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443 000 €
2 769 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Située dans un quartier privé aux portes du Mans, cette charmante maison de 160 m² s'inscrit dans un environnement paisible, presque comme à la campagne. Son architecture atypique et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Coeur battant de la maison, la vaste pièce de vie traversante s'articule autour d'un salon cosy et d'un poêle chaleureux. Elle s'ouvre sur deux petites terrasses qui prolongent les instants de convivialité vers le jardin. La salle à manger, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, se déploie sous une mezzanine en bois qui apporte caractère et perspective. La cuisine aménagée et équipée, avec son grand îlot central, invite au partage dans une atmosphère agréable et familiale. Dans son prolongement, une arrière-cuisine assure un espace de stockage pratique qui complète parfaitement l'organisation fonctionnelle de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale lumineuse au rez-de-chaussée, un dressing et une salle de bain. Deux chambres partagent l'étage dont l'une d'elle s'ouvre sur un petit balcon et une seconde salle d'eau complète ce niveau. Un espace sous combles presque entièrement aménagé offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (salle de jeux, home cinéma...) A l'extérieur, le jardin de 2 000 m² entoure la maison qui accueille également un double garage, un atelier, et une cave. Cette maison atypique à La Milesse conjugue charme, fonctionnalité, ambiance chaleureuse et confort moderne, offrant un cadre de vie précieux où chaque espace invite à la détente et à la convivialité, tout en restant proche du Mans et de ses commodités. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1640 euros et 2280 euros par an Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
197 500 €
669 €/m²
