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551 250 €
5 625 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Au calme, dans un quartier résidentiel de La Guerinière, cette maison vous offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 2 w.c. et un grand garage attenant. Il ne vous reste qu'à poser vos valises......
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261 000 €
5 118 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez FONCIA ! Ravissante maison de vacances rénovée , idéale pour des vacances en famille, Séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud.A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Une place de parking privative complète ce bien proche de la plage.
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250 000 €
4 167 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Venez passer vos vacances à quelques pas de la plage de la cour.Séjour, coin cuisine, Salle d'eau, wc, 3 chambres, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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260 000 €
5 098 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence de vacances, maison 2 chambres, séjour avec cuisine récente, salle d'eau-WC. Jardinet avec terrasse au calme. A 50 mètres de l'accès à la plage de sable fin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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493 500 €
5 195 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²
ACCES DIRECT A LA MER Maison de pays comprenant : un séjour salon aavec cheminée, une cuisine aménagées, 3 chambres (dont une avec vue mer), 2 salles d'eau, 2 wc, un garage. Le tout sur un terrain de 454 m2
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756 000 €
4 815 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, proche de la mer et à l'orée du Bois des Eloux pour cette charmante propriété de style noirmoutrin. En fond d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, un espace bureau mène à deux chambres avec cabinets de toilette. La maison propose également un vaste garage attenant, un cellier et une remise. Pour vos retours de plage, une salle d'eau extérieur vous accueillera. Le tout est édifié sur un terrain de 915 m2 clos.
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462 800 €
4 285 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²
Dans une belle résidence entretenue, Maison de 85m² avec un studio indépendant de 23m² rénovés. Salon lumineux avec un poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée. A l’étage, 3 chambres avec une une salle d'eau moderne. Un studio indépendant comprenant une pièce salon-cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Un garage de 25m² 2 places de parking. Cette résidence possède un accès direct aux plages(200m) ainsi qu'aux 2 courts de tennis attenant. le tout sur une parcelle de 224m² en zone blanche du PPRL Points forts : - accès direct à la plage - Rénovée - Studio indépendant - 2 parkings privés
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438 700 €
5 928 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²
Cette maison, livrée en 2023, est idéalement située (300 m des plages, 500 m du bourg et ses commerces) sur la commune de La Guérinière. Elle possède toutes les qualités liées à sa génération : isolation murs, combles et électricité aux normes 2022, fenêtres et baie en alu extérieur et PVC intérieur, volets allu, équipement de chauffage par climatisation-réversible avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Il faut ajouter que ce bien bénéficie d'une exposition idéale (est-sud-ouest). Au rez-de-chaussée, vous retrouvez : une cuisine aménagée-équipée avec cellier attenant (pour machine à laver), une salle d'eau totalement carrelée et faïencée (avec vasque, rangements, douche, sèche-serviettes) et une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 environ (parquet de qualité et baie alu donnant sur la terrasse aux triple expositions). De plus, par un escalier en bois massif, vous retrouvez à l'étage : un palier desservant deux belles chambres (placards possibles) où de loin vous apercevez la mer et la côte noimoutrine. Enfin côté annexes, la qualité est encore là avec une magnifique terrasse carrelée (+ terrasse en bois imputrescible) avec goût (40 m2 environ au total) dotée d'un store-banne (coffre étanche et toile marine). Un abri de jardin complète le tout (4.95 m2) de quoi stocker vélos et outillage. Pour information, vous avez la possibilité de garer facilement des véhicules sur la parcelle et sur le chemin d'accès. Pour une résidence principale, pour investissement locatif saisonnier (rendement exceptionnel garanti) ou pour une résidence secondaire, ce bien est parfait et idéalement situé ! Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1243C. PS : ce bien se situe en zone zone bleue des PPRN.
10
330 150 €
5 002 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier en l’Ile vous propose ce bien immobilier ci-dessous : MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER : Salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau- wc, garage attenant. Environnement Idéal pour les vacances, au calme d'une impasse sur un terrain de 743 m2 arboré et clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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395 200 €
4 117 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de plain pied proche de la plage comprenant véranda d’entrée, grand séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une traversante, deux salle d’eau, 2 wc, chaufferie. Atelier, garage. Charmant jardin arboré.
15
535 500 €
4 184 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²
Dans le quartier du fier à seulement quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison comprenant: un bel espace de vie avec poele, communicant avec une véranda. Une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Une deuxième partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC. Garage et atelier. Jardin clos exposé ouest avec puits.
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402 070 €
5 584 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
A la Guérinière, à 400 mètres de la plage et non loin des commerces, je vous présente cette maison au calme. L'habitation comprend, une belle pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un hall qui mène aux deux chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, des wc indépendants, et un coin bureau. Le garage est attenant et des wc indépendants ouvrent par l'extérieur. Propriété close. Belle opportunité à saisir... A bientôt pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 070 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant
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414 000 €
3 764 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose : MAISON A LA GUERINIERE A 300 METRES DE LA PLAGE ET DU CENTRE VILLE SUR UN TERRAIN DE 534M² environ TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc EI (ID 35821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
410 000 €
6 508 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres
PROPRIETE COMPRENANT 2 LOGEMENTS REFAIT A NEUF 1ère maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc 2ème logement comprenant une chambre avec salle d'eau et un wc
19
880 000 €
4 536 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²
Ile de NOIRMOUTIER , RARE emplacement unique de part sa situation prisée sur la commune de LA GUERINIERE, le " tout à pied est possible ". Quoi de plus agréable que de laisser sa voiture au garage ... et de pouvoir profiter de la plage , des commerces de proximité et du marché local ... Clos de murs en pierre , cette belle contemporaine de 193 m² est baignée de lumière de part ses larges baies vitrées. La distribution est très actuelle avec de belles prestations qualitatives ; Vaste réception comprenant les espaces salon et salle à manger . La cuisine est conviviale avec son îlot , donnant sur le préau et la terrasse . L'espace parental : chambre , dressing, salle d'eau avec WC donnant directement sur la piscine , chauffée et sécurisée. Au premier , 33 m² à redistribuer ( 2 chambres ) plus une chambre avec salle d'eau et WC. Sur un agréable terrain de 689 m² , avec un potager et un puits , grand garage carrelé de 53 m² avec porte automatique ( borne de recharge pour véhicule électrique) Que du BONHEUR !!! à très bientôt , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839080)
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