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148 949 €
1 862 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
Maison à rénover située en centre ville de NOZAY comprenant au RDC une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage un couloir desservant 2 chambres et wc. Jardin attenant avec garage et atelier de 70 m2. Prévoir travaux.
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137 200 €
762 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²
Maison Ancienne à Rénover aux Verchers-sur-Layon Découvrez le charme et le potentiel de cette maison ancienne, nichée au coeur des Verchers-sur-Layon. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la convivialité des espaces. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée vous conduit à une grande cuisine, idéale pour vos repas en famille. L'arrière-cuisine, équipée d'une douche et de toilettes, vous simplifie la vie. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés de cheminées, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Extérieur : Vous trouverez un terrain clos de 1 230 m² avec diverses dépendances et un garage, un atout supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Terrain : 1 230 m² DPE : F Rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
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178 000 €
2 967 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²
Maison à rénover – Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Vous rêvez d'acquérir un bien et de le façonner à votre image ? Cette maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités, n'attend que vous ! D'une surface habitable d'environ 60 m2 à repenser selon vos envies, elle se compose actuellement de : • Une salle à manger ouvert sur une petite cuisine • Un salon et une chambre en enfilade (aménagement modulable selon projet) • Une deuxième chambre indépendante • Une salle d'eau • Une véranda • Un garage et un grand débarras • Un jardin clos, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine. Un excellent potentiel pour créer un chez-vous personnalisé, tout en valorisant votre patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.924835
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270 000 €
1 298 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 789 m²
A vendre EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de CIZAY LA MADELEINE cette propriété d'exception en pierre de tuffeau et falun à rénover. A quelques encablures de Doué-la-Fontaine, cette demeure ancienne pleine de charme s'étend sur un terrain de presque 9000m². Son architecture élégante et son atmosphère unique en font un bien rare, empreint d'histoire et de caractère. Avec plus de 205 m² habitables, la bâtisse principale dévoile de beaux espaces où se mêlent authenticité et potentiel. Vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon et 5 chambres, ainsi que des éléments d'origine tels que de beaux parquets massifs, des cheminées en marbres et des moulures parfaitement conservées qui rappellent le raffinement de l'époque, offrant un cadre idéal pour une rénovation qui saura révéler toute sa splendeur. Le domaine ne manque pas d'atouts, avec un chai, des caves, une grange à dîme, un four à pain, un garage,... C'est environ 400m² de bâtiments qui viennent compléter cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite des arbres centenaires, deux puits et un potager, invitant à la sérénité. Un atout qui séduira les passionnés de nature. Ce domaine unique, chargé d'histoire et d'authenticité, représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux (menuiseries, chauffage, assainissement, isolation, électricité, sanitaire,...). Son charme indéniable et son potentiel remarquable en font un bien à découvrir sans tarder. DPE : F (390) GES : F (83) Réf : 35983 *honoraires charge Acquéreurs (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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75 000 €
213 €/m²
Maison • 352 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 229 m²
Votre agence Angle Immobilier vous propose cette propriété à rénover entièrement avec un potentiel exceptionnel située sur un terrain arboré de 2229m2. Cette propriété de 352m2 peut être transformée en un magnifique gîte ou une spacieuse maison familiale avec 4 chambres et de vastes espaces de vie. Offrant un cadre naturel paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0650944643.
4
47 000 €
427 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 2 000 m²
A vendre ? Maison à rénover complètement Vous rêvez de partir d'une feuille blanche et de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ? Cette maison viabilisée, mais entièrement à rénover, est l'opportunité parfaite pour un projet sur mesure. - Surface habitable : plus de 110 m² - Terrain de 2 000 m² - Pas de chauffage, d'électricité ni de sanitaires - Gros oeuvre existant, à réhabiliter entièrement Idéale pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation, elle offre un fort potentiel dans un cadre à découvrir. Prix : 47 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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69 000 €
466 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²
A vendre à AMBRIERES LES VALLEES(53), un logement actuellement loué et une ancienne maison. Le logement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, salle de bains et W.C. A l'étage, palier, une chambre et salle de bains. Au sous-sol, un palier, buanderie et cave. Grenier.Accolé au logement, une ancienne maison à rénover composée d'une cuisine, salle à manger avec cheminée, ancienne salle de bains et cave. A l'étage, palier, trois chambres. Grenier. A la suite, une dépendance. Terrain.
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139 000 €
1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 650 m²
Efficity vous propose, en exclusivité, une belle opportunité au cœur de Saint Lumine de Coutais : une maison de plus de 80 m² à rénover, implantée sur un terrain de 650 m² en centre-bourg. Située à seulement 25 km au sud de Nantes et à 30 km du littoral, la commune, dynamique et recherchée, bénéficie d'un cadre privilégié au pied du Lac de Grand Lieu. Ce bien, actuellement en pleine transformation et de plain-pied ouvre sur une cour et un grand jardin de plus de 350 m². Classé en zone U1 du PLU, le demeure permet d'envisager un projet plus ambitieux : extension, surélévation… de quoi façonner votre futur chez-vous selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente un projet rare et prometteur. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et donner vie à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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248 500 €
1 714 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²
Exclusivité Fixim ! entre St Julien de Concelles et la Chapelle Basse Mer, Urgent, a saisir Beau potentiel pour cette maison à rénover offrant de beaux volume et de la pierre apparente sur un terrain de 1268m2. Prévoir travaux de remise aux normes des fondations et de l'ossature bois (devis réalisés avec changement des ouvertures inclus budget 94 000 €) et travaux de réorganisaton des pièces et d'électricité à prévoir. Potentiel de 145m2 hab avec belle pièce de vie ave poêle à bois, espace cuisine, 1ch, salle de bains (baignoire et douche) wc, chaufferie. Etage à redistribuer : grande mezzanine, 3 pièces et un espace bureau (possible 3 chs voir plus et salle de bains). Dépendance non attenante à la maison. Chauffage par le fuel au sol au rez de chaussée, poële à bois pour l'étage. Située au calme en village, à 3.5kms du bourg. Prix net vendeur de 240 000 € + 8500 € ttc soit 3,54 % ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. Agence Fixim Jacques BOURY 0668010169
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249 100 €
2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE. Idéalement située au calme, en village et à proximité de La Croix Moriceau, venez découvrir le beau potentiel de cette maison de plain-pied de 1980 non mitoyenne à rénover. Bien distribuée, elle propose une surface habitable de 108 m2 composée d'une pièce de vie de 33 m2, une cuisine de 12 m2, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le tout donnant sur une beau terrain d'environ 740 m2. Parcelle constructible avec la possibilité d'y construire un garage et/ou une dépendance. Ouvertures PVC double vitrage. Volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Prévoir budget travaux de rénovation générale. A environ 2 km de la gare et 3 km du centre-bourg. Honoraires : 3,80 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 20102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
380 000 €
1 610 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²
Propriété de 236 m2 avec piscine, à 20 minutes de l'entrée de Nantes ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse, idéalement située en plein coeur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Outre ses beaux volumes, vous serez conquis par l'authenticité et l'élégance qui se dégagent de chaque pièce. Au RDC, vous découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. Vous pourrez profiter également de deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Un escalier ancien, au charme préservé, conduit à l'étage et dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d'eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d'environ 100 m2 à aménager selon vos envies suite parentale, salle de jeux, espace de travail... les possibilités sont nombreuses. Cette propriété dévoile en outre un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de près de 1500 m2, disposant de nombreuses dépendances: garage, abri de jardin, carport, abri bois... De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d'une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes/Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes /Châteaubriant à 5 minutes. Prix de vente : 380 000 euros. Bien proposé en délégation de mandat. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
86 400 €
1 034 €/m²
Maison • 83,57 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²
A SAINT JEAN D'HERMINE (Saint Jean de Beugné). EXCLUSIVITE. Ref : 2079V. SOUS COMPROMIS En plein centre de Saint Jean d’Hermine, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose de trois chambre, d'une salle d'eau et d'un salon et d'une cuisine le tout sur un beau terrain. La maison possède une grange et un grenier attenants offrant de belles possibilités d’aménagement. L'assainissement tout à l'égout est conforme. Prix de vente de 86 400€, honoraires de 6 400€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 80 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 358 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 330 kWh/m2/an. GES : 69 kg CO/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
11
94 050 €
818 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 730 m²
A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. SOUS COMPROMIS. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine, ainsi que d’une salle d’eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d’autres projets. Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible. Prix de vente de 94 050€, honoraires de 4 050€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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73 500 €
1 028 €/m²
Maison • 71,52 m² • 4 pièces • 2 chambres
A l'ombre d'un toit vous propose cette charmante maison sis sur la commune de Sablé sur sarthe. Entièrement à rénover, elle comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec wc indépendant. A l'étage deux chambres. Une cave, un garage, un jardin.
4
169 800 €
2 644 €/m²
Maison • 64,22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 476 m²
Maison à rénover située dans le bourg de Port Saint Père, idéale pour un projet de rénovation. Cette ancienne en pierre construite en 1900 se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par radiateurs, fenêtres en bois simple vitrage, volets bois et viabilisation à prévoir (eau, électricité et assainissement) . Dépendance en pierre de 38m2, bûcher et deux caves. Jardin, le tout sur environ 475m2 de terrain. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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