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Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

179 900 € 1 606 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir ce bien prêt à vivre situé à Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien sur 2 niveaux : A l’étage : une pièce de vie avec le charme de son insert, d’une cuisine séparée, et un coin nuit qui offre deux chambres, une salle d’eau, un wc Au rez-de chaussée : une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d’eau, un wc Idéal pour un bien d’investissement, à la recherche d’une rentabilité locative, ou pour ascendant / descendant, ce bien est divisible en deux lots. Un garage complète la prestation. A l’extérieur vous profiterez d’une parcelle clôturée d’une contenance de 840 m2 - Chauffage électrique - Tout à l'égout STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 25/11/2025

155 000 € 1 422 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Luçon (85400)

Située proche du marché des Halles, de la piscine, et de tous les commerces, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison des années 1920, pleine de caractère, elle offre un potentiel rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par son cachet préservé : parquet ancien d’origine, belle hauteur sous plafond, façade récemment rénovée, menuiseries PVC double vitrage et volets en très bon état. Un bien qui respire le charme authentique ! Description : Entrée Salle à manger Cuisine + arrière-cuisine Buanderie WC indépendant Salle de douche Trois chambres, dont deux de petite superficie Un espace idéal pour un bureau Une petite pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins (dressing, salle d’eau, rangement…) Couloir donnant accès au jardin Atelier Jardin entièrement clos, comprenant une partie terrasse et un agréable espace vert Extérieur : Un jardin intime, clos et bien agencé, parfait pour profiter des beaux jours. Un atelier complète l’ensemble. Atout supplémentaire : Un garage peut être acquis en supplément pour 15 000 € à proximité immédiate de la maison — une opportunité rare sur le secteur ! Pourquoi cette maison ? Son charme fou Ses éléments anciens préservés Sa localisation idéale, dans un secteur calme et recherché Son potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image Une façade déjà refaite et des menuiseries modernes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Valérie FRANCHAULT - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Valérie FRANCHAULT - megAgence 07/11/2025

185 500 € 2 132 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Luçon (85400)

Luçon, Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ ce plain-pied de 87 M2 environ situé dans un lotissement paisible, cette maison des années 76 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherche tranquillité et proximité des services. De plain-pied et non mitoyenne, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse,d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires séparés. Un garage attenant, un cabanon de jardin et un très joli terrain entièrement clos de 709M2 environ viennent compléter l'ensemble. Le double vitrage, le chauffage électrique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort au quotidien. Contactez votre consultante du secteur Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

92 225 € 1 299 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²

Luçon (85400)

Nous vous proposons cette maison de ville d'une superficie de 71 m², située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cour extérieure complète ce bien, offrant un espace agréable et privatif en cœur de ville. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une base saine et un bon potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 16/10/2025

296 900 € 2 199 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Luçon (85400)

Découvrez cette superbe maison de 1973 entièrement rénovée, nichée sur une belle parcelle de 1354 m2 dans un quartier calme et isolé de Luçon. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2 exposé plein sud offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant modernité et praticité, idéale pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec de nombreux rangements mène à une petite pièce fonctionnelle servant d’espace de stockage. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale avec sa grande salle de bains dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, véritable coup de cœur assuré ! Deux autres chambres exposées plein sud et une seconde salle d’eau avec grande douche à l’italienne complètent ce niveau avec élégance Les atouts ne manquent pas avec une arrière-cuisine et une cuisine d’été parfaites pour le confort au quotidien, un grand garage divisé en deux espaces distincts, une cave aérée idéale pour le stockage et un hangar pouvant être fermé selon les besoins du futur acquéreur. Côté technique, tout a été pensé pour le confort et les économies d’énergie avec une isolation extérieure récente, un poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison, une pompe à chaleur AIR/EAU récente, un intérieur entièrement rénové et des factures d’électricité très faibles À noter que la fosse septique est à remettre aux normes.Bien rare et de qualité sur le secteur de Luçon à venir visiter sans plus tarder ! Vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter ? dites STOP aux frais d’agence exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent : l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme BRUNET - megAgence

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jérôme BRUNET - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

195 900 € 2 226 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Luçon (85400)

A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2007 en parfait état, située dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville et d'une des zones commerciales de la ville. La maison se distingue par un grand espace de vie lumineux de près de 36m², ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle possède trois chambres confortables équipées de placards intégrés, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, un garage avec accès direct à la cuisine et d'une pratique et fonctionnelle salle d'eau. Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 580m² arborée et complètement close. Elle est munie d'une terrasse d'un cabanon en dur et d'un portail électrique. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

359 800 € 2 588 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 134 m²

Luçon (85400)

Votre agence Météo Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de plain pied d'environ 139 m² située à Luçon, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville, idéale pour une vie familiale paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux de 52m² baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'arrière cuisine vous permettrons de pallier au rangement pour concocter des plats généreux. Trois chambres confortables de 11m² avec placard et une de 16m² avec meuble vasque, offrant des espaces de repos agréables et modulables selon vos besoins. Besoin d'une quatrième chambre ou d'une suite parentale ? Possible en aménageant la pièce de 17m² dotée d'une grande baie et servant de cellier. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc, d'un wc séparé, d'un dégagement avec placard et une penderie fonctionnelle apportant un réel confort au quotidien. Le tout est implanté sur une grande parcelle de +2000m² divisible, agrémentée d'un grand jardin clos et arboré, avec 2 terrasses pour profiter du soleil levant et couchant, un véritable havre de paix propice à la détente et aux activités en plein air. Une allée soigneusement aménagée mène à la maison, soulignant son charme et son accès facilité. Enfin, un grand garage de 90m² complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, camping car ou bateau. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, espace et fonctionnalité, pour un cadre de vie agréable et harmonieux. Découvrez là sur le lien de la visite virtuelle : Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

224 900 € 1 828 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir ce plain-pied dans un quartier calme à Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez cette construction neuve qui se compose qui se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon séjour lumineux de 63.17 m2, d’une cuisine ouverte qui reste à aménager (un devis vous sera proposé), un cellier et un wc indépendant aux normes PMR. Le coin nuit offre trois chambres (entre 11.5 et 14.21 m2), une salle d’eau avec douche italienne et wc. Un garage de 18 m2 complète la prestation. Le tout sur une parcelle d’une contenance de 419 m2. STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

259 900 € 2 406 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Luçon (85400)

Idéalement située à Luçon, dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette belle maison de plain-pied construite en 2008 séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son magnifique extérieur arboré et fleuri. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, facilement transformable en troisième chambre ou en extension du séjour, offre une belle flexibilité selon vos besoins. Une arrière-cuisine pratique avec de nombreux rangements complète l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres idéalement exposées disposent de grands placards intégrés. La salle d’eau offre un véritable confort avec une douche à l’italienne, une baignoire et un WC séparé. Une véranda entièrement habitable, lumineuse et chaleureuse, aujourd’hui aménagée en salon, vient parfaire cette maison accueillante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse entretenue, deux cabanons, un espace barbecue pour les soirées d’été, et un coin potager attendent les amateurs de jardinage. Un large préau permet de stationner deux véhicules ou un camping-car en toute sécurité. Un atelier, avec mezzanine, peut quant à lui être transformé en studio d’appoint pour recevoir amis ou famille le temps d’un week-end. Le tout est entièrement clôturé pour votre tranquillité. Un bien rare, alliant confort, calme et praticité, à découvrir sans tarder ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle TILLOL - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Isabelle TILLOL - SAFTI 26/11/2025

240 000 € 1 875 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Luçon (85400)

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente. Située à Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Son jardin clos avec terrasse en bois et fontaine offre un espace extérieur paisible et convivial, parfait pour se détendre en plein air. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuile plate lui confèrent un charme traditionnel, complété par une exposition Est-Ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 128 m² se répartit sur deux niveaux. L'étage propose un séjour salon donnant sur un balcon et une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une buanderie et un garage. Les menuiseries en double vitrage et le sol en parquet apportent confort et luminosité. La salle de bain est équipée d'une baignoire, chauffe-serviette, lavabos, et les WC sont séparés, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, cette maison offre des espaces de vie spacieux et confortables, idéale pour accueillir une famille. Son charme intemporel, ses aménagements extérieurs soignés et sa proximité avec toutes les commodités font de ce bien une opportunité immobilière à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

Valérie FRANCHAULT - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Valérie FRANCHAULT - megAgence 28/11/2025

222 500 € 2 079 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Luçon (85400)

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 30, idéalement située en plein centre, alliant cachet et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez charmés par le parquet authentique qui habille le couloir, la salle à manger et le salon, ou se trouve une cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, pratique et lumineuse,offre un accès direct au garage. A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une sur demi-palier,d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant et d'un grand dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, un coin plancha, un second sanitaire avec lave-mains, une dépendance de 9M2 pour y ranger le salon de jardin, et surtout.... un bassin urbain chauffé 3X3, un véritable coin de bien-être, idéal pour se rafraîchir en toute intimité. Chauffage gaz de ville, aucun travaux a prévoir. Contactez Valérie Franchault votre consultante du secteur 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Biens à Nantes 27/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(88 avis)

159 000 € 1 529 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Luçon (85400)

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans un secteur convoité de Luçon (proche gare), cette charmante maison de 104 m² des années 1985, de plain pied et non mitoyenne. Elle offre une entrée, un salon- salle à manger lumineux avec cheminée avec terrasse attenante plein sud, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de près de 50 m²), un dégagement avec grands placards, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Attenant à la maison, vous disposez d'un garage et d'une cave avec un accès sur le jardin et dépendance. Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle. Travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité et beau potentiel ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Luçon (85400)

Votre conseillère METEO IMMOBILIER vous propose sur LUCON, cette belle maison entièrement refaite à neuf de 110 m² composée d'une grande entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée dont un grand plan de travail et une table repas et son salon cosy dont la baie ouvre sur la terrasse sans vis à vis. Une buanderie , un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage grand palier desservant une chambre/Bureau, et deux grandes chambres de 12 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Belles prestations, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, tout est neuf !!! Pas de vis à vis ni de mitoyenneté ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

208 000 € 1 685 €/m²
Maison • 123,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

Luçon (85400)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Luçon, dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre ville historique et des ses commerces. Cette maison de 134m2 habitable se compose au RDC d'une pièce de vie, salon, cuisine et salle à manger de 56m2 donnant sur une terrasse de 35m2. Au première étage elle est composée de trois chambres lumineuses de 11 à 30m2 avec dressing, une salle de bain et un wc sont également sur le même pallier. Au second, deux autres chambres seront à terminés pouvant être transformés en bureau ou salle de jeux. Les plus + : Rénovation en 2019 Double vitrage... Amoureux de la pierre et du charme des vielles bâtisses n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle NOEL - megAgence

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Christelle NOEL - megAgence 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Luçon (85400)

Christelle NOEL , Megagence,vous propose cette charmante maison de plain pied située à Luçon (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités, de la gare, de l'autoroute et de la côte vendéenne. Idéal pour profiter de la vie urbaine et des loisirs offerts par la région. Construite en 2015, la propriété s'étend sur un terrain de 426 m², comprenant un jardin clos de murs sans entretien et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente. L'intérieur de cette maison de 135 m², de plain-pied, se distingue par sa luminosité naturelle, notamment dans la pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les quatre chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'installations sanitaires modernes. De plus, le chauffage au sol assure un agréable confort thermique. Un garage avec buanderie et des volets roulants automatiques complètent les équipements intérieurs, offrant praticité et sécurité au quotidien. Représentant un havre de paix, ce bien offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété de qualité à Luçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

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