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Arthurimmo.com Gadel Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 046 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces

Triaize (85580)

Magnifique pavillon neuf t5 plain-pied - triaize (85) - proche plages et la rochelle maison neuve t5 plain-pied - triaize (85) À 40 minutes de la rochelle - proche des plages découvrez ce pavillon récent de 114 m² de plain-pied, situé dans un environnement calme et recherché. intérieur moderne et lumineux grand séjour/salon de 50 m² avec baies vitrées 3 chambres spacieuses salle de bain moderne et wc séparés cuisine à aménager selon vos envies chauffage électrique individuel + chauffe-eau indépendant extérieur terrain de 716 m² sans vis-à-vis garage de 27 m² maison mitoyenne d'un seul côté extérieurs à aménager : terrasse, clôtures, décorations prestations double vitrage - fenêtres pvc - volets roulants électriques - thermostat connecté - internet À proximité centre-ville, commerces, école, supermarché, médecin, transports, accès route principale et autoroute. informations clés surface habitable : 114 m² année de construction : 2020 idéale pour une famille ou résidence secondaire contactez votre conseiller patrick bizien - agent commercial -

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Sylvie PILLET - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sylvie PILLET - Capifrance 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(18 avis)
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 636 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Triaize (85580)

Belle maison contemporaine de 2024, aux normes RE2020, située à Triaize, à seulement quelques minutes de L'Aiguillon-la-Presqu'île, La Faute-sur-Mer et des plages vendéennes. Une adresse idéale pour vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié entre mer et campagne ! Les atouts de cette maison : Surface habitable : 99,10 m² sur un terrain de 499 m² (clos en partie par un mur) Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour Entrée indépendante pour plus de confort et possibilité de faire un ou deux placards pour rangement. 3 chambres spacieuses Salle d'eau moderne et cellier pratique Garage de 17,50 m² Terrasse de 25 m² parfaitement exposée pour vos moments de détente Équipements & performances : Construction RE2020 à isolation renforcée Pompe à chaleur air/air + radiateurs dans les chambres Possibilité d'installation d'un poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Basse consommation énergétique, idéale pour allier confort et économie Borne recharge pour véhicule électrique, un atout rare et pratique pour les propriétaires. Un cadre de vie recherché : Environnement calme et résidentiel Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la côte et aux plages Entre mer et bocage vendéen, un équilibre parfait ! Aucun travaux à prévoir Confort moderne et excellente performance énergétique Emplacement stratégique pour une vie paisible à proximité du littoral Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Une belle opportunité à ne pas manquer à Triaize ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.918284

Carine LOSADA - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 393 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Triaize (85580)

Située à Triaize, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison individuelle de plain pied. Elle comprend 3 grandes chambres, un spacieux bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 53 m² à finir de rénover pouvant ainsi ramener la surface habitable à presque 200m². De beaux volumes caractérisent ce bien, complété par un atelier attenant d'environ 190 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. La parcelle de 1548 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, présence d'un puit et de deux petites annexes pour ranger le matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 98 m²

125 900 € 1 285 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Triaize (85580)

Je vous propose à triaize une maison d'une surface habitable de 98 m2. Avec une cuisine /salle à manger de 24 m2, un salon de 20 m2, 3 chambres 13/13/9 m2, salle d'eau, WC séparé Les annexes attenantes une arrière cuisine et une buanderie/lingerie de 20 m2 Le terrain fait 640 m2 avec un abri de jardin de 12,50m2 Caractéristiques - Chauffages avec raideurs aciers sur une pompe à chaleur à production d'eau chaude ( 2 ans) - Un système de clim réversible avec SPLIT mural pour cuisine/ salle à manger et salon - L'isolation des combles à été faite - Un puits avec un système de pompe sous pression - Les menuiseries en pVC sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au tout à l'égout - Stationnement possible pour plusieurs voitures, bateau, camping-car Travaux à prévoir, peinture intérieure, sol souple salon, peinture extérieure, salle d'eau en fonction de vos besoins, La cuisine est à relooker. Electroménager, four, plaque de cuisson, hotte Le DPE classe le bien en D Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO 17/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 552 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Triaize (85580)

Maison d'une surface habitable de 77m² composé au rez de chaussée d'une chambre, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé. A l'étage deux chambres, débarras. En annexe une buanderie. Une petite cour exposée à l'ouest. Les équipements: Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à pellets et radiateurs électriques. Production d'eau chaude électrique Le diagnostique énergétique donne la lettre D avec 239 kWh/m²/an et le GES 7 Kg/Co2/m² Cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle. Le bien est raccordé au tout à l'égout Commune dynamique, emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes. Service de santé, médecin. Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires. Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux. Localisée à 14 km des plages du sud Vendée, 10 minutes des centres commerciaux de Luçon. A 25 minutes de l'entrée d'autoroute Idéal pour un premier achat, pour une résidence secondaire. investissement. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 99,2 m²

Prix en baisse 261 500 € 2 636 €/m²
Maison • 99,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Triaize (85580)

Une maison de plain-pied d'une surface habitable de 99.20m². Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Trois chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, un dégagement avec coin bureau. Un cellier et un garage. Ce bien livré en 2024, respecte-la RE 2020, il est classé en A pour une consommation d'énergie faible. 46 kW/m²/an Un terrain de 500m², il est clos de murs d'une hauteur de 2 m en façade arrière sur deux côtés. Extérieur : Une belle terrasse carrelée avec une pergola Les équipements : Grandes baies coulissantes au Sud - Sud /Est pour les apports solaires Les baies d'éclairages et de passages sont équipées de volets roulants électriques Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec cassettes murales. Pour les chambres, radiateurs électriques respectant la RE 2020 Construction en briques qui lui confère une bonne inertie pour le confort d'été et d'hiver. Isolation renforcée des parois verticales et horizontales Ventilation mécanique hygro B Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique pour plus d'économie. Une douche italienne, un meuble avec double vasques et miroir. WC séparé avec un lave mains La cuisine est aménagée et équipée d’appareils électroménagers La porte de garage est motorisée La maison est raccordée au tout à l'égout Situation: Dans un secteur calme dans la commune de Triaize. A 10 minutes de Luçon, 40 minutes de La Rochelle, 15/20 minutes des plages du Sud Vendée Activité/services Commune dynamique, entreprises/emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes. Service de santé, médecin. Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires. Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux. Des pistes cyclables dans l'espace naturel du Marais Poitevin. Nombreuses activités de loisirs et sportives à proximité Vous recherchez un endroit calme, proche du littoral Vendéen pour poser vos valises Je suis à votre disposition pour une visite. . Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Isabelle TILLOL - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Isabelle TILLOL - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 120 m²

214 500 € 1 788 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Triaize (85580)

Safti vous présente à TRIAIZE, commune située à 10mn de la ville de Luçon et à 15 mn des plages de l'Aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, Elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'un partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse donne sur une terrasse aveccoin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation Assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

Richard TIJOU - Noovimo
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Richard TIJOU - Noovimo 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 201 800 € 1 062 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Triaize (85580)

À seulement dix minutes des plages, cette maison familiale développe 145 m2 habitables aujourd'hui, avec la possibilité d'atteindre environ 190 m2 grâce à près de 50 m2 supplémentaires facilement exploitables. À cela s'ajoute un atelier indépendant de 190 m2, idéal pour concrétiser de nombreux projets. Composition intérieure : Cuisine et arrière-cuisine Bureau Trois chambres existantes (possibilité d'une quatrième) Salle de bain Garage Les atouts extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 300 m2 Terrasse conviviale Exposition sud-ouest offrant luminosité et confort Puits sur la parcelle La maison bénéficie en outre d'une toiture saine, de la fibre optique déjà installée et de la proximité immédiate des commerces de première nécessité. Ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et son cadre privilégié en font un bien rare à ne pas manquer. Une opportunité pour qui souhaite combiner confort, espace et emplacement recherché à deux pas du littoral. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! DPE : E Honoraire 3,37.% TTC de 195 000 EUR (prix de vente exclus) Soit 201 800EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultab REF: noRTU-0024965 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain ANDRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 29/11/2025
5
Maison, 98 m²

125 900 € 1 285 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Triaize (85580)

Située dans le bourg de Triaize (85580) à seulement 15 minutes des plages (l’aiguillon sur mer), cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres, d’un salon séparé d’une spacieuse et lumineuse cuisine. En 2024, une pompe à chaleur avec climatisation a été installée, apportant confort et économie d’énergie. L’intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. À l’arrière, vous trouverez une arrière-cuisine, ainsi q’une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin. Un abri en dur complète l’ensemble, idéal pour le rangement ou un futur atelier. La maison est située dans une rue calme, au cœur du bourg. Triaize est une commune en développement, à proximité de Luçon et de toutes ses commodités. ? Ce bien n’attend plus que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 124 900 € 1 274 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Triaize (85580)

Vous recherchez une maison à rénover en Vendée, proche de la côte et des plages ? Découvrez ce bien situé au cœur de Triaize, charmante commune dynamique avec commerces de proximité, école et vie associative. Localisation idéale : À seulement 10 minutes de Luçon, ville tous commerces et gare SNCF ; À 20 minutes des plages vendéennes (La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île) ; À moins d’une heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Description du bien : Cette maison se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un salon avec insert bois et climatisation réversible, d’un couloir desservant trois chambres, d’une salle d’eau et d’un espace cellier pratique. Points forts : Plusieurs portes d’entrée indépendantes, offrant la possibilité d’aménager le bien en plusieurs logements (idéal investissement locatif ou projet familial) ; Un terrain constructible permettant d’agrandir ou d’aménager selon vos envies ; Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de l’océan ; Opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour des acheteurs souhaitant réaliser des travaux et personnaliser leur habitat. Un bien à fort potentiel : Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet de division en plusieurs appartements, primo-accédant souhaitant un bien à réhabiliter, ou simplement en quête d’une maison secondaire proche de l’Atlantique, cette maison à Triaize saura répondre à vos attentes. Triaize, commune de Vendée, bénéficie d’un emplacement stratégique entre Luçon et le littoral. Elle séduit par son calme, son cadre de vie authentique et sa proximité avec les grandes stations balnéaires vendéennes. Contactez dès maintenant votre agence Zéro Pourcent Immobilier Luçon, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 96 m²

133 125 € 1 387 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Triaize (85580)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Triaize, cette maison de 96 m2 habitables, construite en 1990, vous séduira par son environnement calme.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie et d'un cellier attenant pour plus de confort. Un salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 640 m2, avec un puits.Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vous goûts.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces et de toutes commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

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