Vente maison 452 600 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49450)

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3 165 €/m²
2 Parkings

Fabien SEGUIN - SAFTI

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Description

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon neuf (2025), indépendant et d'accès de plain-pied, situé au cœur de la commune déléguée de St Macaire en Mauges.
La maison est une construction traditionnelle réalisée avec des matériaux sourcés de qualité et édifiée par une entreprise forte de sa notoriété locale. Le terrain de 815 m² sur lequel s'implante judicieusement le bien, est intégralement clos de mur et bénéficie ainsi de peu de vis-à-vis. Le bien propose par ailleurs deux places de parking en façade et d'un garage.
À l'intérieur, cette grande maison familiale de 143 m² habitable se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie attenante donnant accès au garage, de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes.
L'aménagement fonctionnel et la modernité des équipements font de ce bien un lieu de vie idéal et accueillant pour votre grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1457200 - Réf Superimmo : ANVXYAV96

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Caractérisques

Prix de vente : 452 600 €	Prix au m² : 3 165 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	2 Parkings
Année de construction : 2025	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 2,5%

452 600 €

12 avril 2025

464 000 €

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