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Isabelle GUILBAUD - ikami
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Isabelle GUILBAUD - ikami 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 73 m²

159 900 € 2 190 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 832 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Maison d'habitation de 73 m2 environ comprenant une cuisine aménagée, deux chambres (15 m2 chacune), une salle d'eau, une buanderie, wc séparé et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel . Le bien dispose de nombreuses dépendances : un garage de 16 m2, deux granges de 145 m2 et de 73 m2, un hangar en tôle ainsi qu'un atelier, idéal pour une activité commerciale. Le tout sur une parcelle de 1 832 m2 non constructible. Ce bien est situé proche de Mouilleron-le-Captif et de la Roche-sur-Yon, idéal pour une famille ou pour une activité commerciale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Fertoise
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agence Fertoise 25/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Maison, 56 m²

Prix en baisse 68 125 € 1 217 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Dollon (72390)

Située au coeur du village de Dollon proche des commerces de proximité, école, boulangerie, etc, Cette maison de bourg de 56 m² offre un beau potentiel pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, une pièce de transition desservant l'accès à l'étage et un WC indépendant. A l'étage : Un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC Combles : Un espace d'environ 20 m² aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente Extérieurs : sympathique jardin clos . Cave, bûcher et dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine et d'un fort potentiel d'aménagement. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie BARBATO - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 64 m²

Prix en baisse 367 000 € 5 734 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier de La Perverie à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Son emplacement garantit un accès aisé aux commerces, écoles, collèges, lycées, Universités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert une chambre avec bureau et penderie, ainsi qu’un espace toilettes comprenant une vasque, une douche et des wc. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau privatif avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon pour le rangement. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

IHOME
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par IHOME 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Maison, 94 m²

186 500 € 1 984 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²

Le Mans (72100)

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un espace accueillant, ouvrant sur un salon chaleureux où les poutres apparentes et la cheminée fonctionnelle créent une atmosphère conviviale et authentique. La maison offre également : Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, confortables et lumineuses. Une salle de bain avec douche, pensée pour votre bien-être. Une buanderie pratique et bien agencée. Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Une dépendance de 10 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou pour y créer un atelier ou un bureau nécessitant des travaux d'aménagement. La maison est située dans une rue ou le stationnement est gratuit. Quartier vivant et recherché, apprécié pour sa proximité des commerces (boulangerie, presse, boucherie, marché hebdomadaire, supermarché) et des écoles Maison ancienne rénovée avec goût, mariant charme et modernité. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. ESNAULT Florian RSAC LE MANS 914314935

IMM' OLLIVIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par IMM' OLLIVIER 08/12/2025
8
Maison, 53 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 962 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 179 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

VENEZ DÉCOUVRIR, Cette jolie petite maison située à seulement environ 600 m de la mer et 500 m du bourg, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce principale avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage une chambre et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace couchage ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin clos et parfait pour vos moments de détente en plein air, plusieurs petites dépendances et un puits. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 ? et 1940 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 230 000 ? FAI - Agence IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1765127461

Atlantique Courtage Rochelais
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Atlantique Courtage Rochelais 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
26
Maison, 95 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Sur la commune de Champagné-Les-Marais, à 30 min de La Rochelle et 10 min de Luçon, proches de commodités et des écoles, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison neuve sous garantie de plain-pied de type T3 d'environ 95 m2 de surface habitable, s'accompagnant d'un jardin d'environ 380 m2, d'un garage, et d'une place de stationnement. Le tout sur une parcelle de 500 m2 La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec cuisine américaine d'environ 48 m2, d'un W.C., d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale de 17 m2. Le tout avec chauffage au sol, pompe à chaleur et climatiseur. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

IMMODREAM
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par IMMODREAM 12/11/2025
8
Maison, 45,4 m²

128 000 € 2 819 €/m²
Maison • 45,4 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 82 m²

Cholet (49300)

Première acquisition, maison de Tisserand de 45,4m2 offrant: entrée sur salon, cuisine en enfilade( meubles haut et bas + four, hotte, plaque de cuisson à induction), 1 chambre avec placard, salle d'eau attenante, salle à manger, wc indépendant( coin lave-linge), grande cave. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet. Prix: 128 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 05/11/2025
(1 avis)
4
Maison, 68 m²

238 050 € 3 501 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

La Guérinière (85680)

LA GUERINIERE (85680) - proche du Bois Des Eloux. Découvrez cette maison d'une superficie, habitable de 68 m², idéalement, située dans un environnement, calme et recherché. Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain. Le tout sur un agréable jardin arboré, clos, disposant de deux accès : une entrée piétonne et une entrée voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant la possibilité de créer un cocon à votre image dans un calme verdoyant et paisible. DPE Note F. Budget : 238 050 euros dont 8050 euros d'honoraires d'agence entre parenthèses 3,5 % et 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Foncia Transaction Beaumont
(11 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Beaumont 20/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
(11 avis)
13
Maison, 92 m²

Prix en baisse 98 950 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Axe Alençon , Le Mans , à Rouessé-Fontaine, charmante maison de campagne composée d'un grand séjour ,une cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, à l'étage une grande chambre, salle d'eau, vaste surface à aménager dans les combles, le tout avec terrain clos de 680m2 environ, proximité autoroute et gare..

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(163 avis)
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 291 200 € 3 508 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Rezé (44400)

Située en impasse dans le quartier résidentiel de Rezé Blordière, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. Elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine, indépendante, permet un accès direct au garage, également ouvert sur le jardin. Un demi-palier mène à un bureau aménagé sous combles, et le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Le jardin est entièrement clos, et le garage complète les prestations. Une maison fonctionnelle dans un environnement recherché, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
19
Maison, 45 m²

174 000 € 3 867 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 809 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces et 1 chambre, nichée dans le paisible bourg de Bourgneufs-en-Retz en Loire-Atlantique. Avec ses 45 mètres carrés d'espace de vie lumineux et spacieux, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière, jusqu'à 4 couchages. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 809 m2 situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme de VILLENEUVE EN RETZ le CES est de 0.60 et permet de futures extentions, terrain piscinable. Avec une terrasse privée, vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais de la campagne. Située à seulement dix minutes des plages des Moutiers, vous pourrez profiter de la beauté de la côte atlantique en un rien de temps. Les commerces, les restaurants et les écoles sont également accessibles à pied, offrant une commodité inégalée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée ou à être louée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une vie agréable et équilibrée. Venez découvrir cette propriété unique en son genre et faites de cet endroit votre prochain chez-vous pour des vacances inoubliables ou pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Investisseur recherchant un bien à rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir, dans une commune active du littoral sud-loire. Aucun frais de copropriété à prévoir. Ce bien est exempté de DPE selon le Décret no2021-872 du 30 juin 2021 . La présente sous-section s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception des catégories suivantes : « Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés » Contactez-nous pour plus d’informations ou convenir d’une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 61 m²

Prix en baisse 259 900 € 4 261 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Bouguenais (44340)

Situé dans un charmant village de Bouguenais, ce plain-pied de 2021 vous propose de très belles prestations et le calme de son environnement. Vous y trouverez une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée équipée de qualité, le tout donnant sur un joli jardin clos et sans vis à vis offrant en plus une vue sur la verdure environnante. Les deux chambres disposent pour l'une d'un dressing et pour l'autre d'un placard sur mesure occupant tout un pan de mur et la salle de bains vous séduira par son côté moderne et la qualité des ses matériaux. Côté confort : un cellier, une pompe à chaleur Daikin, un chauffage par le sol, fenêtres PVC, volets roulants électriques, carrelages porcelanosa... La maison est encore sous décennales, vous pouvez être sereins ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne SAFFRAY - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Maison, 75 m²

Prix en baisse 287 000 € 3 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proche des commerces du centre ville ( 800 m accessible en 10 mn à pied). Boulangerie à 3 mn. Transports en communs à proximité avec les lignes 30 - C9 - 152 et 162. Sa localisation vous permettra d'accéder rapidement à Nantes, au périphérique et de profiter des balades en bords de Loire. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé La toiture a été refaite et une pompe à chaleur installée. Une grande terrasse bois, un cabanon extérieur pour stockage Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Boyer Cécilia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Boyer Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 77 m²

343 000 € 4 455 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

Située à seulement 950 mètres de la plage et à 1,1 km du centre de Tharon-Plage, cette charmante maison construite en 2020 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Avec ses 77 m² habitables, elle offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de plus de 38 m², idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux belles chambres, dotées de nombreux rangements, vous garantissent espace et organisation. La salle d'eau avec toilettes séparées, un cellier et un garage isolé de 15 m² viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Vous apprécierez également la généreuse terrasse de 24 m² ainsi que le jardin clos et arboré de 407 m², orientés est/ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison fait partie d’un lotissement calme sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles raisonnables de 150 €. N’attendez plus pour venir découvrir ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo. ou 0613573664 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 25/10/2025
11
Maison, 68 m²

353 600 € 5 200 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 615 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

EXCLUSIVITÉ pour cette charmante maison Année 1980 non mitoyenne idéalement située face à la mer sur la commune de LA BERNERIE EN RETZ proche centre bourg et comprenant: Entrée véranda d'une surface de 20 M², salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, atelier de 20 M² avec pièce d'eau. terrain d'une surface de plus de 600 M². Toiture neuve, assainissement collectif. Travaux à prévoir. Si vous recherchez un pied à terre au bord de la mer, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Prix de vente 353 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur. DPE : E GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1660 et 2290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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