300 mètres de la Mer et de Plage - 450 mètres des commerces. Pistes Cyclables à 100 mètres.
Ancien Hôtel-Restaurant avec de Beaux volumes. Possibilité de transformer en habitation, chambres d'hôtes, Hôtel Bureau...
composé de la salle de réception ouvrant sur une grande terrasse fermée, bar, une 2nde salle pouvant être utilisée en salle pour séminaire ou réunions d'entreprises, cuisine, arrière-cuisine, chambre froide, 10 chambres avec douche et wc et une cave.
Le tout sur 509 m² de terrain.
Référence agence : 2951

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : BESE-RVQ-11F - Réf Superimmo : ANVX100C9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 2 629 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	265 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 509 m²
1 niveau	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	7 salles d'eau
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 670 € / an

Maximum : 9 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263

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