Vente maison 244 300 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par son environnement privilégié. Ses atouts majeurs : Excellent état général - En pleine nature - Fonctionnelle et agréable à vivre Vous recherchez le calme, un environnement de qualité et une maison spacieuse, confortable et chaleureuse ? Cette propriété mérite toute votre attention. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une buanderie offrant de nombreux rangements ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un lieu propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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