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Vente maison 238 050 €
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Guérinière (85680)
68 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Guérinière (85680)
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- 3 501 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA GUERINIERE (85680) - proche du Bois Des Eloux.
Découvrez cette maison d'une superficie, habitable de 68 m², idéalement, située dans un environnement, calme et recherché.
Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain. Le tout sur un agréable jardin arboré, clos, disposant de deux accès : une entrée piétonne et une entrée voiture.
Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant la possibilité de créer un cocon à votre image dans un calme verdoyant et paisible.
DPE Note F. Budget : 238 050 euros dont 8050 euros d'honoraires d'agence entre parenthèses 3,5 % et 230 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 423342BAM - Réf Superimmo : ANVXZTNFB
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| Prix de vente : 238 050 € | Prix au m² : 3 501 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 458 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  418 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2015.
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