Acheter une maison à Bouaye (44830)

L'excellence du « tout À pied » À bouaye - rue des fauvettes en exclusivite l'excellence du « tout À pied » À bouaye - rue des fauvettes le privilège d'un plain-pied robuste au coeur du haut-bourg, bouaye idéalement située dans la rue des fauvettes, à deux pas du parc de la mairie et de ses arbres majestueux, cette maison des années 70 est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent la proximité sans le tumulte. ici, la vie s'organise sereinement : boulangerie, pôle médical, commerces et équipements sportifs sont à moins de 3 minutes de marche. la sérénité d'une construction pérenne : cette maison impose le respect par sa qualité de construction. suivie avec une rigueur exemplaire, elle offre une structure saine et rassurante : toiture et murs bien entretenus, garantissant une tranquillité d'esprit immédiate. lumière omniprésente : la pièce de vie s'ouvre sur une véranda isolée, véritable jardin d'hiver baigné de clarté, idéal pour vos moments de lecture ou de réception. un agencement de plain-pied optimisé d'une surface de 104 m², la maison propose une distribution fluide : espace nuit : trois chambres confortables avec une salle de bain complète (douche et baignoire). modularité : la 3ème chambre indépendante, parfaite pour accueillir la famille ou créer un bureau spacieux. fonctionnalité : une cuisine avec arrière-cuisine attenante pour une organisation simplifiée. le jardin « plaisir » sans la contrainte : la parcelle de près de 570 m² a été pensée pour l'agrément, pas pour la servitude. l'espace extérieur, avec son pavage soigné, ses massifs arborés et son puits, offre le charme d'un jardin de curé sans les heures de tonte. une petite verrière permet d'hiverner vos plantes en toute saison. dépendances : le luxe du rangement : point fort et rare en plein centre-bourg : un grand garage de 30 m² avec grenier, complété par un atelier de 12 m². un volume généreux pour stationner votre véhicule, stocker ou bricoler en toute liberté. l'essentiel en un regard : localisation premium : rue des fauvettes, le calme absolu à 200m du coeur de ville. vie facilitée : transports, écoles, santé et loisirs à pied. confort : plain-pied total, lumineux et structurellement irréprochable. un projet de vie agréable et confortable s'offre à vous !! -

Bouaye - la prime d'exclusivité : une invitation à la douceur de vivre (163 m²) en exclusivite bouaye - la prime d'exclusivité : une invitation à la douceur de vivre (163 m²) certaines adresses murmurent une promesse dès les premiers instants. ici, l'accueil donne immédiatement le ton : une élégante allée gravillonnée vous guide naturellement jusqu'à la porte d'entrée, pensée pour stationner et repartir avec une fluidité absolue. face à vous, les façades d'un blanc crème éclatant reflètent un niveau d'exigence et d'entretien rare. l'expérience commence ici. une atmosphère de villégiature au quotidien : l'âme de cette propriété se révèle dans son écrin extérieur, un véritable sanctuaire exposé sud-ouest, totalement préservé de l'agitation et des regards. au coeur de cet espace paysager se déploie une spectaculaire piscine de 50 m², sublimée par de vastes terrasses en pierre naturelle. c'est un tableau vivant, ponctué par l'ombre délicate de superbes oliviers et la poésie d'un petit verger. plus qu'un simple jardin, c'est un décor pensé pour les longues fins de journée d'été, sous une pergola, baigné par une ambiance aux accents de riviera. la fluidité des espaces et la chaleur du foyer À l'intérieur, les 56 m² de l'espace de vie n'ont pas été conçus comme une simple surface, mais comme un lieu de partage qui se prolonge à l'envie vers la terrasse claire en pierres naturelles. ce lieu, inondé par la lumière de ses trois expositions, s'articule autour de la chaleur réconfortante d'un poêle à bois. oubliez les frontières strictes : la vaste cuisine dînatoire de 20 m², chaleureuse avec ses matériaux nobles, agit comme un prolongement naturel du salon-séjour. grâce à ses ouvertures, elle fusionne avec la terrasse et la piscine, offrant une respiration constante vers le jardin. toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale intimiste (chambre et salle d'eau complète) offre un véritable havre de paix de plain-pied. un cocon familial en apesanteur : en gravissant l'escalier, on découvre un étage qui respire. le superbe palier ouvert, baigné de douceur, s'impose comme un véritable espace de vie supplémentaire : une bibliothèque, un refuge ludique pour les enfants, un endroit où le temps ralentit. il distribue avec une belle harmonie trois généreuses chambres (de 15 à 16 m²), un bureau (9 m²) idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains familiale pensée pour le confort de tous. l'excellence en filigrane: derrière ce supplément d'âme se cache une maison aux prestations techniques irréprochables (plancher chauffant rdc, chaudière frisquet, domotique), complétée par un grand garage de 36 m² avec portail motorisé et un vaste grenier. le tout, localisé entre le village de la jouetterie et le village de l'etier, à 50 mètres des transports et à quelques pas des échappées naturelles de bouaye. cette maison ne se visite pas : elle se ressent. -