Achat maison à Amiens (80000, 80080, 80090)

Cabinet Immobilier Amiénois

(187 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 29/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

(187 avis)

11

89 000 € 1 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Amiens - Faubourg de Hem / La Hotoie : Proche de l'Avenue Louis Blanc, des commerces, des transports en commun et du Parc de la Hotoie ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 au sol (55m2 au sol) comprenant : - séjour / salon d'environ 20m2 avec cheminée - cuisine d'environ 5m2 - coin buanderie et wc Au 1er étage : - chambre de 13m2 - salle d'eau Au 2nd étage : - 2 petites chambres de 8/9m2 au sol ( 5/7m2 à 1m80) La maison ne possède ni de cour, ni d'extérieur ! Rafraichissement à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site Afficher plus

NES'IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par NES'IMMO 24/04/2025

4

740 000 € 2 263 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Amiens (80000)

BIEN D'EXCEPTION Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 327 m² et de 835 m² de terrain située à 5 minutes de l'hopital sud. Celle-ci comporte, au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé avec possibilité de suite parentale (actuellement salle de cinéma). Buanderie avec arrière cuisine. Au premier étage: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux chambres, une grande salle de jeu et une salle de bain avec wc. L'ensemble de la maison donne sur une terrasse et un jardin de 835m2 sans vis à vis. Un chauffage au gaz de ville, garage de 40m2 pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance permet également de stocker tous les éléments d'entretien de jardin ( tracteur tondeuse etc... ) Le plus de cette maison, deux logements attenants à la maison sont vendus occupés (loyer de 1 100 € mensuels hors charges), l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Cette maison de 7 pièces est à vendre au prix de 840 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite au 07 65 22 16 20 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Céline BERTOUX - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Céline BERTOUX - iad 23/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

5

142 300 € 2 189 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

iad France - Céline Bertoux vous propose: Maison idéale pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Maison actuellement louée jusqu'à fin octobre 2025 - Bail meublé (durée : 1 an renouvelable) - Opportunité d'investissement avec loyer assuré ou reprise du bien à terme. Description du bien : - Surface : 56 m² - RDC : Entrée, cuisine, séjour - Étage : Palier, salle de bain, WC, 1 chambre - Extérieur : un jardin et une place de stationnement Localisation : Amiens Idéalement située, proche des commodités et transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité à ne pas manquer… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.28€ par mois (soit 1239.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 843342445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINTE ANNE IMMO

(424 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 07/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

(424 avis)

9

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Amiens (80080)

Amiens - Quartier SAINT PIERRE - proches de toutes commoditésChez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose une Amiènoise de 90 m² environ avec un jardin, comprenant :Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé.Au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec dressing et une salle de bain avec WC.Au dernier étage : une chambreA l'extérieur : un jardin clos et arboré de 101 m² environ avec une terrasse.CaveVMC et fibre optiqueMenuiseries en PVC double vitrage avec volets roulantsElectricité refaite à neuveMode de chauffage : Gaz de ville (chaudière VIESSMANN de 2020)Assainissement : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1400EUR / anCOUP DE COEUR !Budget : 215 000EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENS RCSAMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30303865) Afficher plus

Agence Partners

(369 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Partners 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(369 avis)

7

145 800 € 2 083 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Amiens (80000)

Orpi vous propose cette charmante amiénoise de 70 m², idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Référence agence : 5145 Afficher plus

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

9

169 500 € 1 883 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Amiens (80000)

Maison à 2 pas du centre ville limite quartier Saint-Anne / Henriville, entrée, dégagement, salle, salon, grande cuisine, cour 20 m²1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres, 2ème étage : palier, 2 mansardesch central fuelprix 169500 fcc cab d'hautefeuille03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90775_31089335) Afficher plus

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

11

89 000 € 1 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Amiens - Faubourg de Hem / La Hotoie : Proche de l'Avenue Louis Blanc, des commerces, des transports en commun et du Parc de la Hotoie ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 au sol (55m2 au sol) comprenant : - séjour / salon d'environ 20m2 avec cheminée - cuisine d'environ 5m2 - coin buanderie et wc Au 1er étage : - chambre de 13m2 - salle d'eau Au 2nd étage : - 2 petites chambres de 8/9m2 au sol ( 5/7m2 à 1m80) La maison ne possède ni de cour, ni d'extérieur ! Rafraichissement à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site Afficher plus

Dominique TESTU - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Dominique TESTU - Propriétés-privées.com 09/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

(5 avis)

13

262 500 € 1 810 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Amiens (80000)

Dominique TESTU (propriété) a le plaisir de vous présenter cette charmante maison atypique de 146m2 avec 4 chambres ,1 garage une voiture et un grand jardin de 539m2 Le RDC se compose d'une grande salle de séjour de 42m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres ,d'une salle de bains ,d'un dressing , d'un cellier, et d'une chaufferie . A l'étage : 1 studio avec entrée indépendante avec chambre ,coin cuisine et coin douche. Au 2ème : 1 studio avec entrée indépendante avec coin cuisine et coin douche. Les 2 studios sont actuellement loués mais avec un bail qui se termine pour les 2 en juin 25. Grand terrasse très agréable Jardin de 539m2 Accès privatif à un garage une voiture . Chauffage Fioul Tout à l'égout TF: 1248 euros DPE: Classe D GES: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3020 euros et 4130 euros Prix: 262500 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 250 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par AGENCE DU CENTRE 21/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

9

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Amiens (80000)

Bonjour, L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer dans le quartier très recherché Henriville, une bourgeoise de caractère totalisant 130m2 avec un extérieur de 53m2 plein Sud et sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 vrai chambres dont 2 avec point d'eau privatif, 2 WC avec point d'eau, et 2 salles d'eaux. Double séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine A/E séparée avec accès directe jardin. Très belle prestation, double vitrage PVC cintré, chaudière gaz à condensation, isolation par l'extérieure.... Produit coup de cœur - Possibilité de Garage Fermé & sécurisé Taxe foncière : 2020€/An Demandez Jonathan DELAMBRE au 0646211156 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€. Afficher plus

Jean Baptiste DENIS - iad

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Jean Baptiste DENIS - iad 23/05/2025

14

675 000 € 3 971 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Amiens (80000)

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose: Maison de caractère entièrement rénovée située au cOEur du quartier Henriville et de ses commerces de proximités. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards de rangement, salon/séjour double très lumineux avec cheminée d'origine en marbre, véranda, cuisine entièrement aménagée et équipée, une réserve ainsi qu'un sanitaire. Au premier étage, large palier desservant, une salle de bain avec sanitaire, une lingerie, ainsi que 2 chambres dont une équipée d'un grand dressing sur mesure. Au deuxième étage, palier desservant un sanitaire, une suite parentale, un bureau ainsi qu'un petit grenier aménagée pouvant servir de remise. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse en teck très bien exposée ainsi qu'un jardin arboré en contrehaut avec abri. Aucun travaux à prévoir ! Bien coup de cOEur ! A visiter sans tarder…. DPE CLASSE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier 23/05/2025

10

613 000 € 2 799 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres

Amiens (80090)

AMIENS, dans un quartier calme, rue en impasse, à proximité du pôle des cliniques, de la rocade et des axes autoroutiers. La maison est située sur un terrain de 1 200 m², clos et arboré, aménagé d'une belle terrasse. De construction traditionnelle, elle offre une surface habitable de 219 m² avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec wc indépendant • Vaste séjour-salon de 50 m² avec cheminée à feu de bois • Cuisine aménagée et équipée • Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau Au premier étage, un couloir distribue: • 5 grandes chambres • 2 salles de bain dont une avec douche • WC indépendant • Par un escalier escamotable, on accède au grenier d'environ 41m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant garage, laverie, cave à vin et chaufferie (chaudière condensation au gaz de ville) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

6

288 900 € 2 807 €/m²
Maison • 102,92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Amiens (80000)

Maison amiénoise de 7 pièces – Quartier Sainte-Anne, Amiens À quelques minutes à pied de la gare – Idéal investisseur ou résidence principale À vendre, belle maison typique amiénoise en monopropriété, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte-Anne. Ce bien de 102 m², réparti sur 3 niveaux, comprend : 5 chambres meublées, 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 salles de bain avec WC (une par étage), Une cave aménagée en buanderie. RDC : salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec WC 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC 2e étage : 2 chambres, salle de bain avec WC Vendu loué, avec un revenu locatif mensuel de 1920 € charges comprises, réparti comme suit : 1 chambre à 360 €, 4 chambres à 390 € chacune. Chaudière neuve installée pour la vente, avec garantie Système d'alarme incendie déjà en place. Faible taxe foncière : 1660 € Investissement rentable, rafraîchissement à prévoir. Chaudière neuve DPE EN COURS LETTRE E Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025

9

335 000 € 3 678 €/m²
Maison • 91,08 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

REF VM761 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Quartier Saint-Honoré d'Amiens, une maison entièrement réhabilitée, de type 5, d'une surface de 91.08m² . Comprenant : - Au RDC : un hall d'entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, un wc séparé. - au 1er étage : un palier avec rangements desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 2nd étage : palier desservant 2 chambres Une cave aménagée avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis. Chauffage/Climatisation par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Investissement idéal pour de la location courte durée ! Forte rentabilité AIR BNB ! PRIX FAI : 335 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1120€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sabi Immo

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Sabi Immo 01/06/2025

10

212 000 € 2 098 €/m²
Maison • 101,04 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Amiens (80000)

AMIENS, Vallée Saint Ladre, dans secteur résidentiel, Beau PAVILLON de 133 m2 (Loi Carrez), avec JARDIN et GARAGE comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'Entrée, séjour de 29 m2, cuisine équipée, véranda, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains. Au dessus : combles aménagés offrant une quatrième chambre spacieuse (17 m2 au sol). Grande véranda donnant sur un charmant jardin sans vis-à-vis. GARAGE pouvant acceuillir deux voitures. Ecoles primaires et maternelles, lignes de bus et tous commerces de proximité avec la zone commerciale Shopping Promenade à quelques minutes à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

PIERRE IMMO

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par PIERRE IMMO 01/06/2025

1

1 260 000 € 3 706 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Amiens (80090)

PIERRE IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !!!! PRODUIT RARE .Magnifique propriété avec 5 chambres entrée cochère ...... Coup de coeur assuré !! aucun travaux . REF:LS 6167 PRIX: 1 260 000 FAI Contactez Sylvie Lampaert Lebesgue au 06.76.78.72.35 Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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