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La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

934 500 € 4 918 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Anne Collard - iad

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Anne Collard - iad 06/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

311 000 € 3 309 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Nantes (44300)

iad France - Anne Collard vous propose: NANTES NORD – À 5 MINUTES DU CARDO Idéalement située à deux pas des transports (Tram ligne 2), des écoles et des commerces, cette maison de ville de 94 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis, orienté ouest, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ses atouts majeurs : Une vie de plain-pied possible, Jardin sans vis-à-vis, Une avenue calme et stationnement facile, Un petit garage et un abris de jardin pour compléter l’ensemble. ++ Le bilan énergétique de cette maison évolue en janvier 2026, avec cette nouvelle règlementation : Lettre énergétique à venir C Avec quelques travaux pour la personnaliser, cette maison deviendra votre nouveau cocon familial. Venez la visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Petiz - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jacky Petiz - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(20 avis)

259 000 € 3 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Nantes (44300)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Petite Maison de Ville avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Nantes Maison de ville au cOEur de Nantes entre Schuman et Ste Thérèse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison habitable en l'état nécessite une remise au goût du jour pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Maison de de 65m² composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, dont 1 à l'étage, 1 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda qui fait office d'arrière cuisine et de buanderie ouvrant sur le jardin de 263 m² avec terrasse orientée sud, À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun (Tram & Bus Ste Thérèse à 300m), des commerces de quartier, des écoles et collèges, ainsi qu'un marché local à seulement 250m. La localisation de cette maison est idéale pour profiter pleinement au calme de tous les avantages de la vie Nantaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des extensions possibles pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de ville, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour visiter et saisir l'opportunité d'acquérir cette maison à Nantes. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes, Zola - Parc de la Fournilière. Au coeur du quartier Zola, découvrez cette adresse rare : une maison de caractère d'environ 100 m² avec le charme de la pierre et des poutres dans un esprit "village". Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant un espace salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, un bel espace nuit avec trois belles chambres, baignées de lumière et dotées de rangements. A l'extérieur, une terrasse intime située à l'avant de la maison pour profiter de l'extérieur. Notre avis : Emplacement recherché, calme et préservé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 02/10/2025

566 000 € 4 492 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - Au coeur de la BUTTE, en retrait de la rue, maison récente de 126 m² hab., matériaux qualitatifs. RDC : entrée avec placard et WC, double séjour salon de 40 m² avec cheminée sur jardin SUD avec deux grandes baies vitrées, cuisine A/E. Etage : une chambre avec terrasse et SDB, 2 autres chambres, SDE, dressing, WC. Garage et parking, jardinet devant et jardin derrière. Maison lumineuse, parfait état. A 2 pas écoles, bus C1 et tram 1, commerces. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Pierres & Caractère

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pierres & Caractère 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

748 800 € 6 240 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Nantes (44000)

NANTES/MONSELET NOUVEAUTE/ RARE SUR LE MARCHE A vendre En impasse privée, dans quartier recherché, à deux pas des commerces de la rue de la Bastille. Maison cocooning de caractère de 1920 avec sa belle façade en pierre, rénovée dans un style contemporain. Pièce à vivre avec cheminée, sur terrasse. Jardin clos de murs. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Aux étages, 4 chambres dont une suite parentale côté jardin avec salle de bains privative, plus 2 salles d'eau, 2 WCS. Vaste sous-sol. Place pour se stationner devant la façade de la maison . En sus à vendre un double garage de plain pied dans l'impasse privée. Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BESNIER-RIVIERE

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par BESNIER-RIVIERE 30/09/2025

1 560 000 € 4 588 €/m²
Maison • 340 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Nantes (44000)

NANTES-CENTRE VILLE RADISSON EXCLUSIVITE Nouveauté, au calme : Bel hôtel particulier d environ 340m² habitables offrant de belles réceptions. 6 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains, 4 salles d'eau. Jardin clos. Dépendance avec 2 garages et appartement 2 pièces. Situation exceptionnelle. Prévoir travaux.

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 06/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

316 500 € 5 275 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Nantes (44000)

Maison de ville secteur Saint-Félix – 60 m² Cette charmante maison offre un réel potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'un salon avec cheminée, deux chambres avec un beau parquet, ainsi qu'une cave, un jardin, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Nous Contacter pour plus d'informations

Bérangère Montamat-Dubs - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Bérangère Montamat-Dubs - iad 13/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(4 avis)

549 900 € 4 399 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: MAISON / SAINT-PASQUIER : Venez découvrir cette maison familiale de 125 m², située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace chaleureux combine une cuisine ouverte aménagée et une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à un jardin clos, au calme. Ce niveau comprend également une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre parentale bénéficiant d’un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, revenu locatif,...) À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et des toilettes séparées avec lave-main. Au sous-sol, se situent une buanderie et une chaufferie. Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement et son jardin. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 531900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blandine DAMOUR - Capifrance

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Blandine DAMOUR - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

295 000 € 6 146 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²

Nantes (44300)

Charmante maison en pierres, du XIXème (1885), de 48 m2, boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une surface rare (500m2). Cette maison est tout-à-fait habitable actuellement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent réhausse et extension: cette maison située dans un quartier prisé a un potentiel d'extension jusqu'à 600m2. Le bonheur pour ceux qui veulent créer leur projet sur mesure: ne tardez pas à venir voir cette maison. Charmante maison en pierre du XIXe siècle (1885), 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une superficie rare (500 m²). Cette maison est actuellement habitable, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Le règlement d'urbanisme du terrain permet de surélever et d'agrandir : cette maison située dans un quartier recherché a le potentiel d'être agrandie jusqu'à 600 m². Un bonheur pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet sur mesure : ne tardez pas à venir visiter cette maison. Le salon (avec cheminée) est orienté sud-est, et les surfaces par pièce sont indiquées sur le plan photo ci-joint. Stationnement : un garage (non fermé) d'environ 20 m², dans le jardin, peut accueillir une voiture. Une autre voiture peut être garée gratuitement dans la rue, devant le portail d'entrée. Écoles, collèges, lycée à proximité, commerces à 5 minutes à pied. Enseignement supérieur : écoles et universités dans le quartier du Petit Port, à 15 minutes à pied. L'arrêt de tramway « Morrhonnière-Petit Port » est à 7 minutes à pied. Des bus sont disponibles dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.914463

Sebastien KIRIOW - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Sebastien KIRIOW - iad 03/10/2025

(8 avis)

421 000 € 3 165 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Nantes (44300)

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES – NANTES/Quartier Doulon - Bottière-route de saint- Luce. Située dans un quartier recherché, cette maison de 130m² environ sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour de 31 m², d’une cuisine séparée, de cinq chambres lumineuses et d’une salle d’eau. Les combles aménageables d'environs 40m² offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un grand jardin, un garage et une place de stationnement complètent le bien. La toiture a été refaite à neuf et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Exposée sud-est, elle est proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(134 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(134 avis)

298 500 € 4 089 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²

Nantes (44300)

Maison de caractère à vendre . Charme unique dans le quartier prisé du Rond Point de Rennes Située dans une impasse paisible d'un quartier recherché, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une maison de bord de mer au coeur de la ville. Elle offre une entrée , une cuisine conviviale ou vient s'intégrer un coin repas idéal pour recevoir , une jolie pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse en pierres, une salle d'eau, wc. L'étage propose une chambre spacieuse ,une salle d'eau et wc , un véritable cocon sous les toits. La cour pavée et végétalisée, à l'abri des regards, prolonge agréablement l'espace de vie et fait vite oublier l'absence de jardin ,un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un garage avec coin buanderie est un atout supplémentaire. Une maison idéale pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre de charme. Une adresse rare où calme, charme et emplacement exceptionnel se rencontrent. Environnement : petits commerces de proximités, transports dont C2 et tramway ligne 2, écoles ( Loquidy, Perverie, St Félix). Marie-France ROUX 06 16 11 05 04 Prix hors honoraires 285 000 euros Honoraires 4.74% à la charge de l'acquéreur. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 31/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

999 000 € 3 728 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ - LA VILLA DEMEURES D'EXCEPTION. Dans un secteur résidentiel recherché entre Zola, Canclaux et Mellinet, cette élégante maison de 268 m² aux volumes généreux séduit par ses prestations soignées : salon cathédrale baigné de lumière, terrasse plein sud avec piscine chauffée, suite parentale, garage triple et appartement indépendant (en supplément du prix affiché). Une adresse confidentielle, rare, à deux pas du centre-ville. In a sought-after residential area between Zola, Canclaux and Mellinet, this elegant, generously proportioned 268 m² house boasts a host of well-appointed features: light-filled cathedral lounge, south-facing terrace with heated pool, master suite, triple garage and separate flat (additional cost). A rare, confidential address just a stone's throw from the town centre. Prix de vente : 999 000€ HAI, dont 29 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 970 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sale price: €999,000 before tax, including €29,000 agency fees payable by the buyer, representing a net selling price of €970,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3415.00 € et 4621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaelle Derennes - iad

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Gaelle Derennes - iad 28/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

334 000 € 3 670 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Nantes (44300)

iad France - Gaelle Derennes vous propose: Charmante maison 1900 - 3 chambres - Route de Rennes Située sur la route de Rennes, entre le Pont du Cens et le quartier Cardo/Grand Val, cette maison ravissante et 'clé en main', de 90 m2 (109 m2 au sol), conjugue le charme de l'ancien à une rénovation complète de qualité. L'agencement a été entièrement repensé afin d'optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, après une entrée indépendante (avec toilettes), on trouve un bel espace comportant une grande pièce à vivre, un salon avec cheminée, exposé à l'ouest, et une cuisine ouverte et équipée. Au premier étage, un couloir dessert une grande salle de bain avec double vasque et baignoire puis deux chambres de 11 et 17m2, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, la pièce (de 28 m2 au sol) a été repensée pour offrir une troisième chambre et un espace bureau. Une cour et une adorable terrasse fleurie complètent ce bien à visiter ! Place de stationnement. Il n'y a pas de travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraichissement de la salle de bain. Son emplacement : Route de Rennes, un quartier en pleine mutation, une localisation privilégiée proche des commerces, parc, écoles, crèches et transports en commun, ainsi qu’un accès rapide au périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

724 500 € 3 031 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 548 m²

Nantes (44200)

NANTES SUD ST JACQUES Située dans une rue paisible dans le quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques, cette maison des années 30, agrandie par une extension contemporaine récente, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée. Idéale pour recevoir vos amis ou passer de très bons moments en famille. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres, (dont une équipée d'un jacuzzi),1 bureau, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré, intimiste et sans vis-à-vis, exposé S/O. Un garage, une lingerie, un atelier et une cave complètent ce bien rare, à proximité immédiate des bus, tramway, commerces et des bords de Loire et de la Sèvre. À visiter sans tarder avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Mes honoraires étant à la charge des acquéreurs, les frais de notaire sont donc moins élevés. Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontés la maison sont disponibles sur le site de georisques www.,georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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