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Description

SOUS COMPROMIS - Au coeur de la BUTTE, en retrait de la rue, maison récente de 126 m² hab., matériaux qualitatifs. RDC : entrée avec placard et WC, double séjour salon de 40 m² avec cheminée sur jardin SUD avec deux grandes baies vitrées, cuisine A/E. Etage : une chambre avec terrasse et SDB, 2 autres chambres, SDE, dressing, WC. Garage et parking, jardinet devant et jardin derrière. Maison lumineuse, parfait état. A 2 pas écoles, bus C1 et tram 1, commerces. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 22382 - Réf Superimmo : ANVXW08Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 566 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 2 185 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 19981 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
5 avril 2025

Baisse de 0,7%

566 000 €
27 février 2025
570 000 €
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