Acheter une maison plain pied en Pays de la Loire

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5 523 annonces
Agence Du Casino
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Agence Du Casino 02/12/2025
9
Maison, 81,21 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 113 €/m²
Maison • 81,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre maison à LA BAULE proche centre ville et centres commerciaux, calme et résidentiel, à côté du complexe sportif et de la gare Agréable maison contemporaine de 1981 en très bon état de 81,21 m2 (loi Carrez) sur 3 niveaux (102,43 m2 utiles) sur parcelle privative de 115 m2 au sein d'une petite copropriété : 4 chambres dont 1 de plain pied et 1 chambre plateau au dernier étage - Séjour / salon traversant de 33,37 m2 avec terrasse - 2 wc - Salle de bains - 2 salles d'eau - Entrée - Terrasse gravillonnée à l'Ouest avec jardin - Places de parking extérieures réservées aux résidents Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Maison Blanche
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par L'Adresse Maison Blanche 29/10/2025
18
Maison, 228 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 618 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 154 m²

Nuillé-sur-Vicoin (53970)

NOUVEAUTE à NUILLE!!! Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, nichée au coeur d'un cadre bucolique et enchanteur. Véritable havre de paix, cette propriété combine le charme authentique de l'architecture traditionnelle et le confort moderne pour offrir un lieu de vie unique et raffiné. La longère s'étend sur une surface habitable de 228 m², offrant des espaces généreux et lumineux... Elle comprend un salon séjour convivial et accueillant avec un poêle Hybride, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau moderne, un joli patio pouvant faire office d'un espace détente, 2 WC, arrière cuisine/buanderie et cave. Pour vous divertir en famille ou entre amis, une grande salle de jeux de 65m² aménagée pour les loisirs ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute quiétude. Elle dispose également d'une grange avec plancher, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage supplémentaire ainsi qu'un garage. Un magnifique jardin arboré d'un peu plus d'un hectare entoure la maison, avec une terrasse ensoleillée, un joli plan d'eau, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Le tout, situé dans un environnement verdoyant, la longère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, propice aux balades et à la découverte de la nature. Vous l'aurez compris, cette propriété est dédiée aux amoureux de la nature, aux familles en quête de tranquillité, ou encore à ceux souhaitant télétravailler dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de sérénité, et ce, à seulement 15 minutes de LAVAL!!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! *HONORAIRES A CHARGE VENDEUR DPE : C REF : 34101-CE

Claire POUZET - Noovimo
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 27/11/2025
8
Maison, 145 m²

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 115 m²

Pouillé-les-Côteaux (44522)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 145m2 habitable, elle se compose d'une pièce de vie de + 61m2 avec cuisine A/E et poêle à bois. La première chambre possède une salle d'eau attenante et un wc indépendant. Le deuxième espace nuit correspond à une suite parentale avec espace dressing, salle de bain+douche+wc. N'oubliez pas le grenier avec un accès extérieur, le double garage de 75m2 avec une mezzanine pour stocker et le puits. Le tout sur une parcelle de + 3 000m2. A quelques minutes du péage de l'A11 sur l'axe Ancenis-Candé/St Mars la Jaille Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 8 000EUR TTC de 232 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 240 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 18 052 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anjou Immobilier
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Anjou Immobilier 31/10/2025
14
Maison, 190 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 008 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové, situé à seulement 10 minutes de Segré en pleine campagne. Il vous offre de plain-pied : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un dressing, un wc et une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un grenier d'environ 60 m2 vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Sur un terrain d'environ 12 000 m2 le tout est agrémenté de plusieurs dépendances, un grand garage, un puits, un carport. La polyvalence de cette propriété en fait un choix idéal pour des porteurs de projets variés, qu'ils soient professionnels ou personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814 Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 167 m²

239 600 € 1 435 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

VENDEE 85590 Secteur St Laurent sur Sèvre à 20 mn de Cholet et des Herbiers. Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 167 m2 à 239 600 euros (Honoraires charge vendeur). Maison disponible au 1er février 2025. Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une première chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Au sous-sol, la maison possède un garage, une cave et un logement de 37 m2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 887 m2 clos et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est idéalement située en lotissement à proximité du centre bourg de Treize-Vents, de ses commerces, services et école. Chauffage fioul au sol. DPE : classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005 euros et 5419 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389184LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
10
Maison, 67 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 088 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 712 m²

Durtal (49430)

EN EXCLUSIVITE, à DURTAL, maison de plain pied sur terrain de 1712m², aux portes des commerces, écoles, administrations durtaloises. Beau salon avec insert, séjour lumineux, chambre avec vue sur campagne, salle d'eau. La cuisine mérite un rafraichissement. Le grenier permettra de faire une seconde chambre, tout en conservant la partie stockage. En extérieur, un patio, une cave, qui permettront de profiter du jardin entièrement clôturé. Le plus ? Deux belles parcelles viennent compléter la propriété, dont l'une dispose d'un potentiel intéressant, que vous envisagiez un projet de construction, une revente ou simplement que vous souhaitiez profiter d'un grand jardin. Quelques travaux vous attendent comme la chaudière, de la peinture, de l'aménagement de grenier, ou une extension pour avoir plus de superficie habitable... vos projets peuvent se concrétiser, contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.893383

Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée 13/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 97 m²

Prix en baisse 229 950 € 2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Nazaire (44600)

SAINT NAZAIRE - QUEBRAIS Venez découvrir cette maison des années 50, avec ses beaux volumes et son jardon exposé Sud. Elle se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, toilettes. A l'étage, un salon-séjour-cuisine lumineux avec un accès au jardin arboré, 2 chambres, toilettes. Des combles à aménager selon vos envies. UN GARAGE VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence JOSSIER - iad
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Florence JOSSIER - iad 25/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 348 500 € 3 030 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Belle maison de plain pied, garage de 35 m2, 4 Chambres, dont une suite parentale proche bourg et des commodités : Construite en 2008, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Description des Pièces : - 4 belles chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau. - Séjour :Lumineux séjour de 34.5m², avec son poêle hybride, pellet et bois, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. - Belle salle de bain - Lingerie communicante aussi avec le garage de 35 m2. - Terrain clos. - Ecoles à Proximité : Idéal pour les familles avec enfants. - Commodités Accessibles : Boulangerie, superette et pharmacie à seulement 600 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Chauvé, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien SEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 452 600 € 3 165 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Sèvremoine (49450)

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon neuf (2025), indépendant et d'accès de plain-pied, situé au cœur de la commune déléguée de St Macaire en Mauges. La maison est une construction traditionnelle réalisée avec des matériaux sourcés de qualité et édifiée par une entreprise forte de sa notoriété locale. Le terrain de 815 m² sur lequel s'implante judicieusement le bien, est intégralement clos de mur et bénéficie ainsi de peu de vis-à-vis. Le bien propose par ailleurs deux places de parking en façade et d'un garage. À l'intérieur, cette grande maison familiale de 143 m² habitable se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie attenante donnant accès au garage, de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes. L'aménagement fonctionnel et la modernité des équipements font de ce bien un lieu de vie idéal et accueillant pour votre grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 105,6 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 021 €/m²
Maison • 105,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Challans (85300)

85300 ( CHALLANS ) IMMO-RESEAU VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE . Une ravissante maison de 105 m² environ de plein pied, à deux pas des commerces Située dans un quartier calme, sans vis a vis. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, lumineuse et agréable séparée par une arche le tout sur un parquet en chêne massif en pointe de hongrie. La Cuisine rustique louis xiv est équipée et aménagée, elle dispose de 2 chambres, une salle d'eau ,un toilette séparé, ainsi qu'une suite parentale avec toilette. A l'arriere de la maison vous profitez d'une terrasse d'environ 30 m², ou vous pourrez profiter du jardin. Le tout sur une belle parcelle de 800 m². Profitez de cette belle opportunité, pour venir vous y installer dès cet été. Prix de vente 319 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34537) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 319 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

NORD OUEST IMMO
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NORD OUEST IMMO 29/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 113 m²

203 700 € 1 803 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Mayenne (53100)

7kms de MAYENNE, PAVILLON PLAIN PIED, construction de 2020 de 113 m2 habitable offrant : Pièce de vie (33.50 m2) avec cuisine aménagée et équipée disposant d'un ilôt central (15.47 m2), un couloir (6.65 m2), trois chambres (9.82 m2, 9.85 m2 et 9.90 m2), une buanderie (8.58 m2) et un wc avec lave-mains (1.47 m2). Sur terrain de 730 m2.

Square Habitat La Ferté Bernard
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 30/04/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 199 150 € 1 660 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 805 m²

Vibraye (72320)

Situé dans un environnement calme et verdoyant ce pavillon offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle Il bénéficie d'un accès de plain-pied d'un côté et se compose ainsi : Au rez de chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée équipée ouverte avec une spacieuse salle à manger/salon agrémentée d'une cheminée ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. A l'étage un palier dessert une chambre avec douche et lavabo et des WC indépendants. Un grand grenier vient compléter ce niveau. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une chaufferie, garage ,cave ,WC, cellier et arrière-cuisine. L'extérieur entièrement clos est fleuri et arboré avec un agréable coin verger idéal pour les amoureux de la nature. Contactez Aurélie au O6 12 23 54 35 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 04/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 84,48 m²

146 920 € 1 739 €/m²
Maison • 84,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Nestenn propose cette ancienne fermette située dans un hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), à seulement 7 minutes de Mayet (72360), agréable village offrant toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF). A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette ancienne fermette pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, offre de plain-pied: un séjour chaleureux d'environ 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée d'environ 14 m², une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres et un cabinet de toilettes. Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 774 m² avec un atelier d'environ 11 m² et un abri de jardin. Détails techniques : Sa façade restaurée récemment et sa toiture en tuiles plates en excellent état, lui confèrent un charme indéniable. Menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Privilège d'un puits avec pompe électrique assurant un approvisionnement en eau naturel. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne rénovée, offrant confort moderne et atmosphère d'antan au coeur de la Sarthe. Idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 29/05/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Maison, 115,94 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 976 €/m²
Maison • 115,94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Pontchâteau (44160)

Dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son confort. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le jardin de 645 m², entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et intime. En parfait état et encore sous garantie, cette maison bénéficie d'une excellente isolation qui permet une consommation d'énergie réduite, garantissant un confort optimal en toute saison. Son architecture met également en valeur le charme du bois, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et de bien-être ! Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 403.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
13
Maison, 411 m²

585 000 € 1 423 €/m²
Maison • 411 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 560 m²

Loire-Authion (49800)

Julien BOUGUÉ O637315705 vous propose: RARE proche Angers 585000 euros FAI Maine et Loire, ANDARD (49800) à 15 mn d'Angers, Ensemble immobilier idéal GITES MAISON D'HÔTES composée d'une belle longère sans travaux 230m2 habitable 264m2 surface utile, vie de plain pied comprenant, entrée grand salon séjour cuisine aménagée (75m2) 2 chambres, bureau, salle de bains,, lingerie dressing. A l'étage mezzanine 2 chambres, une salle de bain, Possibilité de 4 chambres à louer ( possible 450 euros/mois pour étudiant ) Garage camping car(48m2), piscine au sel chauffée , WC, local technique, cave, puits, jardin potager avec serre, chauffage pompe à chaleur, insert et climatisation. UN T2 39m2 : chambre, salle d'eau salon cuisine loué 545 euros/mois CC Bail précaire annuel UN T2 38m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 535 euros/mois CC Bail précaire annuel UN T2 55m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 522 euros/mois compteurs au nom locataire UN T2 65m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 588 euros/mois compteurs au nom locataire Possibilité de 4000 euros/mois de rentré BRUT en location mensuel et Bien plus en location courte durée . Terrain environ 1567m2 Copropriété crée et cadastré prêt pour une activité de GITES ou MAISON D'HÔTES , investissement avec forte rentabilité, forte demande lycée NARCÉ. Environnement de village proche tous commerces et transport, parking pour chaque logement Julien BOUGUÉ agent commercial auprès de l'agence PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire C 115KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a A 3Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1560 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2160 euros andat ref : 4242 information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)