Superimmo
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Vente maison 92 225 €
71 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Luçon (85400)

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  • 1 299 €/m²
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Description

Nous vous proposons cette maison de ville d'une superficie de 71 m², située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cour extérieure complète ce bien, offrant un espace agréable et privatif en cœur de ville.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une base saine et un bon potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : L8620 - Réf Superimmo : ANVXZOI5M
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Caractérisques
Prix de vente : 92 225 €Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 7 225 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 93 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
3 863 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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