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Description

Située dans un environnement privilégié, entre le centre-ville et l’océan, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une troisième chambre avec salle d’eau privative et WC, offrant ainsi un espace nuit idéal pour recevoir ou créer une suite parentale. Un garage spacieux de 25 m2 complète ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 700 m2, avec terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un bien rare à découvrir rapidement dans le secteur proche de Bourgenay !

Publiée le 07/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : ELI.53 - Réf Superimmo : ANVXZEKEF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 440 € Prix en baissePrix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19901 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an
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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 6,7%

349 440 €
7 septembre 2025
374 400 €
Localisation
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