Vente maison 296 400 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Guérinière (85680)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Cette maison offre un beau potentiel pour un projet personnalisé.
Une localisation parfaite pour profiter des plages et des commodités à pied.
Une structure à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à votre créativité Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, située sur un terrain d'environ 650 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, à aménager selon vos goûts, deux chambres confortables et un dégagement.
Une salle d'eau et un WC séparé, un cellier, une chaufferie et un débarras, offrant de précieux espaces de rangement. Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Un grand garage avec atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 296 400 €

Prix au m² : 3 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION NOIRMOUTIERS LES MANOIRS

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84 avis clients

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