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L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 18/11/2025

244 300 € 1 879 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 281 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par son environnement privilégié. Ses atouts majeurs : Excellent état général - En pleine nature - Fonctionnelle et agréable à vivre Vous recherchez le calme, un environnement de qualité et une maison spacieuse, confortable et chaleureuse ? Cette propriété mérite toute votre attention. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une buanderie offrant de nombreux rangements ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un lieu propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

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L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

275 500 € 1 380 €/m²
Maison • 199,66 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Ensemble immobilier habitable de suite, avec potentiel, au calme. Situé à Mouzeuil-Saint-Martin, entre FONTENAY-LE-COMTE et LUCON, cet ensemble immobilier en pierre du début du XXe siècle offre un cadre privilégié, au coeur de la nature, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Ensemble de 4 logements indépendants, dont 3 communicants si souhait de les réunir. - 6 chambres (possibilité d'en avoir davantage) 4 salles d'eau et 4 WC. - TOITURE, GROS OEUVRE et ASSAINISSEMENT en EXCELLENT ETAT. - Fenêtres bois double vitrage et bon état intérieur général. - Terrain clos de 1 400 m², idéal pour profiter du CALME et de la VERDURE. Chauffage individuel électrique. Cet ensemble unique peut convenir : - à un INVESTISSEUR recherchant plusieurs logements locatifs, - à un PROJET FAMILIAL regroupant plusieurs générations, - ou encore à une ACTIVITE TOURISTIQUE (gîtes, chambres d'hôtes). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Ref 1090. DPE E.

Julien Tayot - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Julien Tayot - iad 18/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

(16 avis)

148 000 € 1 287 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

iad France - Julien Tayot vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec Terrain à Mouzeuil-Saint-Martin Située dans la paisible commune de Mouzeuil-Saint-Martin, cette maison individuelle offre un joli potentiel. Construite en 1973, elle dispose d'une surface habitable de 115m² et est implantée sur un vaste terrain de 629m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend un salon spacieux, une cuisine équipée séparée dotée d'un coin mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de l'exposition de la maison. Un très grand garage de plus de 50 m²vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, la possibilité d'un atelier ou autre rangement.. À noter que des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et son potentiel( rafraichissement des murs et installation d'une vmc). Toutefois, une fois rénovée, cette propriété pourra devenir un véritable cocon familial. Le terrain spacieux offre la possibilité de créer un magnifique jardin arboré ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Mouzeuil-Saint-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice DEZAMY - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 20/08/2025

227 700 € 911 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 22 270 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de Mouzeuil saint Martin cette ancienne ferme. La maison des années 1902 se compose au rdc: entrée qui donne sur un couloir qui dessert, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une SDB, un WC, une cuisine, une buanderie, une arrière cuisine et une salle à manger. A l'étage: un palier avec deux chambres, un WC,SDE, un second palier où il y deux chambres avec WC et SDE, une buanderie et une pièce à vivre. Une cave de la surface totale de la maison, le tout sur une parcelle cadastrée de 22270m² attenant, avec hangars, ancienne grange et ancien séchoir à grains. Cette ferme se trouve au calme et loin des habitations avec un gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

259 900 € 1 925 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Située sur la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village de Vendée, cette belle maison entièrement rénovée avec goût se trouve à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, supermarchés, gare SNCF, accès rapide à l’autoroute A83 et à la côte vendéenne. Une maison modulable aux multiples possibilités : Ce bien rare sur le secteur se compose deux logements communicants (séparés par un simple mur) offrant de nombreuses configurations possibles : Première partie : Entrée sur salon-séjour lumineux avec poêle à granulés ; Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale ; Cave en sous-sol ; À l’étage : deux grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant Seconde partie (environ 50 m2) : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace Chambre cocooning ; Salle de bain avec baignoire balnéo, salle d’eau, WC séparé ; Terrasse privative, idéale pour préserver l’intimité Les deux logements disposent chacun de leur terrasse privée et peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Parcelle clôturée de 900 m2. Aucun travaux à prévoir : tout est rénové avec soin et matériaux de qualité, décoration soignée, ambiance chaleureuse. Les + du bien : Fosse septique neuve et conforme ; Rénovation complète récente ; Aucune dépense à prévoir ; Excellent état général ; proche du bourg et des services ; Potentiel locatif élevé (gîte, chambres d’hôtes, love room, location saisonnière) Un bien qui s’adapte à tous vos projets : Chambres d’hôtes ou gîte : idéal pour générer un revenu locatif immédiat, grâce à la séparation actuelle et l’intimité de chaque espace ; Love Room : concept très tendance, avec ambiance cocooning et forte rentabilité ; Famille avec adolescent ou ascendant : chacun son espace tout en restant proche ; Résidence principale ou secondaire : maison clé en main, sans aucun travaux Zéro Pourcent Immobilier Luçon : Venez découvrir ce bien coup de cœur à Mouzeuil-Saint-Martin, à proximité de Luçon, Fontenay-le-Comte et des plages vendéennes. Une opportunité rare pour un bien polyvalent, rénové et sans travaux ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

355 000 € 1 268 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Envie d'investir dans un gîte avec une très bonne rentabilité locative ? Cette maison au calme saura vous séduire ! LA MAISON : oAu RDC : entrée, séjour avec accès sur terrasse, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bains, WC séparés, 2 chambres avec mezzanine, local technique, salle de sport, salle de jeux, salon bien-être avec jacuzzi, sauna, WC et salle d’eau, garage fermé. oAu 1er étage : salon, salle d’eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec dressing. LES EXTÉRIEURS : Piscine chauffée avec terrasse en pierre de travertin, étang privatif, terrain de pétanque, 1ha de jardin arboré. Environnement exceptionnel attenant à la réserve départementale de 140ha. LES ÉQUIPEMENTS : Maison entièrement rénovée, piscine chauffée avec rideau électrique, double vitrage PVC, chauffage au fuel, climatisation réversible, fosse septique conforme. LE PETIT PLUS : Actuellement utilisée en tant que Gîte, cette maison a une très bonne rentabilité locative. Idéal pour un investisseur, mais aussi pour une famille à la recherche de tranquillité dans un cadre très rare que ce soit pour sa résidence principale ou en maison de vacances familiale ! LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 15 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864, pour le compte de Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sylvie CASTELLS - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Sylvie CASTELLS - Propriétés-privées.com 02/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(38 avis)

227 700 € 990 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 22 270 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

85370 Mouzeuil Saint Martin. A vendre ancien corps de ferme sur 22270 m² de terrain. Proposé au prix de 227700 euros , soit 3.50 % à la charge acquéreur. Ce bien de l 'année 1902 avec travaux est composé d 'un hall d 'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine, débarras, arrière cuisine, salle de bains, WC, un couloir vous emmènera aux deux chambres et bureau. A l 'étage un palier vous conduira à deux chambre dont une avec un coin lavabo, salle d 'eau, WC, deux chambres avec salle d 'eau et WC, buanderie. En sous sol vous trouverez une chaufferie et son coin cave ainsi qu 'une seconde cave de 33 m². A l 'extérieur différentes dépendances pour une superficie de 1160m² environ. Ouvertures PVC double vitrage, toiture bon état, pompe à chaleur de 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 417293 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre PALIN - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Alexandre PALIN - iad 03/12/2025

(58 avis)

187 000 € 1 290 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 070 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Maison d'habitation de 145 m² avec un grand potentiel qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilette indépendant. (entièrement neuve) A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison une grande dépendance. Les ouvertures sont en double vitrage, volets roulants solaires, le chauffage est produit par un insert et des radiateurs électriques. L'eau chaude est réalisé par un chauffe eau thermodynamique. Une partie de la toiture a été refaite. Le tout édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² coté habitation et permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Une autre parcelle de plus 11000 m² en terre agricole peut être envisageable en face de la propriété. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de grand espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui offre un potentiel immense pour créer votre propre cocon familial. Accès facile aux villes environnantes comme Fontenay Le Comte, Nalliers, Luçon ainsi que la Rochelle et aux plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à moins de 10 minutes. Une opportunité à Mouzeuil St Martin, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 10/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

354 900 € 1 268 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Situation géographique idéale : À mi-chemin entre Fontenay-le-Comte et Luçon (15 min), cette propriété se situe dans un environnement naturel exceptionnel, entre plaines et marais, à seulement 30 minutes de l’océan Atlantique et du massif forestier de Mervent, à 1h de La Rochelle. Une maison familiale spacieuse et lumineuse : Sur une parcelle arborée de plus de 11 000 m2, cette maison d’environ 230 m2 habitables vous offre : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres avec mezzanine. À l’étage : vaste salon cocooning, salle d’eau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing. Extension récente : salle de sport, salle de jeux, espace bien-être avec spa, sauna et salle d’eau indépendante. Extérieurs d’exception : Parc arboré de plus d’1 hectare, attenant à une réserve naturelle, Étang privatif pour moments de détente en pleine nature , Piscine chauffée, terrain de pétanque, coin terrasse et espaces ombragés Caractéristiques : Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique conforme Maison bien entretenue et fonctionnelle Un fort potentiel de rentabilité locative : Idéale pour une maison d’hôtes, un gîte de charme ou de la location saisonnière, cette propriété peut générer jusqu’à 50 000 € de revenus annuels. Un cadre parfait pour accueillir des vacanciers en quête de nature, de bien-être et de tranquillité. Parfaite également pour une grande famille ou un projet de vie au vert, dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité rare en Sud Vendée : un bien unique, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié. Plus de photos, vidéo de visite et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

249 600 € 1 590 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Charmante maison en pierres de 157 m² habitables, située sur un terrain d'environ 3000 m² avec nombreuses dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.L'étage offre un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, pouvant donner l'accès au grenier aménageable. Attenante à la maison, plus de 500 m² de dépendances avec une grange d'environ 200 m², permettant d'accéder à d'autres dépendances offrant de belles possibilités d'aménagementAtout supplémentaire : la propriété dispose d'un forage alimentant l'ensemble de la maison. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'espace ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4656.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Fontenay Le Comte

(382 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(382 avis)

294 400 € 809 €/m²
Maison • 364 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 079 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette belle demeure en pierre à rénover Au coeur du charmant bourg de Mouzeuil-Saint-Martin, découvrez cette belle demeure en pierre, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², au calme d'une paisible rue. Chargée d'histoire et pleine de caractère, cette belle bâtisse à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. A l'entrée, un escalier vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi que d'un vaste salon/séjour de près de 50 m², complété par un second salon de dimension similaire. Une pièce supplémentaire pourra facilement être transformée en chambre ou bureau, selon vos besoins. A l'étage, un bel espace nuit vous attend avec au moins cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces annexes restent à aménager, vous offrant une liberté totale pour créer un lieu de vie à votre image : chambres supplémentaires, ateliers, bibliothèque, etc. Une cave vient compléter ce bien. Enfin, le terrain accueille plusieurs dépendances, idéales pour vos projets d'atelier ou de stockage,. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 13/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

252 700 € 1 610 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Entre Fontenay-le-Comte et Luçon, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme ! HABITABLE DE SUITE - TOITURES EN BON ETAT - GRANDS VOLUMES DE DEPENDANCES Spacieuse et pleine de caractère, la maison principale offre de beaux volumes et s'adapte à de multiples projets de vie. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain, WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante donnant sur l'extérieur (parfait pour une activité libérale ou un studio). A l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace pour créer un dressing et des greniers à aménager selon vos envies. Côté extérieurs, vous profiterez d'environ 400 m² de dépendances et granges, idéales pour du stockage, des ateliers ou pourquoi pas un projet professionnel ou touristique. Atouts indéniables : Double vitrage et volets aluminium - Toitures refaites (y compris celles des dépendances) - Environnement agréable et verdoyant Le tout s'épanouit sur un terrain d'environ 3 000 m², à personnaliser selon vos besoins. Prévoir la remise aux normes de l'assainissement. Réf. 1115 ? DPE : E

Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com 08/01/2025 - mise à jour 12/08/2025

145 990 € 1 123 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Vendée, (85370) Mouzeuil Saint Martin, à vendre maison de pierre environ 120m² comprenant 8 pièces habitable, sur un terrain d'environ 2000m², Prix 145 990 euros frais agence charge acquéreur SOIT 140 000 euros net vendeur (5990 euros d'honoraires). Située au coeur d'un village sud Vendée, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme . Elle se compose d'une entrée dans cuisine, un salon salle à manger , chambres , salle d'eau avec WC, chaufferie. L'étage dispose d'un grenier aménageable . Cette maison en pierre implantée sur 2000 m² avec ces nombreuses dépendances et son petit logement indépendant composé d'une cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre ne pourra que vous séduire. Classe énergie F (344) et C(11)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2690 euros et 3680 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021 2022 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Selon l'article L.561.5 du Code (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 610 € 940 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

A Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, aussi bien dans la partie habitable que dans ses nombreuses dépendances. Elle se compose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier ainsi que de multiples dépendances et greniers aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de 728 m². Atout supplémentaire : huisseries en PVC double vitrage. Bien idéal pour un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage et une bonne visibilité. Réf. 1109. DPE F.

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