Vente maison 229 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagné-les-Marais (85450)

Sur la commune de Champagné-Les-Marais, à 30 min de La Rochelle et 10 min de Luçon, proches de commodités et des écoles, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison neuve sous garantie de plain-pied de type T3 d'environ 95 m2 de surface habitable, s'accompagnant d'un jardin d'environ 380 m2, d'un garage, et d'une place de stationnement. Le tout sur une parcelle de 500 m2
La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec cuisine américaine d'environ 48 m2, d'un W.C., d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale de 17 m2. Le tout avec chauffage au sol, pompe à chaleur et climatiseur.
Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

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