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Description

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Maison Amiénoise de 89 m² environ, actuellement aménagée pour de la colocation étudiante ou destinée aux jeunes actifs. Cette maison en très bon état général, rénovée récemment, comprend 3 niveaux. Elle accueille 6 chambres totalement équipées et chaque niveau dessert 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC.
Une cuisine commune est à la disposition des locataire, de même qu'une cave et un cellier avec lave-linge et d’un sèche-linge.
Proche du quartier St Leu et du centre-ville, à 2 pas de la gare SNCF et de la gare routière, cette maison garantit une rentabilité locative attractive. A visiter sans tarder si vous êtes un investisseur en quête d'un bien de qualité déjà occupé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 24/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1896762 - Réf Superimmo : ANVXZY314
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Caractérisques
Prix de vente : 213 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 7 pièces - 6 chambresCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix
8 décembre 2025

Baisse de 4,3%

213 400 €
24 novembre 2025
223 000 €
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