Vente maison 415 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

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2 005 €/m²
1 Garage

Agence Demonchy

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Description

Propriété située à proximité d'amiens sud ( à moins de 10mns du CHU). Maison de 207m2 comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec baie vitrée communiquant sur une terrasse, couloir, W, salle de douches, une salle de 43 m2 avec grande cheminée, couloir desservant salon avec insert et 2 chambres dont une suite parentale.
A l'étage : mezzanine, 2 petites chambres et grenier aménageable .
La propriété dispose d'une cave, d'une cour, d'un jardin, et de dépendances dont un garage de 35m2. Le terrain est accessible par 2 accès indépendants bien situé dans le centre de village.
La surface totale de la propriété s'élève à 1925m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 730 € et 5 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 258P - Réf Superimmo : ANVXZVE9B

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 925 m²	1 Garage
Séjour de 59 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 925 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 422325126