Acheter une maison à Bouaye (44830)

Modifier ma recherche
31 annonces
Immo Concept 44
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Immo Concept 44 19/11/2025
10
Maison, 110,2 m²

349 900 € 3 175 €/m²
Maison • 110,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Bouaye (44830)

Exclusivité Bouaye, cette maison récente de plain pied en excellent état est idéale pour une famille. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 50m2 exposée Sud-Est apportant une belle luminosité, avec cuisine américaine aménagée et équipée suivi d'un cellier. Trois chambres avec placards, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30 m² (dont une partie couverte) et d'un garage de 20m2 avec portail automatisé. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques en PVC garantissent confort et sécurité et le chauffage est électrique avec un système au sol. La maison est raccordée au tout à l'égout et un conduit de cheminée est existant. Localisée à Bouaye, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Alcide d'Orbigny, le Lycée Agricole Daniel Brottier, le Collège Bellestre, et plusieurs écoles primaires. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles à pied. Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 74,78 m²

267 750 € 3 581 €/m²
Maison • 74,78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Bouaye (44830)

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne, rénovée en 2011, offrant 74,78 m² de surface habitable. Construite en 1900, cette demeure de plain-pied allie authenticité et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le séjour de 26 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison en excellent état. Le jardin de 770 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La terrasse de 25 m², exposée est-ouest, est idéale pour profiter des rayons du soleil. Imaginez-vous, par une douce matinée, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. Le soir, la maison s'illumine doucement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison, avec sa toiture en tuiles terre cuite et son assainissement conforme, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège et un parc et jardin. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 103 m²

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces

Bouaye (44830)

Maison/villa 6 pièces vous propose en exclusivite à bouaye, quartier prisé et très calme, en impasse, cette maison avec 4 chambres et lumineuse. elle offre une des prestations complètes pour accueillir la vie heureuse d'une famille. bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'un quartier convivial à bouaye. ici, on se sent chez soi dès les premiers pas. l'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments simples et chaleureux en famille ou entre amis. un poêle à pellets apporte une douce chaleur à la pièce et constitue le coeur du chauffage de la maison, créant une atmosphère conviviale et réconfortante tout au long de l'année. le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace rangement bien pensé. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa personnalité, ainsi qu'une salle de bains familiale. le petit plus qui fait toute la différence ? un jardin privatif pour profiter des beaux jours avec grande terrasse, le terrain est arboré, entièrement clos, bref très cosy. en plus d'un garage attenant, un abris bois pour le côté pratique, et surtout, un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. cette maison n'est pas seulement une opportunité, c'est une belle histoire à continuer - peut-être la vôtre. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie -

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Maison, 162 m²

337 000 € 2 080 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Bouaye (44830)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Idéal Famille, commerce et professions liberales Maison d'avant 1900 située dans le bourg avec toutes les commodités à proximité immédiate, commerces, transports et écoles. Elle comprend au RDC une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salle d'eau, bureau, wc et d'une buanderie.. A l'étage, un palier avec placard dessert 2 belles chambres de 16 et 13m² sur parquet, dont une avec placard. Sur le deuxième palier, vous trouverez 2 autres grandes chambres avec placard et toujours sur parquet de 13 et 18m², une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un atelier et d'une cave le tout sur 293m² de terrain clos et sans aucun vis à vis. A visiter sans tarder COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 Groupe de 10 agences présentes sur le secteur depuis 26 ans (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia FABRE - megAgence
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sonia FABRE - megAgence 01/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 397 500 € 3 457 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Bouaye (44830)

MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette maison de 1905 de 5 pièces, située dans le bourg de Bouaye avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Proche de la ville de Nantes et bien desservie en transport en commun, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de caractère de 115 m², rénovée avec des prestations de qualité, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour salle à manger, d'un salon indépendant, 3 chambres à l'étage, 2 toilettes, une salle de bain, et un dressing. Une pièce de 17 m2 à l'étage reste à finir d'aménager, elle offre de belles perspectives d'évolution! La maison dispose également d'un cellier, d'une cave et d'une buanderie. Son jardin bucolique clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse et d'une dépendance, ainsi que d'un petit garage à moto et vélos, complètent cet ensemble aux multiples atouts. A visiter sans attendre pour un coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 113 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 496 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Bouaye (44830)

Vous cherchez une maison neuve sans les soucis de la construction ! Belle prestation pour cette maison clés en main qui répondra à toutes vos attentes Proche du bourg et des transport, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie donnant accès à la fois sur une terrasse et sur un patio, une cuisine Schmitt ouverte entièrement équipée ,trois chambres ,deux salles d'eau pour plus de confort , un cellier et un garage Vous aurez l’agréable surprise de voir que les extérieurs comme les clôtures, le portail électrique et l'interphone sont existants Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cette agréable maison neuve dans un confort optimal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

DIGIMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par DIGIMO 22/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
3
Maison, 95 m²

Prix en baisse 319 940 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Bouaye (44830)

Vous rêvez d'une maison neuve dans un quartier calme et verdoyant, à 10 minutes de Nantes ? Ce projet "prêt à bâtir" est fait pour vous ! Sur un terrain viabilisé de 445 m², en partenariat avec Maisons Adélie (constructeur basé à Haute-Goulaine), nous vous proposons un projet de maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables avec carport. Projetez-vous dans votre futur chez-vous : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres, 2 salles d'eau - 2 WC, rangements optimisés - Extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants Emplacement de choix : - Quartier résidentiel agréable - Gare TER à 800 m (liaison directe avec Nantes en 10 min) - À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye Les avantages du neuf, un vrai + pour votre budget : - Frais de notaire uniquement sur le terrain : des économies significatives à l'achat par rapport à un bien ancien - Moins d'entretien : pas de maintenance/travaux à prévoir à court ou moyen terme - Consommation énergétique optimisée : confort et économies sur vos factures dès la première année En résumé : un projet rassurant, économe et tourné vers l'avenir ! Prix global du projet : 339 940 € (hors frais de notaire) (terrain + maison, aménagements extérieurs à personnaliser) Informations énergétiques : - Ce projet de construction neuve est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et de faibles émissions de gaz à effet de serre. - Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur. - À titre indicatif, les maisons neuves RE 2020 présentent généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an et des émissions de CO2 très faibles (souvent classées A). Les visuels du projet sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié !

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 164 m²

480 000 € 2 927 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 630 m²

Bouaye (44830)

COTE IMMOBILIER BOUAYE - Au coeur d'un environnement préservé et paisible, à proximité immédiate des commodités (gare, transports ), découvrez cette longère d'une élégance rare, alliant authenticité et raffinement. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l'ambiance chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère unique, à la fois intemporel et plein de vie. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et d'un bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Implantée sur un terrain arboré et piscinable, cette propriété invite à la détente dans un cadre verdoyant et confidentiel, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Cette maison d'exception séduira les amoureux des biens de caractère et des environnements calmes, à seulement quelques minutes de Nantes. ? Bouaye ? Secteur prisé et recherché ?? Coup de coeur garanti pour les amateurs d'authenticité et d'élégance. COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent MORAUD - Noovimo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Vincent MORAUD - Noovimo 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 68 m²

209 950 € 3 088 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Bouaye (44830)

Vincent Moraud au 06 10 35 13 46 ou vous propose : Proche du bourg de St Mars de coutais ( 5 km de Bouaye ), maison de plain pied rénovée: Salon avec coin cuisine et poêle a bois de 28 m2 , 2 chambres , bureau avec accès indépendant, salle d'eau et wc , grande terrase plein sud , possibilté d agrandissement . Les informations sur les risques auxquels est exposée sont consultable sur le site géorisques : wwwgé .Honoraires de 3, 68 % de 202500 euros (honoraires exlus) soit 209 950 euros honoraires a la charge de l 'acquéreur;Nos honoraires sont consultable sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le numero / 417 577 251 . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 67 m²

209 950 € 3 134 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Bouaye (44830)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Située à proximité du bourg de saint-mars-de-coutais, Idéal professions libérales, investissement ou 1ère acquisition. Longère de 67 m² de plain pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, 2 chambres , un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 267 m² exposé sud/ouest avec terrasse. Possibilité d'agrandissement COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 15/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 86,19 m²

Prix en baisse 299 990 € 3 481 €/m²
Maison • 86,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Bouaye (44830)

EXCLUSIVITÉ COTÉ PARTICULIERS -- Située dans un quartier résidentiel agréable de Bouaye, à seulement quelques minutes des commerces et des transports, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie idéal. Elle propose une surface habitable de 86 m², en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir et avec un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée vous trouvez, une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC avec lave mains. A l'étage, trois chambres de belle taille, une salle de bain et un deuxième WC. Vous bénéficiez également d'un garage traversant et de place de stationnement devant la maison. Une maison avec aucun travaux à prévoir, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement ou pour les investisseurs recherchant une maison récente avec un bon potentiel locatif. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Concept 44
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Immo Concept 44 08/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
12
Maison, 164,07 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 926 €/m²
Maison • 164,07 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 703 m²

Bouaye (44830)

Bouaye, au calme. Longère entièrement rénovée d'environ 165m2 comprenant une entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée. Quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, dressing, bureau et lingerie. Terrasse, abri de jardin et triple garage (65m2). Le tout sur environ 1700m2 de terrain, sans vis à vis et exposé Sud. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 164 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 927 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Bouaye (44830)

BOUAYE A 15 min de Nantes, Maison de Famille 4 chambres avec vie de plain pied. Prestations haut de gamme. Enormément de charme pour cette maison d'environ 164m2 habitables Magnifique jardin fleuri sur une parcelle (piscinable) de 1630m2 Pièce à vivre très agréable de 40 m2 ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud Est Grande cuisine séparée 4 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau Possibilité 5 chambres (actuellement grand dressing) 1 salle de bain, 2 WC 1 bureau avec vue dégagée sur le jardin et un espace lingerie Cabanon de jardin aménagé au calme permettant l'accueil des amis aux beaux jours et rangement d'hiver Double garage sécurisé avec atelier/cave Le bourg de Bouaye à 5 min, le bus pour les écoles à 1 min et et la proximité immédiate du Lac de Grand-Lieu Points forts : - Charme - Parfait état - Maison de plain pied - Grand jardin

Ajp Immobilier Sainte Pazanne
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 459 800 € 3 381 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 911 m²

Bouaye (44830)

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. A découvrir ! Référence 3694bg (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 120 m²

346 200 € 2 885 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Bouaye (44830)

Maison familiale à bouaye maison vendue !!! votre agence bouaye vous propose en exclusivite à bouaye cette maison coup de coeur dans un cadre bucolique ! vous rêvez d'un cocon moderne au calme, entouré de verdure cette belle maison de plain-pied est faite pour vous ! une pièce de vie pleine de charme et de lumière dès les premiers pas, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. son ambiance chaleureuse vous invite à la détente, en famille ou entre amis. la cuisine ouverte sur le séjour, à la fois moderne et entièrement équipée (plaques gaz, four, frigo-congélateur, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner vos mets favoris tout en partageant de bons moments. un grand cellier vous offre, un espace de rangement pratique et discret, avec des rangements muraux bien pensés et l'espace lingerie pour installer machine à laver et sèche linge. un espace nuit cozy ici, chaque membre de la famille trouvera sa place : la suite parentale est un véritable refuge, intime et douillet, avec sa salle d'eau privée et son dressing astucieusement aménagé : tout est pensé pour votre confort au quotidien. les deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, disposent chacune de placards intégrés et se partagent une belle salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque et un wc, idéale pour les matins en douceur. en prolongement des chambres, un espace bureau vient compléter ce coin nuit : un espace calme et agréable, parfait pour télétravailler ou se concentrer. À l'extérieur, un air de vacances au quotidien sur un espace exterieur 500 m² où le soleil vous accompagne toute la journée, vous offre une vrai connexion avec la nature où il fait bon vivre. vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée, à l'abri des regards, pour des repas d'été ou des moments de détente en toute intimité. cerise sur le gâteau : un charmant chalet bois de 30 m² ce bel espace indépendant, au style chaleureux, vous offre un espace de stockage important pour les vélos, table de ping pong etc ou peut se transformer au gré de vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pièce de réception. laissez parler votre imagination ! et côté confort le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant pour une chaleur douce et agréable et est classée énergétiquement en c. la maison est reliée à la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. la proximité des arrets de cars scolaires permettra aux enfants d'être autonomes. laisser vous embarquer par une visite pleine de surprise. pour découvrir ses atouts, contactez nous ! -