Vente maison 515 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

Ajouter aux FAVORIS

2 641 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

e-mobilier.fr

06 35 22 43 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Emplacement privilégié
Située dans l'Hypercentre d'Amiens, au sein d'un secteur recherché, cette maison d'environ 200 m² saura vous séduire par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Cette maison à la façade élégante de 3 fenêtres, s'élève sur plusieurs niveaux, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, wc,
accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours, une cave voûtée typique, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l'étage, le palier dessert : deux grandes chambres, Une spacieuse salle de bains avec wc.
Au second étage : deux autres chambres confortables, seconde salle de bains avec wc.
Au dernier niveau, vous découvrirez :une cinquième chambre, un espace salle de jeux ou bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Conservation du charme de l'ancien : beaux sols d'origine, hauteurs sous plafond, éléments décoratifs préservés... Un bien entièrement entretenu, sans travaux à prévoir pour un confort garanti.
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235

Publiée le 07/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SB1018080-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ99U1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 5 chambres	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
E-MOBILIER.FR