Vente maison 215 250 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blain (44130)

***** MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE *****
En exclusivité dans votre agence Estuaire Immobilier de Blain :
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Maison neuve de plain-pied sur la commune de LA GRIGONNAIS à proximité de BLAIN.
Cette maison de 2021 est idéalement située, en étant à la fois proche des commerces, du centre bourg (accessible à pied) et ayant un jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
Elle propose une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une lingerie fait la jonction avec un cellier et un préau donnant dans la cour de la maison. Belle terrasse sur plots donnant sur la campagne.
Le terrain est entièrement clos (portail radiocommandé et interphone). Stationnements possible dans la cour et devant le portail.
Les plus de la maison : maison de 2021, non mitoyenne, clés en mains, 2 belles chambres de 13 m², extension possible, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, volets roulants électriques, etc ...
Maison disponible sous 6 mois (vente longue).
Envie de visiter ? Votre conseillère : Candice LOEUILLET reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou
sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, , SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et NORT-SUR-ERDRE.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 250 €

Prix au m² : 2 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

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