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Description

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Exclusivité - Maison de 2017 - Plain-pied - 2 chambres
Située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte A/E, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée Sud.
- Pompe à Chaleur (chauffage au sol)
- DPE B
- Fibre
- Place de stationnement
- Tout à l'égout
A noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1865573 - Réf Superimmo : ANVXZNP6M
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 3 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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