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Description

iad France - Véronique Clair vous propose: Maison spacieuse idéalement située à RONCE LES BAINS de 142 M² comprenant 4 chambres, 2 wc, une salle de bains, un espace de vie très lumineux avec ce séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte , une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et la piscine -Le tout sur un terrain d'environ 900 m² après division - Possibilité d'acquérir en sus 289 m² supplémentaires vous donnant un 2 ème accès indépendant- Garage indépendant et piscine.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour un potentiel incroyable sur cette maison des années 60 au caractère à la hauteur de votre projet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1895560 - Réf Superimmo : ANVXZXT3W
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1968
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 191 € / an
Maximum : 2 965 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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