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L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(30 avis)

470 250 € 1 802 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette magnifique maison de maitre chargée d'histoire, idéalement située en plein centre d'Olonne-sur-Mer. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure offre 261.92 m2 habitables. -Deux garages -Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets anciens et moulures : le cachet de l'ancien est préservé. Située à deux pas des commodités, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages vendéennes, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nelly BELLAMY - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nelly BELLAMY - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

749 000 € 3 942 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au cœur du quartier recherché de La chaume aux Sables-d’Olonne, venez découvrir cette maison familiale de 190 m² implantée sur une parcelle de 438 m². Construite à deux pas du quai en 1991, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud, de 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, vaste salon-séjour avec balcon-terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon, buanderie, bureau, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Atout rare : plusieurs places de stationnement sur la parcelle plus 2 garages dont un indépendant, Situation idéale : à deux pas des quais de La Chaume et des commerces (boulangerie, épicerie, supermarché, restaurants, pharmacie, marché local...). Le passeur permet de rejoindre facilement et rapidement le remblais des Sables-d’Olonne. Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063 - SAFTI – BELLAMY Nelly, Conseiller indépendant

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au calme et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, du marché Arago et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain constructible et divisible de 664 m², cette maison offre de multiples opportunités permettant d'envisager une extension, d'y implanter une piscine ou de détacher une parcelle de 330m² (zone UBb 60% emprise 10% pleine terre R+1+ comble). L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 146 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec préau, wc. A l'étage, cinq chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble aux multiples atouts. Pour vous accompagner dans votre projet, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

(15 avis)

1 090 000 € 4 144 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898813

Laurence BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

338 000 € 3 634 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison bien agencée propose une entrée une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une véranda lumineuse et un très grand garage avec combles aménageables. Elle offre une belle base pour un projet de rénovation accessible. Cuisine, salle d’eau et décoration sont à moderniser pour révéler tout le charme de ce bien. Proche des services et des écoles, dans un environnement agréable.À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

IMMOTION

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMOTION 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Agence IM'MOTION Idéalement située aux Sables-d'Olonne, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Maison de 120 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, Une cuisine séparée ouvrant sur un jardin intimiste, clos de murs, Une arrière-cuisine pratique, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bain, Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle de 195 m².Libre à la vente – idéal pour projet de rénovation ou investissement. Mandat exclusif n°502/2025 Bien géré par Alexandre ORRIERE – Agence IM'MOTION Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 10/10/2025

302 000 € 3 553 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 159 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Les Sables d'Olonne, Proche bourg d'Olonne, maison de 2022 de 85 m² habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée, wc, une chambre avec salle d'eau. Etage : palier, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage - Jardin clos Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 585 euros et 791 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(60 avis)

420 945 € 4 127 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proximité des Roses et d'Arago, proche commerces et mer. Coup de coeur pour cette habitation très chaleureuse profitant d'une pièce de vie de plus de 40m², salle à manger donnant sur cour et appentis, cuisine AetE. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, sde et wc. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/11/2025

642 600 € 3 570 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Idéalement située dans un quartier recherché des Sables d'Olonne, au calme, à proximité des commerces, votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison d'habitation de 180m² habitables. Ce bien comprend en rez de chaussée un hall desservant le séjour, la cuisine separée , amenagée/equipée ,une suite parentale exposée plein Sud coté piscine, avec salle de bain , WC independant . une laverie, un W.C supplementaire ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver/veranda .A l'étage, un palier dessert un espace nuit et ses 2 chambres donnant sur un balcon commun, une salle de bains ,un W.C ainsi qu'une chambre cabine. En exterieur jardin et piscine à l'abri de tous regards feront la joie de chacun . Enfin , le garage spacieux est incontestablement un bonus ! A vos visites prêt ? Contactez viter votre agent Météo immobilier preferé ! OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

469 000 € 5 391 €/m²
Maison • 87 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison esprit loft – Quartier Arago, Les Sables-d'Olonne Située dans le secteur recherché d'Arago, à seulement 1 km de la grande plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison esprit loft de 90 m² séduit par son style contemporain, sa luminosité et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cour privative de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, offrant à chaque occupant un espace intime et fonctionnel. Côté équipements : Chauffage chaud/froid par pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Plafond isophonique, Garage à vélos et deux places de stationnement privatives. Un bien rare au coeur des Sables-d'Olonne, combinant modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Vidéo de présentation : Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 4 024 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA - LA CHAUME, ENTRE MER ET QUAI, MAISON COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON AVC COIN CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. COUR. ASSAINISSEMENT NON CONFORME. PREVOIR CONFORMITE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1510 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence ALLIOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

(13 avis)

234 000 € 2 294 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Maison 3 chambres + garage avec terrain et vue sur les marais – Quartier de l’Aubraie, Les Sables d’Olonne Située dans le quartier recherché de l’Aubraie, face aux magnifiques marais d’Olonne, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 1 km de la plage, 2,5 km du port de plaisance, 1,5 km des commerces et 4 km de la gare SNCF. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un salon secondaire (ou espace bureau selon vos besoins), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec un second WC. Un spacieux garage complète le bien, avec un espace atelier et de nombreux rangements. Un atout rare : un terrain non attenant, avec une superbe vue sur les marais. Il est agrémenté d’un cabanon de stockage et d’un barbecue, idéal pour profiter des longues soirées d’été entre amis. Les plus : - Garage - Chambre et salle d'eau au rez de chaussée - Ouvertures et volets PVC - Electricité et plomberie aux normes - Ravalement de façade fait en 2025 - Peintures intérieures en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

389 000 € 4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

AU COEUR DU QUARTIER DE LA CHAUME, A 2 PAS DU QUAI, DES COMMERCES ET DU MARCHE TRÈS AGRÉABLE MAISON COMPRENANT: ENTRÉE DANS SALON SÉJOUR, CUISINE/ COIN REPAS, SALLE D'EAU AVEC WC. ÉTAGE: DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, WC. COUR PLEIN SUD GARAGE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1340 euros et 1870 euros par an (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 16/01/2025 - mise à jour 10/11/2025

489 000 € 4 657 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85340 ( LES SABLES D'OLONNE ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Vous propose cette exclusivité.. Située à l entrée des Sables D'Olonne, proche de l'hopital et à 5 minutes du centre ville, découvrez cette ravissante maison contemporaine qui allie élégance et confort d'une surface de 105 m² habitable environ, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc : D'un hall d'entée avec placard intégré , un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse de 56 m² avec une exposition sud donnant une vue sur le jardin paysagé, une cuisine entièrement équipée et conçue sur mesure, un dégagement, une salle d'eau, un toilette et un garage attenant. L 'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain avec un toilette, une terrasse au sud . Le tout sur une parcelle de 450 m² clos et arboré. Les plus : Proche de tous les commerces à pied ou en vélo . Aucun travaux à prèvoir. Facile à entretenir. Maison aux normes handicapées. Venez vite la découvrir ! Prix de vente 489 000 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur ( 472 000 € hors honoraires ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (472 000 € hors honoraires) Prix de vente 489 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33096) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 489 000 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (472 000 € hors honoraires) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier recherché de la Chaume, cette maison répartie sur deux niveaux de 88m2 promet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Fonctionnelle et bien distribuée, elle dispose d’un séjour donnant sur un balcon profitant d'une vue sur le chenal et d'une cuisine équipée, L'espace nuit est rythmé par trois chambres se partageant une salle de bains. Un vaste garage ainsi qu'une zone de stokage complètent cette maison idéalement située entre le Port Olonna et la plage de la Paracou. Un emplacement recherché sur une parcelle d'environ 500m2, une adresse idéale pour qui souhaite conjuguer vie de quartier et proximité de l’océan. Retrouvez nos annonces sur

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