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Vente maison 347 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
Bouaye (44830)
105 m²
5 pièces
5 p
Bouaye (44830)
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- 3 305 €/m²
- 1 Garage
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine à saint leger les vignes bouaye vous propose, en exclusivite, située en plein bourg de saint-léger-les-vignes, à 8 min en voiture du centre de bouaye, cette superbe maison de 2013, au design résolument contemporain, qui offre un parfait équilibre entre vie pratique et cadre de vie privilégié. vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus noalib (98), idéal pour les familles et les déplacements du quotidien. dès l'entrée, vous serez charmé par les aménagements ingénieux et l'esprit design de la maison. l'escalier, véritable élément décoratif, intègre de discrets rangements sur mesure parfaitement pensés. la pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition axée vers le sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2014), pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards aménagés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. la salle de bains, intégralement faïencée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes suspendues, séparées à chaque niveau, témoignent du soin porté aux finitions. une buanderie avec point d'eau sert de local technique pratique. la maison comprend également un garage attenant avec porte motorisée, une dépendance de stockage et un abri bois. le chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l'étage assurent un confort thermique optimal. pour une touche chaleureuse, un poêle à bois design vient compléter la pièce de vie. le jardin, cloturé, doublement exposé sud, ouest et sans vis à vis vous garanti des moments d'ensoleillement continus tout au long de la journée. les atouts : emplacement en plein bourg de saint-léger-les-vignes commodités à pied : écoles, commerces, arrêt de bus noalib cadre enchanteur et paisible, sans vis-à-vis maison design, lumineuse et contemporaine triple exposition prestations modernes et fonctionnelles garage, dépendance et abri bois vue dégagée sur la campagne un bien rare et harmonieux, alliant design, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! -
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 86407555 - Réf Superimmo : ANVXZSQ04
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 3 305 € / m² |
| 105 m² - 5 pièces - ter. 499 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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