Vente maison 470 250 €

261 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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1 802 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

L'OFFICE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de maitre chargée d'histoire, idéalement située en plein centre d'Olonne-sur-Mer. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure offre 261.92 m2 habitables.
-Deux garages
-Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets anciens et moulures : le cachet de l'ancien est préservé.
Située à deux pas des commodités, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages vendéennes, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambre d'hôtes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 458BIVVSD - Réf Superimmo : ANVXZQVXE

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Caractérisques

Prix de vente : 470 250 €	Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €.

261 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 434 m²	1 niveau
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1899
Chauffage individuel	Séjour de 62 m²
Sous-sol	Jardin privatif

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