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Vente maison 233 200 €
95,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blain (44130)

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  • 2 452 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

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Description

Nouveauté à découvrir à Blain !
Joli plain-pied de 2013 aux normes PMR (personne à mobilité réduite) dans son impasse, proposant une belle pièce de vie exposée Est / Ouest avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 9.13 m² jusqu'à 11.92 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier à usage de lingerie.
Non attenant, un grand carport de 18 m² peut abriter votre voiture, et un chalet en bois.
La maison est bien entretenue et a été construite par artisans. Située au calme, en impasse avec vue sur les chmaps, elle bénéficie du tout à l'égout,
Ecoles, commerces et services accessibles à pied ou à vélo (à moins de 2 km du centre-ville de Blain) grâce à une piste cyclable sécurisée.
Le DPE réalisé récemment passera en lettre C au 1er janvier 2026.
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM10820-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZVYV8
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,11 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²Orientation : Est / Ouest
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 7,9%

233 200 €
15 novembre 2025
253 200 €
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Siren : 522205558
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