Vente maison 343 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

Située à seulement 950 mètres de la plage et à 1,1 km du centre de Tharon-Plage, cette charmante maison construite en 2020 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Avec ses 77 m² habitables, elle offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de plus de 38 m², idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Deux belles chambres, dotées de nombreux rangements, vous garantissent espace et organisation. La salle d'eau avec toilettes séparées, un cellier et un garage isolé de 15 m² viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
Vous apprécierez également la généreuse terrasse de 24 m² ainsi que le jardin clos et arboré de 407 m², orientés est/ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible assure un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison fait partie d’un lotissement calme sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles raisonnables de 150 €.
N’attendez plus pour venir découvrir ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.
Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
ou 0613573664
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2020.

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BOYER CÉCILIA - DR HOUSE-IMMO

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