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Vente maison 187 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

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  • 1 290 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre PALIN - iad

Alexandre PALIN - iad

58 avis
06 58 07 64 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Maison d'habitation de 145 m² avec un grand potentiel qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilette indépendant. (entièrement neuve)
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec wc.
Attenant à la maison une grande dépendance.
Les ouvertures sont en double vitrage, volets roulants solaires, le chauffage est produit par un insert et des radiateurs électriques. L'eau chaude est réalisé par un chauffe eau thermodynamique. Une partie de la toiture a été refaite.
Le tout édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² coté habitation et permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
Une autre parcelle de plus 11000 m² en terre agricole peut être envisageable en face de la propriété.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de grand espace.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui offre un potentiel immense pour créer votre propre cocon familial.
Accès facile aux villes environnantes comme Fontenay Le Comte, Nalliers, Luçon ainsi que la Rochelle et aux plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à moins de 10 minutes.
Une opportunité à Mouzeuil St Martin, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901304 - Réf Superimmo : ANVX100BVL
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 070 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 462 € / an
Maximum : 1 978 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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