Vente maison 499 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouaye (44830)

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2 803 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Cyril BEAUCLAIR - SAFTI

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Description

Idéalement située au cœur de Bouaye, en second rideau et au calme, venez découvrir cette maison de 2015 en parfait état.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand salon séjour de 57 m² exposé sud et sa cuisine aménagée et équipée de 17 m². Un bureau, une salle d'eau, une chambre, un wc, un dressing, un cellier, un petit atelier et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres et leurs salle d'eau respective, un wc et une terrasse de 16 m².
Le terrain bien pensé nécessite peu d'entretien, vous aurez le plaisir d'accéder par votre portail motorisé à une cours gravillonnée qui pourra accueillir plusieurs véhicules. Pour profiter des extérieurs, un patio intimiste de 21 m² et un petit jardinet.
Equipements de qualités et fonctionnalité, pour celles et ceux qui aiment faciliter leurs quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 - SAFTI – BEAUCLAIR Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 30/03/2026 - maj le 31/03/2026 - Réf. agence : 1628612 - Réf Superimmo : ANVX10UK6S

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²

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178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2015
Séjour de 57 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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