Vente maison 199 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Assé-le-Boisne (72130)

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1 535 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique bâtisse sur trois niveaux.
Elle comprend au RDC, une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée. Un salon , une salle de douche et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.
Au 1er étage vous découvrirez trois chambres dont une agréable suite parentale de 22m² avec dressing et baignoire.
Le second étage dispose d'un palier et deux autres pièces type chambres.
Le terrain de 939m² cadastré et joliment arboré vous permettra de profiter d'un paisible extérieur.
Une cave voutée, un préau et un atelier de 18m² viennent compléter ce bien.
Maison de caractère avec poutres et tomettes!
Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence au 02.33.28.56.91
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 849 364

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : ALC2187-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVCJV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 939 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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