Vente maison 149 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solesmes (72300)

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1 239 €/m²

Julie THIBEAULT - megAgence

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Description

Cette maison de 121 m² habitable offre confort et authenticité avec une petite vue sur l'abbaye de Solesmes.
Elle se compose de:
- Un séjour lumineux et un salon avec cheminée,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- 4 chambres ( dont une supplémentaire au sous-sol)
- Une salle de bain entièrement rénovée,
- Une grande mezzanine idéal pour un espace bureau ou détente.
Le bien se compose également d'un vaste sous-sol carrelé de 120 m² comprenant cave, garage, atelier, chambre.
A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 700 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
Prix: 149 900 EUROS FAI
Une maison rare sur le secteur, idéale pour un couple, un projet de locatif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660

Publiée le 22/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 191153 - Réf Superimmo : ANVXZBICL

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Année de construction : 1973
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 3,8%

149 900 €

22 août 2025

155 900 €

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JULIE THIBEAULT - MEGAGENCE

Siren : 531140515