Vente maison 566 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - Au coeur de la BUTTE, en retrait de la rue, maison récente de 126 m² hab., matériaux qualitatifs. RDC : entrée avec placard et WC, double séjour salon de 40 m² avec cheminée sur jardin SUD avec deux grandes baies vitrées, cuisine A/E. Etage : une chambre avec terrasse et SDB, 2 autres chambres, SDE, dressing, WC. Garage et parking, jardinet devant et jardin derrière. Maison lumineuse, parfait état. A 2 pas écoles, bus C1 et tram 1, commerces. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Prix de vente : 566 000 €	Prix au m² : 4 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an	Taxe foncière : 2 185 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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