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Gaël Grousset - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Gaël Grousset - iad 07/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(13 avis)

189 990 € 1 367 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 706 m²

Chantonnay (85110)

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON entièrement rénovée de 139 m² avec 5 chambres sur un terrain de 4706 m² composée: Au RDC : Entrée / séjour 18m², salon 20 m², cuisine / salle à manger 26 m², cellier 5m², toilettes et chambre mezzanine 15 m². A l'étage : Salle de bain et douche 7 m², une chambre et son dressing 13 m², deuxième chambre 13 m² et une troisième de 11 m². Extérieurs : Terrasse qui donne sur la cuisine et le salon? Atelier 30 m² avec sa mezzanine. Jardin clos et parking devant aménagé. Toitures neuve. Fosse septique aux normes Chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

168 000 € 1 120 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Pouzauges (85700)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce charmant pavillon de plain-pied de 1972, de 150 m² habitable, idéalement situé dans Pouzauges, à proximité des différents services. Il comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une grande véranda, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie, un double garage, un atelier. La maison est équipée d'un système d'aérothermie, d'ouvertures double vitrage en alu, et chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900m². A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 09/10/2025

570 000 € 3 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Sur la commune de l' Aiguillon la presqu'ile côté plage, bienvenue dans cette somptueuse demeure d'exception, une maison d'architecte érigée en 2001 à seulement 400 mètres des plages que vous pourrez rejoindre par un sentier boisé. Cette propriété offre un cadre calme et reposant au son des vagues, offrant un mélange parfait de tranquillité et de commodités, avec une piscine rafraîchissante et un terrain paysagé expansif de plus de 1200 m². Cette résidence unique offre une harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant, offrant un refuge paisible à quelques pas des plaisirs balnéaires. Les espaces intérieurs sont fonctionnels, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les passionnés de golf apprécieront la proximité immédiate du terrain de golf renommé, et du port tandis que les amateurs de sable fin et de brise marine trouveront leur bonheur sur les plages à quelques minutes de marche. Laissez-vous séduire par cette propriété où le luxe de l'architecture s'entrelace harmonieusement avec la beauté naturelle de son environnement, créant ainsi un lieu de vie d'exception. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le charme incomparable de cette maison d'exception. Confrères et Collègues : N'hésitez pas à me contacter je suis ouverte à la collaboration que vous soyez en Agence ou Mandataire bien entendu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Nadia Senard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Nadia Senard - iad 11/10/2025

(6 avis)

543 000 € 2 858 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Entièrement repensée par des artisans locaux, cette maison de 190 m² allie lignes actuelles et confort durable. La rénovation intégrale met la barre haut : matériaux soignés, finitions impeccables et performances énergétiques au rendez-vous — exactement ce que recherchent les acquéreurs d’aujourd’hui. En lisière de forêt, dans l’un des secteurs les plus prisés de la station, la plage est à seulement 2,5 km. Une vidéo est disponible sur mon site.... Les volumes qui font la différence Entrée magistrale avec placard intégré et WC invités. Séjour-salon lumineux, rythmé par plusieurs ouvertures sur la verdure. Cuisine ouverte conviviale, prolongée par une grande terrasse plein sud , cellier attenant pour un quotidien facilité. Nuit au niveau principal Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d’eau au carrelage qui a comme… un accent italien ? Suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Rez-de-jardin modulable Immense pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux, espace sport… à vous de décider. Grande chambre avec rangements XXL. Deuxième chambre ou bureau, selon vos besoins. Salle d’eau aménagée et WC. Cave et garage/atelier complètent ce niveau. Extérieurs pensés pour profiter Jardin clos, minimaliste et apaisant, parfait pour siroter une citronnade sur la terrasse. Les propriétaires ont opté pour un terrain de pétanque , le terrain est piscinable si vous rêvez d’un bassin. À retenir Rénovation totale, finitions de qualité, excellente performance énergétique Lumière, circulation fluide, terrasses au sud Quartier prisé, forêt à deux pas, plage à 2,5 km Niveau inférieur XXL et ultra-flexible Vous recherchez un bien sans compromis ? Contactez-moi pour découvrir cette maison qui coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

229 000 € 1 735 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Venansault (85190)

Située à Venansault (85190), cette propriété avec ses 2 maisons distinctes de 68 et 64m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du bourg, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et convivial. Proche des commerces et des services, cette localisation pratique séduira les familles en quête de commodités à proximité immédiate. Sur une parcelle de 412 m², cette maison présente deux places de parking et deux garages, offrant ainsi un espace de stationnement confortable pour ses habitants. L'aménagement extérieur est aménageable selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. On trouve également en fond de propriété un jardin clos. À l'intérieur, cette maison de 132 m² se compose de deux habitations distinctes. La première de 68 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon et une mezzanine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde offre une grande pièce de vie et à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 01/11/2025

(118 avis)

325 000 € 2 686 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison de 121 m2 env sur une parcelle de 495 m2 env présentée par Franck VOISINE à 325 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 2007 avec un agrandissement en 2009 comprend : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et une buanderie. Vous disposerez également d'un préau , d'un atelier avec cuisine d'été et préau et d'un cabanon extérieur. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos sans vis à vis. Vous serez en centre ville des Herbiers, dans un quartier calme mais à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs électriques dans les chambres, VMC simple flux. Maison lumineuse, très bien entretenue et habitable immédiatement. DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715 et 2321 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/11/2025

399 000 € 1 918 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Fiche Id-SUP154811 : MORTAGNE SUR SEVRE, Réf : Pivoine - A 15 MIN du centre ville de CHOLET - Maison de ville pleine de charme entièrement rénovée avec goût comprenant grand séjour, salon TV, agréable salle à manger lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée récente. Lingerie et wc viennent compléter le RDC. A l'étage le pallier dessert 3 chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec douche et wc. Au dernier niveau belle chambre parentale avec pierres apparentes, dressing de 10m² et salle d'eau attenante. Terrasse et jardin clos accessible de plain pied. Maison COUP DE COEUR parfaitement entretenue, rénovation de qualité. Pas de travaux à prévoir. Situation idéale, proche des commerces et des écoles. Possibilité de louer un garage à proximité de la maison. COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien de charme à la déco moderne. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1981 et 2681 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(82 avis)

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Bazoges-en-Paillers (85130)

En exclusivité, Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente, au cœur du bourg et à moins de 10 min des Herbiers, un ensemble rare comprenant deux maisons, des dépendances aménageables et une parcelle constructible. Les atouts : • Surface totale 145 m² • Maison 1 – 84 m² o RDC : pièce de vie (21 m²) avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, salle de bains, WC séparés, dépendance attenante. o Étage : palier, 2 chambres spacieuses, WC séparés. • Maison 2 – 61 m² o RDC : pièce de vie, cuisine/salle à manger, véranda, WC séparés. o Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Ce logement demande une rénovation. • Dépendances double garage (62 m²) exploitables (sous réserve). • Terrain constructible. Ce que vous aimerez : • Ensemble modulable : famille, activité pro, investissement locatif. • Emplacement central, écoles et commerces à pied. • Beau potentiel de valorisation grâce aux dépendances et au terrain. Contactez-moi pour une visite : 06 47 73 44 07 Christophe Debien – Conseiller immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 310482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Fontenay Le Comte

(383 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 09/11/2025

(383 avis)

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Découvrez cette belle maison de ville pleine de charme, située dans un quartier recherché de Fontenay-le-Comte. Avec ses 150 m² habitables, cette demeure de caractère construite en pierre en 1890 vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Elle offre sept pièces, dont trois grandes chambres lumineuses, un séjour de 28 m² exposé sud-nord et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain et de trois WC pour un confort optimal. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois apportent tout le charme et l'authenticité de cette belle construction. Le jardin, véritable havre de paix en plein coeur de ville, est joliment clos par des murs en pierre authentiques, offrant intimité, charme et une ambiance chaleureuse rare en centre-ville. Au fond, une dépendance pleine de charme, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement, complète cet espace extérieur. Un garage fermé vous permet de stationner en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. Vous profiterez également des commodités à deux pas, avec boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l'Agence Nestenn Fontenay-le-Comte pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chevallier Clément - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Chevallier Clément - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

299 500 € 2 435 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Saint-Martin-des-Noyers (85140)

A Saint Martin des Noyers , A proximité des écoles et commerces , venez visitez cette maison de plain-pied construite en 2017 , et d'une superficie habitable de 123 m2. Alliant modernité et fonctionnalité , cette maison ce compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour , avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagé et équipé , et un espace salon. Un bureau avec rangement , un WC et une buanderie avec de grands placard . La buanderie possède une porte menant directement aux extérieurs. Un couloir desservant la partie nuit vous mènera à une salle de bain avec douche et baignoire , deux chambres avec placards , et une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain . Un préau ou vous stationnerez aisément un véhicule, vous conduira directement au garage d'une superficie de 39 m2 . le garage possède un faux grenier de la même superficie. L'ensemble sur un terrain d'une superficie total de 916 m2 qui saura également vous séduire . Cette maison vous offre de belles prestations , et vous aurez juste à y poser vos valises. Pour votre confort profitez d'ouvertures et de volets en alu double vitrage , et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La maison sera disponible fin Mars . Si vous souhaitez d'avantage de renseignement , n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Élodie MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Élodie MARTIN - SAFTI 15/11/2025

435 000 € 3 919 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Rare sur le secteur ! À seulement 200 mètres de la mer et de la forêt, découvrez cette maison de 115 m² divisée en deux logements indépendants — parfaite pour un investissement locatif ou une activité Airbnb. Le premier logement d'environ 80 m² se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour lumineux, d’un bureau, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’une véranda, d’une terrasse et d’un jardin privatif. Le second logement, d’environ 35 m², offre deux chambres, une salle de douche, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, terrasse et jardin. Chaque logement dispose de son propre accès, offrant ainsi une totale indépendance. Un sous-sol d’environ 40 m² et un garage complètent ce bien sans travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre avec revenu locatif, ce bien est une opportunité rare à Saint-Hilaire-de-Riez. ? Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie MARTIN, Tél. : 0647136347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 529845679 - SAFTI – MARTIN Élodie, Conseiller indépendant

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

539 500 € 2 475 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 153 m²

La Ferrière (85280)

Qualité de vie incomparable à La Ferrière, bourg dynamique à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, commerces, écoles et transports scolaires. Magnifique maison contemporaine de 1992, agrandie en 2001, alliant volume, lumière et prestations haut-de-gamme ! Caractéristiques de la Propriété : - Surface généreuse : 218 m² habitables. - Agencement idéal : 4 chambres avec placards, dont deux de plain-pied pour un confort absolu. - Commodités : 2 salles d'eau et 2 WC, dont une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. -Luminosité exceptionnelle : Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de superbes baies à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle et facilitant l'accès direct à la terrasse et à la piscine. - Pratique : Garage, arrière-cuisine, cellier, cave, local technique et espace douche et WC pour la sortie de la piscine. Un Écrin de Verdure et de Loisirs : - Profitez d'un superbe terrain entièrement clos, arboré et paysagé, repensé avec soin par l'entreprise Marmin. - Espace détente : Une piscine enterrée de 9 x 4 m avec dôme, idéale pour les moments de baignade en toute saison. - Terrasse élégante : Une vaste terrasse en travertins, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Dépendance pratique : Une cabane de jardin de 50 m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement considérable. - Accès optimisé : Le terrain dispose d'un second accès sur le côté via un grand portail. Des Prestations qui Font la Différence : - Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et intègre des équipements modernes pour votre confort et vos économies : - Performance énergétique : DPE A et GES A ! - Écologie et économies : Panneaux photovoltaïques et poêle à granulés. - Mobilité verte : Une borne de recharge pour voiture électrique déjà installée. ... Et plein d'autres surprises à découvrir ! Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, les commodités du bourg et des prestations irréprochables, à deux pas de La Roche-sur-Yon. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Dimitri RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Dimitri RICHARD - SAFTI 28/11/2025

199 500 € 1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 424 m²

Triaize (85580)

Maison non mitoyenne – 126 m² habitables/210 m² au sol – Grand terrain constructible de 3 400 m² – Triaize À 15 min des plages et 10 min de Luçon À Triaize, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée et constructible de plus de 3 400 m². Entièrement dissimulée derrière des haies et des murs côté façade, elle offre une véritable intimité : ici, vous êtes vraiment chez vous. À l’étage : 126 m² habitables Large entrée Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée Véranda attenante au salon Cuisine avec espace repas Trois chambres, dont deux avec placards Salle d’eau WC indépendant En rez-de-jardin : 84 m² supplémentaires + dépendances Grand garage carrelé Cave Chaufferie Appartement indépendant comprenant : cuisine, chambre, salle d’eau et WC → Idéal pour un rendement locatif, une location saisonnière / Airbnb ou un espace pour recevoir Potentiel d’aménagement Avec 210 m² de surface au sol (étage + rez-de-jardin), la maison offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement, aménagement complet du rez-de-chaussée, création d’un deuxième logement, etc. Confort et prestations Menuiseries PVC double vitrage Combles isolées Tout-à-l’égout Chauffage au fioul et au bois (les deux alimentent les radiateurs) Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 0631577754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236 - SAFTI – RICHARD Dimitri, Conseiller indépendant

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 27/09/2025

2 500 000 € 12 136 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Telle une porte ouverte sur l'Atlantique, la villa Dilecta vient s’ériger face à l'océan. Ses formes arrondies cadrent le paysage de manière douce et singulière depuis l'espace intérieur. La quiétude règne en maître dans ce lieu baigné de lumière naturelle. L'espace à vivre offre des volumes généreux avec un séjour et une salle à manger à la vue prenante sur la baie des Sables d'Olonne. Indépendante et spacieuse, la cuisine dînatoire se prolonge sur le jardin clos. Côté nuit, ce lieu s'organise en quatre chambres avec salles d'eau privatives dont deux dominent l'océan. Le caractère de cette demeure unique se parachève depuis le toit terrasse de la villa, vous offrant un lieu de partage exceptionnel et le spéctable quotidien d'une vue à 180 dégrés sur l'océan. En complément de ses 206 m2 habitables, la villa Dilecta dispose d'un confortable garage, d’une dépendance et d'une cave en sous-sol. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous présente cette villa en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Céline Bechet - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Céline Bechet - iad 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(21 avis)

210 000 € 1 329 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

iad France - Céline Bechet vous propose: Maison à Sainte-Flaive-des-Loups - Maison familiale à réaménager selon vos goûts ! - Idéal investissement : Création de logements - Grand atelier et garage Située à Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison spacieuse de 157.61 m² sur un terrain de 768 m² offre un potentiel immense pour créer votre cocon familial idéal, pour un investissement locatif ou stockage du fait d'un grand atelier. Beaucoup de potentiel sur ce bien ! Construite en 1960, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace à votre goût. Vous serez séduit(e) par les espaces généreux que cette maison propose. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, deux cuisines et deux salles à manger, vous disposerez de toute la place nécessaire pour accueillir famille et amis. Un garage est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque pièce a son propre charme et potentiel, prêt à être transformé en un lieu de vie confortable et accueillant. La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel, composé d'un insert cheminée et de radiateurs électriques, assure une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin pour créer un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein air. Les travaux de réaménagement vous permettront de modeler cet espace extérieur en fonction de vos envies. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre verdoyant, calme et familial de Sainte-Flaive-des-Loups. N'attendez plus pour concrétiser ce projet unique et donner vie à votre maison idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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