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L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 959 m²

Blain (44130)

A dix minutes de Blain. Un bien rarissime, à pied du canal de Nantes à Brest qui est connu pour ses balades à vélo !! Au calme dans son hameau, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2014 en ossature bois. Celle-ci vous offre une entrée qui dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant un salon, une cuisine sur-mesure aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte intégrée, lave-vaisselle, îlot central) ouvert sur salle à manger. Un espace à vivre chaleureux avec un insert double face et lumineux avec des ouvertures directes sur la terrasse bois et jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30m² avec une belle chambre, une salle de bains (baignoire et douche italienne), un dressing. Ainsi, que deux autres chambres. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC, une buanderie, un couloir avec rangement complète ce bien. Une maison bioclimatique avec des matériaux de qualités alliant confort, esthétique et performance énergétique (isolation naturelles, paroi respirantes, plancher chauffant par aérothermie, ballon thermodynamique). Le tout sur un jardin d'environ 2 000m² clos et sans vis à vis, avec un espace stationnement (prise pour véhicule électrique), deux belles terrasses bois pour profiter pleinement du jardin, deux four à pains ( dont un ancien à restaurer), une dépendance. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de natures et de belles maisons en bois. Pour en savoir plus, contacter votre agence l'ADRESSE NOZAY !!!

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

253 200 € 2 662 €/m²
Maison • 95,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Blain (44130)

Nouveauté à découvrir à Blain ! Joli plain-pied de 2013 aux normes PMR (personne à mobilité réduite) dans son impasse, proposant une belle pièce de vie exposée Est / Ouest avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 9.13 m² jusqu'à 11.92 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier à usage de lingerie. Non attenant, un grand carport de 18 m² peut abriter votre voiture, et un chalet en bois. La maison est bien entretenue et a été construite par artisans. Située au calme, en impasse avec vue sur les chmaps, elle bénéficie du tout à l'égout, Ecoles, commerces et services accessibles à pied ou à vélo (à moins de 2 km du centre-ville de Blain) grâce à une piste cyclable sécurisée. Le DPE réalisé récemment passera en lettre C au 1er janvier 2026. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 06.07.22.46.94 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, Plessé, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

374 400 € 2 733 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Blain (44130)

Nouveauté dans votre agence ESTUAIRE Immobilier ! Grande maison récente avec 4 chambres , construite en 2023, à pieds des commerces et des écoles. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Quoi de mieux que d'emménager dans une maison récente, aux volumes généreux, avec un clos et paysager sans vis-à-vis ? Rare sur le marché, cette maison de 2023 propose une vie de plain-pied comprenant un hall d'entrée avec rangement, une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct vers le jardin avec sa terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 14 m² composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée propose également un wc avec lave-main et une buanderie attenante à la cuisine et au garage. A l'étage, le palier dessert avec rangements dessert trois chambres de plus de 12 m² avec rangement ou dressing, dont une suite parentale de 14m², ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et wc). Attenant à la maison, un garage de 18 m² avec porte radiocommandée pour votre voiture, complémentaire aux stationnements disponibles sur la parcelle devant la maison. Cette maison bénéficie de belles prestations et finitions : le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, comme à l'étage. La parcelle dispose d'un jardin exposé au Sud sans voisins en fond de parcelle. Un accès côté jardin est possible avec l'ajout d'un portillon piéton. La parcelle de près de 350 m² vous garantit de profiter au mieux de votre intimité grâce à son jardin engazonné et clos, tout en restant proche des commodités de Blain, accessibles à pieds ou à vélo. Enfin, de belles balades le long du Canal de Nantes à Brest seront accessibles à quelques centaines de mètres à pieds de la maison. La ville de Blain propose tous les équipements et commodités nécessaires à une vie de famille réussie : commerces, écoles, collège, lycée, cinéma, stade, centres commerciaux, nombreuses associations culturelles et sportives, centres médicaux, etc ... Située à environ 25 minutes de Nantes, et à 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison est à découvrir rapidement ! Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Pontchâteau

(45 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(45 avis)

367 500 € 2 070 €/m²
Maison • 177,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 251 m²

Blain (44130)

Maison à rénover, située à seulement 700 mètres du centre-ville. Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, fermée, est aménagée et équipée. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres avec placards ainsi qu'un bureau avec escalier menant à l'étage. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez de deux doubles garages et d'un jardin arboré dans un environnement agréable. Les commerces sont accessibles à pied.

IHOME

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par IHOME 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

471 600 € 2 649 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Blain (44130)

Maison de type longère construite avant 1948 située à seulement 3 km du centre ville de BLAIN. Entièrement rénovée avec goût elle est au calme d'une impasse. Idéale pour une vie familiale elle dispose de 178m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une vie de plain-pied : Entrée, arrière cuisine, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et piscine, salle à manger accès terrasse, salon avec poêle à granules, suite parentale (dressing, salle d'eau , wc) accès terrasse. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres avec dressing, une salle de bain et wc, un bureau. L'extérieur est tout aussi accueillant et soigné avec une piscine chauffée, un pool house, une terrasse bois avec pergola, une cuisine d'été avec barbecue, une dépendance avec une double place de parking couvert, deux garages fermés, un grenier. L'environnement est calme et bucolique pour cette propriété nichée sur une parcelle de 2000m2 arborée et fleurie, entièrement clos avec à l'entrée un portail automatique et un interphone. Agent commercial (LA BAULE / ANGERS ) RSAC 792 324 824) REF : 342730 AG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud HOUARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Maud HOUARD - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

338 000 € 1 931 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 099 m²

Blain (44130)

Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie serein pour toute votre famille ? Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à Blain, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 35 minutes de Nantes Nord (Orvault, Saint-Herblain, Sautron). Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse bois et le jardin, Une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 sont de plain-pied, 2 salles de bains + une pièce d'eau, Un garage, un cellier, un cabanon extérieur et une pergola modulable (ouvert/fermé selon vos envies), Un terrain clos et arboré de 1000 m², idéal pour les enfants et les moments conviviaux. A noter : la maison est habitable immédiatement mais offre l'opportunité de quelques travaux de rafraîchissement (repeindre les chambres, moderniser une salle de bain, changer certains sols pour la personnaliser selon vos goûts. Situation idéale : école accessible à pied, proximité immédiate du centre-ville de Blain et de toutes ses commodités. Une maison fonctionnelle et chaleureuse qui combine praticité, espace et charme ? parfaite pour accueillir une grande famille où télétravailler confortablement. DPE :C GSE : C 338 000 euros F AI Honoraires agence : 4% Idéal pour les familles nantaises qui veulent la tranquillité de la campagne tout en gardant les commodités de la ville . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

417 500 € 2 642 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 981 m²

Blain (44130)

En Exclusivité ! Cobalt Immobilier Blain vous propose entre canal et bourg, cette maison de bonne construction de plain-pied d'env.160 m2 où l'on pose ses valises. Dès l'entrée la luminosité donne le ton ! Le spacieux salon/séjour avec son poêle à bois Godin donne sur la cuisine aménagée équipée avec la terrasse attenante, une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), dégagement avec dressing indépendant, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains (douche et baignoire), 2 cabinets de toilettes. Garage attenant. Deux dépendances de 11 et 17 m2 et un bûcher.Terrain paysagé de 981 m2 avec deux terrasses carrelées. Ses + : emplacement idéal, matériaux de qualité, tout à l'égout, portail motorisé, plusieurs stationnements extérieurs, jardin paysagé. Coup de coeur pour ce bien aux belles prestations idéalement situé ! Date de réalisation du DPE : 24/09/2025 - consommation énergétique : C (121 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (19 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 417 500 € FAI, incluant 4.51 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 399 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Ref : JG/B-221 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Séverine Ceriani - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Séverine Ceriani - iad 12/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(38 avis)

231 500 € 3 508 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Exclusivité - Maison de 2017 - Plain-pied - 2 chambres Située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte A/E, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée Sud. - Pompe à Chaleur (chauffage au sol) - DPE B - Fibre - Place de stationnement - Tout à l'égout A noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison. Contactez moi vite pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 28/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

215 250 € 2 315 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 718 m²

Blain (44130)

***** MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ***** En exclusivité dans votre agence Estuaire Immobilier de Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Maison neuve de plain-pied sur la commune de LA GRIGONNAIS à proximité de BLAIN. Cette maison de 2021 est idéalement située, en étant à la fois proche des commerces, du centre bourg (accessible à pied) et ayant un jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Elle propose une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une lingerie fait la jonction avec un cellier et un préau donnant dans la cour de la maison. Belle terrasse sur plots donnant sur la campagne. Le terrain est entièrement clos (portail radiocommandé et interphone). Stationnements possible dans la cour et devant le portail. Les plus de la maison : maison de 2021, non mitoyenne, clés en mains, 2 belles chambres de 13 m², extension possible, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, volets roulants électriques, etc ... Maison disponible sous 6 mois (vente longue). Envie de visiter ? Votre conseillère : Candice LOEUILLET reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à La Grigonnais, Blain, Héric, La Chevallerais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, , SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nozay

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 16/10/2025

439 000 € 2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Blain (44130)

5 minutes de Blain. Découvrez cette superbe maison offrant une vie de plain pied, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay, 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gavre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

L'Adresse Nozay

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 16/10/2025

439 000 € 2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Blain (44130)

Découvrez cette superbe maison offrant une vie de plain pied , prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay, 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gavre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

196 380 € 2 618 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

NOZAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité en plein centre de la commune de BLAIN cette maison de plain-pied, sans travaux comprenant une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres une salle d'eau et un WC. Jardin et garage attenant. Venez déposer vos valises dans cette maison proche de toutes les commodités et au calme dans le centre de BLAIN.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Le 10 IMMO 21/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

299 400 € 2 626 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Blain (44130)

LE 10 IMMO vous présente aujourd'hui cette maison neuve en finition de construction qui sera disponible clés en main pour fin novembre 2025. (Sols, peinture, salle d'eau, wc et cuisine comprise dans les prestations) Elle vous offre une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux avec la vie de plain pied dans un environnement calme à 5mn en voiture du bourg de Blain. Cette maison, baignée de lumière, vous accueille avec ses 5 pièces spacieuses. La pièce de vie, d'une superficie de 39 m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de partage et de gourmandise. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative et de 3 autres chambres à l'étage dont les superficies varient de 11m2 à 13m2. L'étage se complète avec une salle d'eau et un wc. Pour finir la maison est livrée avec un garage et un cellier. Autre atout de la maison, vous bénéficiez de frais de notaire réduits à 3% au lieu de 8%. Alors prêt à aménager dans votre futur logement neuf ? Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

199 700 € 2 645 €/m²
Maison • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de village à rénover offrant 75 m2 habitables de plain-pied située à moins de 2 km du centre ville de Blain. Découvrez un salon/séjour, une cuisine, deux chambres en enfilade, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, des WC et donnant accès au garage et à la chaufferie. En annexe, des greniers, une dépendance non attenante et un jardin clos, le tout sur une parcelle de 385 m2. [plans de projection des travaux envisageables en dernières photos] Coté technique : mode de chauffage : chaudière au gaz de ville, assainissement : tout à l'égout conforme. Date de réalisation du DPE : 11/07/2022. Consommation énergétique : D (218 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (émissions 47 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix de 199 700€ dont 5,11% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-137 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Le 10 IMMO 03/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

299 400 € 2 603 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Blain (44130)

LE 10 IMMO vous accompagne à poser vos valises dans cette maison neuve de 115m2 avec son lot de bonnes nouvelles. La 1ere bonne nouvelle: vous bénéficiez de frais de notaires réduits de 2.5% au lieu des 7.5% La 2e bonne nouvelle : vous n'aurez rien à faire dans la maison. Celle-ci est livrée avec les peintures, les sols (carrelages et parquets), les salles d'eau, les wc et même la cuisine aménagée et équipée! La 3e bonne nouvelle : livraison prévue pour fin octobre début novembre. Pour les plus impatients, il vous faudra encore attendre quelques jours avant la livraison finale de la maison. En attendant on vous montre du concret en plus des plans pour vous aider à vous projeter. Carreleur, peintre et menuisier pour la pose de l'escalier se donne rendez vous en ce moment :) Côté prestations, la maison vous offre une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux avec la vie de plain pied. La pièce de vie, d'une superficie de 41 m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas deviendra un moment de partage et de gourmandise. L'espace nuit, quant à lui, se compose d'une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative (16.10m2) et de 3 autres chambres à l'étage dont les superficies varient de 11m2 à 12m2. L'étage se complète avec une salle d'eau et un wc. Pour finir la maison est livrée avec un garage et un cellier. Alors prêt à aménager dans votre futur logement neuf ? Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.