Superimmo
7

Vente maison 999 000 €
268 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Nantes (44100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 728 €/m²
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

06 80 88 03 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

NOUVEAUTÉ - LA VILLA DEMEURES D'EXCEPTION.
Dans un secteur résidentiel recherché entre Zola, Canclaux et Mellinet, cette élégante maison de 268 m² aux volumes généreux séduit par ses prestations soignées : salon cathédrale baigné de lumière, terrasse plein sud avec piscine chauffée, suite parentale, garage triple et appartement indépendant (en supplément du prix affiché). Une adresse confidentielle, rare, à deux pas du centre-ville.
In a sought-after residential area between Zola, Canclaux and Mellinet, this elegant, generously proportioned 268 m² house boasts a host of well-appointed features: light-filled cathedral lounge, south-facing terrace with heated pool, master suite, triple garage and separate flat (additional cost). A rare, confidential address just a stone's throw from the town centre.
Prix de vente : 999 000€ HAI, dont 29 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 970 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Sale price: €999,000 before tax, including €29,000 agency fees payable by the buyer, representing a net selling price of €970,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3415.00 € et 4621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 309-MIA44 - Réf Superimmo : ANVXZD1Z9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 3 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 358 m²Piscine
Orientation : Sud3 garages - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 415 € / an
Maximum : 4 621 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Siren : 938413770
06 80 88 03 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.