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Vente maison 320 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 636 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Dans le quartier recherché de la Chaume, cette maison répartie sur deux niveaux de 88m2 promet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Fonctionnelle et bien distribuée, elle dispose d’un séjour donnant sur un balcon profitant d'une vue sur le chenal et d'une cuisine équipée, L'espace nuit est rythmé par trois chambres se partageant une salle de bains. Un vaste garage ainsi qu'une zone de stokage complètent cette maison idéalement située entre le Port Olonna et la plage de la Paracou. Un emplacement recherché sur une parcelle d'environ 500m2, une adresse idéale pour qui souhaite conjuguer vie de quartier et proximité de l’océan. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : ALBATROS - Réf Superimmo : ANVXZBDUR
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 497 m²1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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