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Céline MAUBOUSSIN - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Céline MAUBOUSSIN - megAgence 28/11/2025

208 000 € 2 059 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 440 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Dans la charmante ville de La Suze-sur-Sarthe, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Située à proximité des commerces, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités essentielles au quotidien. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 101 m² s'étend sur un terrain de 2440 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et une pièce supplémentaire permettant l'aménagement d'une autre chambre ou d'une salle de jeux. Ses espaces de vie fonctionnels et confortables ainsi que ses combles aménageables offrent à cette demeure un potentiel intéressant pour être transformé en un habitat chaleureux et familial en harmonie avec la nature. Cette maison à redécorer selon ses goûts saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de grands jardins. Sa dépendance, d'une superficie de 70 m² environ, peut être utilisée en garage ou transformée en un projet locatif. A venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

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Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(334 avis)

133 400 € 1 231 €/m²
Maison • 108,37 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 856 m²

La Chapelle-aux-Choux (72800)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette jolie maison de bourg située à La Chapelle-aux-Choux (72800) charmant village rural du sud Sarthe, situé à 10 minutes du Lude (72800), 45 minutes de Tours (37000) et 1 heure du Mans (72000). Facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours) et proche de la route départementale D306. Paris à 2h30 en voiture. Venez découvrir cette jolie maison comprenant, de plain-pied : Une véritable entrée, un lumineux séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing et une chambre. Au premier étage : Un palier dessert une chambre, un WC et un grenier aménageable pouvant être aménagé pour créer une troisième chambre. A l'extérieur : Vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et de deux garages, dont un de 54 m² sur un terrain d'environ 856 m². Détails techniques : Assainissement au tout à l'égout Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage pompe à chaleur air/eau. DPE : Bonne classification énergétique D. Bénéfice de la fibre optique. Privilège d'un puits. Une agréable maison à découvrir. Habitable de suite. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe CLOUD - ImmoForfait

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Philippe CLOUD - ImmoForfait 07/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Nous contacter
Maison • 95,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 360 m²

Aillières-Beauvoir (72600)

Sous compromis : Venez découvrir ce beau pavillon à rafraichir tout proche de la forêt de Perseigne, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées ! Entrée sur pièce de vie de 39m² avec cheminée ouverte, ( sortie sur la terrasse )cuisine équipée avec sortie sur le jardin, couloir desservant deux chambres dont une avec dressing ,grande salle de bain avec douche , wc individuel. A l'étage grenier entièrement aménageable de 70m² , plancher béton ! Sous sol en totalité comprenant garage , buanderie, cave, atelier et chaufferie( chaudière à fioul à condensation) récente. terrain clôturé de 2360m² . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSAC 333 692 028. Tel: 06 81 75 48 00 Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans RCP Groupama 613416140001

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

298 000 € 2 191 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Changé (72560)

!!! BIEN RARE A LA VENTE DANS UNE COMMUNE PRISEE !!! En effet, cette construction de 130 m² au sol aux normes RT 2012 et achevée en 2021 présente des atouts précieux en immobilier, notamment avec son statut PMR (personne à mobilité réduite) !!! Niché dans un havre de paix, le bien se compose comme suit : De plain-pied, une entrée couloir dessert la pièce de vie de 44 m² lumineuse avec son exposition sud et un espace ouvert pour aménager une cuisine à votre gout. Ensuite, une chambre de 11.20 m², une grande salle d'eau de 7 m² avec un WC et un garage de 18 m² avec une porte motorisée. Au rdc portes à galandage pour chambre et salle d'eau afin de répondre aux normes PMR. A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, deux de 17 m² au sol et une de 19 m², un WC indépendant et une grande salle de bain de 10 m² apportant tout confort à cet étage !! Pour l'extérieur : vous disposez d'une parcelle close avec portail sur 705 m², d'une terrasse en béton et d'une surface suffisante pour stationner plusieurs véhicules. La partie technique présente de belles prestations pour ce bien récent avec une chaudière à condensation pour le chauffage et la production d'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/20/4), VMC, deux panneaux solaires interviennent en autoconsommation et la fibre est présente. A 20 min en voiture de la gare TGV, 6 min d'un péage d'autoroute et 2 kms du bourg, ce bien se situe dans une commune très dynamique avec un important tissu associatif, la scolarité s'étend jusqu'au collège et vous y trouverez tous commerces. Quelques chemins permettent d'emmener les enfants à l'école en vélo en toute sécurité, commodité plutôt agréable !!! Alors si ce bien répond et correspond à votre projet de vie n'hésitez pas à me contacter pour une visite et merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

290 000 € 2 283 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Fatines (72470)

!!! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!! Maison neuve de 4 chambres en RE 2020 !!! Sauf impondérables, cette maison vous sera livrée en fin d'année 2025, vous bénéficierez d'un bien fraichement construit sans les contraintes de la construction !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant la pièce de vie de 47 m² ouverte avec un espace dédié à l'installation d'une cuisine, c'est l'avantage de pouvoir y réaliser la cuisine de vos envies ! Ensuite, une buanderie jouxte cette dernière avec un accès au jardin, un garage de 22 m² (porte motorisée) et un WC indépendant. Enfin sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative !! A l'étage : un palier desservant trois chambres avec chacune des espaces disponibles pour y aménager des dressings, une salle de bain avec WC et la maçonnerie est prévu pour exploiter le grenier aménageable, une 5ème chambre est possible !! Coté extérieur, vous disposez d'un jardin suffisant pour aménager des jeux d'enfants, créer une grande terrasse et paysager à vos envies. Sur le plan technique ce bien sera irréprochable avec sa construction de 2025 sous la norme RE 2020 !! Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et plancher béton à l'étage. Quelques travaux intérieurs restent à la charge de l'acquéreur alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce point. Ce bien est une belle opportunité d'acquérir un bien neuf sans réel délai de construction, la commune est desservie par les bus et fait partie de la métropole, enfin le bien se situe à 5 min en voiture de Champagné, 10 min de Béner au Mans et 7 min d'un péage d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir la maison neuve dont vous rêviez !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

339 900 € 1 798 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Rouillon (72700)

Idéalement située dans le centre de Rouillon proche de toutes les commodités et services publics. Maison indépendante avec du caractère offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une piscine familiale. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois qui donne sur un salon chaleureux pour une superficie totale de 72m2. La partie nuit du rez de chaussée propose trois chambres dont une avec un dressing et une autre pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau lumineuse avec meuble double vasque. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce avec du cachet qui permettra d'être utilisée en fonction de vos envies. Vous bénéficierez d'un sous sol sur la totalité de la maison : un garage carrelé, une buanderie, un bûcher, une cave ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être utilisée en salle de sport ou de jeux à votre guise. Cette maison se situe sur un terrain aménagé et clôturé de 995m2 avec un portail automatique à l'entrée. et 3 terrasses qui viennent agrémenter cet extérieur. Les atouts : Beaux volumes dans l'espace vie Beaux volumes dans les chambres Proximité de toutes commodités Proximité avec la gare et le centre ville du Mans (10 minutes) Proximité du Mans avec accès possible par les transports en commun Proximité avec l'accès autoroute Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Lemaitre-Morel

(64 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(64 avis)

163 500 € 1 135 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 538 m²

Cherré-Au (72400)

CHERRE Proches commerces et autoroute, venez découvrir cette belle longère isolée et au calme, d'une surface habitable de 145 m² environ, située au coeur de la campagne de Cherré. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de 44 m² avec cheminée ouverte double foyer. Le dégagement dessert 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et toilettes séparées. Une véranda et une chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : une chambre mansardée de 9,15 m² et combles pouvant être aménagés. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 538 m². Jardin arboré sur l'ensemble. A l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et une dépendance pouvant accueillir un camping car et du stockage ainsi qu'un puits et un bassin. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. REF // 205242 Référence agence : 71

Jérémi PINAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jérémi PINAGOT - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

111 500 € 1 239 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Melleray (72320)

Venez découvrir ce charmant pavillon familiale des années 80 de 4 pièces de plein pied, sous-sol complet et terrain. Située dans une petite commune avec école et transport scolaire du Perche-sarthois pays d'art et d'histoire, à 2 minutes de Montmirail joli village médiéval avec son superbe château dominant datant du XVIe siècle et de ses commerces ; boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, restaurant, pharmacie, bar-tabac PMU, médecin généraliste, artisans. À 6 minutes de Vibraye village tous services, 15 minutes de La Ferté-Bernard, 45 minutes du Mans , 1 heure et 50 minutes de Paris. À l'extérieur un beau terrain paysagé, fleuri et arboré avec une petite dépendance, et l'accès au sous-sol. À l'intérieur une belle entrée ouverte et desservante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée en bois massif, un salon-salle à manger Trois belles chambres, une salle de bain et un W.C indépendant. Au sous-sol totalisant 100 m², vous trouverez un grand espace de stationnement, des rangements, une cave à vin, un atelier, une grande pièce pour le stockage, une buanderie. Bon à savoir : La toiture à été vérifier et améliorer récemment, Chauffage fuel, chauffe-eau électrique, assainissement tout à l'égout, DPE en D, secteur campagne au calme sans être isolé, bien très propre et entretenu. Si vous recherchez une maison familiale confortable, avec du charme et de la tranquilité pour une résidence principale ou secondaire sans gros travaux à prévoir ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877 - SAFTI – PINAGOT Jérémi, Conseiller indépendant

Frédéric Henry - efficity

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Frédéric Henry - efficity 11/10/2025

572 000 € 2 383 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 380 m²

Aigné (72650)

À VENDRE – Propriété d'exception à Aigné, aux portes du Mans (72) À seulement 5 minutes du Mans Nord, découvrez cette superbe maison familiale de 240 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 4 000 m² Cette propriété offre des prestations rares, à commencer par une spacieuse salle de réception de plus de 90 m² avec un coin bar, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin paysagé, soigneusement aménagé. Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le salon, équipée d'un système de nage à contre-courant — un vrai atout bien-être pour en profiter toute l'année. Espace nuit 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative 1 bureau idéal pour le télétravail Une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain Sous-sol total Garage double Lingerie, atelier et belle cave à vin Studio indépendant avec accès privatif, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille & amis Extérieurs Nombreux stationnements Aire de jeux pour enfants Bassin décoratif Espaces verts entretenus par robots tondeuses Atouts supplémentaires Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Cadre calme et recherché, à proximité immédiate du Mans et de toutes commodités Aigné (72560) – Situation idéale, à 5 min des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie THIBEAULT - megAgence

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Julie THIBEAULT - megAgence 22/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

149 900 € 1 239 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Solesmes (72300)

Cette maison de 121 m² habitable offre confort et authenticité avec une petite vue sur l'abbaye de Solesmes. Elle se compose de: - Un séjour lumineux et un salon avec cheminée, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres ( dont une supplémentaire au sous-sol) - Une salle de bain entièrement rénovée, - Une grande mezzanine idéal pour un espace bureau ou détente. Le bien se compose également d'un vaste sous-sol carrelé de 120 m² comprenant cave, garage, atelier, chambre. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 700 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Prix: 149 900 EUROS FAI Une maison rare sur le secteur, idéale pour un couple, un projet de locatif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660

Corbion Samuel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Corbion Samuel - Dr HOUSE-IMMO 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

345 000 € 3 026 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 42 000 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

En lisière de forêt, accès aux sentiers de randonnée pédestres ou équestres, en pleine campagne mais d accès rapide au Mans, avec un petit étang, posée sur plus de 4 hectares de prairies intactes jamais cultivées, clôturées et 600m2 de dépendances, cet ancien corps de ferme s adresse aux amoureux de nature et de grands espaces au calme! La maison a été restaurée en 2021 en intégralité pour offrir tout le confort nécessaire à une vie a la campagne et laisse encore tout le grenier pour développer vos idées d agrandissement (115m2). Sa grande pièce de vie invite à recevoir ou simplement permet de disposer d un bel espace â vivre! La cuisine est neuve! Un studio attenant permettra de travailler a domicile et dispose d une chambre indépendante, d une vraie salle de bains et d une cuisine intégrée toute équipée. Il pourra aussi devenir un gîte d accueil pour les randonneurs équestres ou un locatif pour les événements du circuit! Enfin, les 600m2 de dépendances donneront de nombreuses idées pour les amateurs comme de beaux garages et ateliers pour les amateurs de voitures ou encore une très belle écuries pour vos chevaux! Une propriété dans un écrin verdoyant pour les amoureux de nature, le tout a quelques minutes d une ville... Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martine HERRAULT - megAgence

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Martine HERRAULT - megAgence 14/10/2025

296 800 € 1 045 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Cérans-Foulletourte (72330)

Située à Cérans-Foulletourte (72330), cette maison de 284m2 vous offre au rc de chaussée une pièce de vie de 112 M2 avec une belle entrée, cuisine aménagée équipée,salon séjour cheminée, lingerie ,une réserve,une chambre, un dressing. A L'étage un joli pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale et trois grandes chambres.Une salle de bains,. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une bonne connexion aux villes environnantes. Elle offre un confort optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, deux garages et deux ateliers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sans oublier sa piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées, le tout sur un terrain spacieux de 825 m², offrant un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

My HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par My HOME IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

199 500 € 1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Assé-le-Boisne (72130)

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique bâtisse sur trois niveaux. Elle comprend au RDC, une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée. Un salon , une salle de douche et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. Au 1er étage vous découvrirez trois chambres dont une agréable suite parentale de 22m² avec dressing et baignoire. Le second étage dispose d'un palier et deux autres pièces type chambres. Le terrain de 939m² cadastré et joliment arboré vous permettra de profiter d'un paisible extérieur. Une cave voutée, un préau et un atelier de 18m² viennent compléter ce bien. Maison de caractère avec poutres et tomettes! Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence au 02.33.28.56.91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(26 avis)

291 172 € 1 733 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 801 m²

Vion (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien d'exception situé à Vion à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison de 168m² habitable rénovée en 2023 offrant : au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie d'environ 70m² : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour et un salon très lumineux ; buanderie/cellier, suite parentale (chambre, salle de douche, dressing), chambre, wc. A l'étage : palier équipé de dressing, 3 chambres, une salle de bain, un wc. -Terrain de 1801m² clos et aménagé -Terrasse carrelée -Espace cuisine d'été (eau électricité) -Garage 33m² avec porte motorisée -Portail motorisé -Domotique (volets) DPE : B - 85 kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1210 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 291 172 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 172 euros TTC) soit 280 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 429184SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benoît LUCAS - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Benoît LUCAS - megAgence 28/11/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 432 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Située entre Fresnay-sur-Sarthe et Sougé-le-ganelon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Alpes Mancelles. À proximité des commodités locales, ce bien charmant est à la fois paisible et fonctionnel. Cette maison authentique en pierre de roussard avec une extension en bois s'étend sur une parcelle d'environ 2500m², comprenant un carport pour les voitures, un verger, et un cabanon de jardin. De plus, vous disposerez d'une maisonnette indépendante d'environ 60m² à restaurer avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une vue panoramique sur la campagne. Vous disposerez de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une cuisine avec arrière-cuisine. A l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Cette propriété offre un espace confortable et chaleureux. L'extension en bois apporte une touche moderne à l'ensemble. Maison coup de cœur avec le charme de l'ancien dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509