Vente maison 186 500 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un espace accueillant, ouvrant sur un salon chaleureux où les poutres apparentes et la cheminée fonctionnelle créent une atmosphère conviviale et authentique. La maison offre également : Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, confortables et lumineuses. Une salle de bain avec douche, pensée pour votre bien-être. Une buanderie pratique et bien agencée. Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Une dépendance de 10 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou pour y créer un atelier ou un bureau nécessitant des travaux d'aménagement. La maison est située dans une rue ou le stationnement est gratuit. Quartier vivant et recherché, apprécié pour sa proximité des commerces (boulangerie, presse, boucherie, marché hebdomadaire, supermarché) et des écoles Maison ancienne rénovée avec goût, mariant charme et modernité. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. ESNAULT Florian RSAC LE MANS 914314935

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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