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Vente maison 367 500 €
177,5 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Blain (44130)

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  • 2 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
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Description

Maison à rénover, située à seulement 700 mètres du centre-ville. Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, fermée, est aménagée et équipée. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres avec placards ainsi qu'un bureau avec escalier menant à l'étage. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez de deux doubles garages et d'un jardin arboré dans un environnement agréable. Les commerces sont accessibles à pied.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : IM314 - Réf Superimmo : ANVXZT6NR
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 251 m²Plain-pied
3 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1976Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 500825930 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2017 000 018 561
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