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Jérôme CRAIPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

282 000 € 1 880 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 293 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située au calme d'un lieu-dit à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en bout d'impasse, à 5 minutes de TALMONT ST HILAIRE et 10 minutes des plages ( JARD SUR MER et LONGEVILLE SUR MER), offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Construite en 2005 par des artisans locaux, cette charmante maison sur un terrain de 1293 m² offre une surface d'environ 150 m². De plain-pied, elle propose un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée-insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier-lingerie avec une mezzanine et WC indépendant. La partie nuit dispose de 4 chambres spacieuses avec chacune son placard et une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque ) avec WC. Un appentis permettant de stationner un véhicule sous abri, un garage, une dépendance avec un préau et une terrasse carrelée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité complètent cet ensemble entretenu et sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux en quête de tranquillité, dans un cadre paisible du rétro-littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

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KUBIMMO

(239 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par KUBIMMO 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(239 avis)

332 800 € 4 677 €/m²
Maison • 71,15 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 832 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Kubimmo vous présente cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, offrant 71 m² habitables complétés par une véranda récente et de qualité de 19 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. Le tout est prolongé par une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour prolonger les moments du quotidien dans un espace lumineux et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le confort du quotidien est renforcé par un poêle dernière génération, fonctionnant au bois ou aux granulés, parfait pour créer une atmosphère douce durant l'hiver. Attenant à la maison, un garage de 20 m² avec faux grenier offre de multiples possibilités : stockage, atelier, ou même création d'une troisième chambre ou d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin piscinable de 832 m², entièrement clos, facile d'entretien et équipé d'un portail électrique. Un environnement calme, un terrain généreux et une belle profondeur de parcelle : idéal pour les familles, les loisirs ou les projets d'aménagement. La maison est parfaitement entretenue, fonctionnelle et facile à vivre, autant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Située au calme, à proximité de la mer et de la nature, elle offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen. Une opportunité rare dans le secteur : à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 07/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

349 440 € 2 841 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans un environnement privilégié, entre le centre-ville et l’océan, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une troisième chambre avec salle d’eau privative et WC, offrant ainsi un espace nuit idéal pour recevoir ou créer une suite parentale. Un garage spacieux de 25 m2 complète ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 700 m2, avec terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un bien rare à découvrir rapidement dans le secteur proche de Bourgenay !

EUROCOM

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par EUROCOM 04/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

199 000 € 2 803 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE, dans quartier calme, maison ancienne en pierres comprenant : séjour avec cheminée, cuisine avec accès jardin, un espace douche, un bureau, un dégagement, une chambre avec cheminée, une salle d 'eau, un toilette, Cabanons sur jardin clos de 338m². Notre avis : Jardin splendide, le charme de la pierre, du cachet pour cette maison à retravailler suivant vos goûts. A quelques minutes en vélo de la plage. Belle opportunité. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 25/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

253 900 € 3 023 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à mi-chemin entre le bourg et la mer, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi qu'une salle d'eau . A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. Un bien prêt à habiter, à découvrir sans tarder ! Ref 5981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

442 000 € 3 048 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 km du centre de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir cette propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre sur un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison est organisée en deux espaces nuit : Le premier comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second, plus indépendant, propose une quatrième chambre avec dressing, attenante à une chaufferie avec point d'eau, et une grande lingerie donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement accueillir une cinquième chambre ou devenir une suite parentale. Pour compléter le tout : un grenier, un garage traversant avec rangements en mezzanine, et une dépendance à l'arrière. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigné de 1 110 m², arboré et doté d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour vos moments de détente en plein air. Côté confort : volets roulants solaires avec battants PVC, fosse septique récente, et prestations bien entretenues. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, à deux pas des services. A visiter rapidement ! réf 6394. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 18/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(151 avis)

239 500 € 2 845 €/m²
Maison • 84,18 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement quelques minutes de la magnifique plage du Veillon et du port de Bourgenay, cette maison de plain-pied de 84m2 conjugue confort moderne, calme et vie au grand air. Une opportunité idéale pour une famille à l'année ou pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et climatisation réversible. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en partageant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Côté nuit, l'espace a été intelligemment pensé avec trois chambres, dont une très belle chambre parentale de 17,5 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse ensoleillée. La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit intimité et sérénité. Une belle salle d'eau avec douche moderne et double vasque vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et exposé plein sud, d'une grande terrasse, et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle. La rénovation récente (électricité, plomberie, chauffage, chauffe-eau) est couverte par une garantie décennale. Idéalement située à seulement 4 km des plages et du port de plaisance de Bourgenay, 3 km des commerces du centre-ville et 2 km des écoles et collège, cette maison est idéale pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou une résidence principale. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Jard Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jard Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

RARE !!! A saisir !!! Maison située dans un joli lotissement, au calme, élevée de plain-pied comprenant un très beau séjour de 43 m2 avec grande baie vitrée de 4m ouvrant sur le jardin côté sud, coin cuisine américaine (non aménagée, non équipée), 3 belles chambres, sdd, 2 wc, cellier, garage, le tout sur 304 m2 de terrain environ, terrasse de 20 m² en bois, et engazonnement du terrain. FNR 3,5 % A VOIR TRES VITE !!!

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

549 000 € 3 542 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison de plain-pied à TALMONT-SAINT-HILAIRE À deux pas du centre-ville, des commerces et des pistes cyclables, cette maison de 2007 allie élégance, praticité et matériaux de qualité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et soignée. La cuisine aménagée/équipée avec coin repas communique naturellement avec un séjour-salon lumineux de 40 m², idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine réunissant baignoire, grande douche à l'italienne et double vasque. Deux WC séparés complètent l'ensemble. Côté pratique : grand garage de 40 m² attenant (accès direct depuis la cuisine) avec grenier de même surface pour stockage ou futur aménagement. À l'extérieur, un terrain paysager de +830 m², clos et parfaitement entretenu, bénéficie de l'arrosage automatique. Une dépendance avec garage (eau, électricité, WC) ouvre le champ des possibles : bureau, studio indépendant, atelier, etc. On aime : Construction récente (2007) aux finitions soignées Belle luminosité & volumes généreux Quartier calme et recherché Double garage et fort potentiel d'évolution Coup de c½ur assuré pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités du centre-ville. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 20/10/2025

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Talmont Saint Hilaire, La Dagoterie. Maison de plain pied de 84m2 érigée sur un terrain de 300m2. Entrée, pièce de vie avec mobilier de cuisine neuf, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Chauffage Pompe à chaleur air/air. Assainissement collectif. Travaux récents. Contacts et visites : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

ENOKIM

(49 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ENOKIM 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(49 avis)

529 000 € 3 458 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez cette maison de plain-pied de 153 m2, alliant espace et confort. Elle se compose de : - 4 chambres (avec placard intégrés) dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, - Une salle de bains avec équipements modernes, - Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec salon séjour et cuisine ouverte, - Une buanderie et une arrière-cuisine entièrement agencées, Toutes les pièces sont aménagées avec du mobilier intégré de qualité, pensé pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Extérieurs: - Terrasse de 100 m2 idéale pour les repas et moments de détente avec piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur). - Un grand terrain de plus de 1000 m2, arboré. - Un Garage (20 m2) + grand appentis (30 m2) pour stationnement ou espace de rangement dans le prolongement de la maison. Économies et écologie : des panneaux solaires assurent un revenu annuel d’environ 2000 €, pour un budget énergie optimisé. Les + : - Volumes généreux et agencement intelligent - Proche du centre-ville, des écoles et des commerces - Mobilier intégré - Idéal pour famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial Contactez-nous dès maintenant au 06.60.34.44.93 pour visiter cette maison, où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

Sarah ROYNEL - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sarah ROYNEL - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(8 avis)

310 000 € 3 605 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, uniquement chez Capifrance. Charmante maison, idéalement située proche des commerces ( à pied) et des plages à 6km uniquement des plages des Sables D'Olonne ou du Veillon... Dans le calme d'une impasse, venez découvrir, ce bien... Plain-pied de 86 m² environ, vous offrant 2 chambres avec grands placards, avec une possibilité d'en créer une troisième si besoin. Jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès sur une grande buanderie, elle-même ayant un accès direct à la fois sur le garage et sur le jardin. 1 salon et salle à manger, avec un accès direct sur une très belle véranda de 20 m², avec sa vue sur le terrain, pour profiter de toutes les saisons... 1 salle de bains, sèche serviettes, placard et avec fenêtre. 1WC suspendu et séparé. Revenons, sur le terrain, ce dernier est entièrement clos, et à l'abri des regards...agrémenté, d'un charmant cabanon de jardin, sans oublier, la cheminée, barbecue. Gros atouts supplémentaires sur cette maison, tout d'abord, aucun travaux à prévoir, et pour combler le tout, factures de moins de 10 ans, donc encore sous garanties : portail électrique, volets solaires, isolation des combles, VMC double flux, véranda avec volets électriques, cabanon etc... Maison reliée au tout à l'égout... Double vitrage et volets électriques. Bref, tout pour plaire... Besoin d'informations complémentaires ou demande de RDV pour venir visiter ? Je me tiens à votre disposition, au numéro de téléphone affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.911991

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 10/10/2025

220 000 € 3 492 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située sur la commune paisible de Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 8 km des plages et 8 km de Talmont-Saint-Hilaire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette jolie maison ossature bois de 2007 allie confort, et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos d’environ 420 m², elle développe une ambiance cocooning et chaleureuse dès l’entrée : avec son agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit pratique et convivial. Un large couloir dessert les chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un accès PMR. À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, un véritable atout pour les beaux jours. Nichée dans un secteur très calme, cette maison séduit par son ambiance apaisante, son confort de plain-pied et son esprit nature unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

434 900 € 4 676 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Proche océan, venez découvrir cette jolie maison de plain pied située dans un secteur recherché. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second WC et un garage. Extérieur clos aménagée et paysagé avec une piscine pour profiter d'agréable moments.

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 15/10/2025

398 000 € 4 523 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez cette charmante maison cocooning à toit plat, idéalement conçue pour un confort optimal. Située dans un quartier paisible, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante; Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace confortable, et le bureau est parfait pour ceux qui travaillent à domicile. Profitez de la pergola et du joli extérieur pour des moments de détente autour du jacuzzi, tout au long de l'année. Ref: 6024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr