Superimmo
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Vente maison 94 050 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

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  • Sous compromis
  • 818 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. SOUS COMPROMIS.
Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable.
Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine, ainsi que d’une salle d’eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d’autres projets.
Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible.
Prix de vente de 94 050€, honoraires de 4 050€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2047V - Réf Superimmo : ANVXZ1OSY
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Caractérisques
Prix de vente : 94 050 €Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 4 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 730 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 803592930 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 755
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