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DELANNOY Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par DELANNOY Immobilier 13/11/2025

310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)

LYS-LEZ-LANNOY, Quartier Vert Pré L'agence DELANNOY Immobilier vous présente une maison semi-individuelle, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier verdoyant et calme ! Cette maison familiale se distingue par son environnement privilégié et ses nombreux atouts : 3 places de stationnement devant la maison, un beau garage attenant, la possibilité d'un accès rue depuis le jardin de 100m², sans vis à vis avec une vue dégagée sur les arbres et une belle exposition, la voie verte toute proche qui garantit le calme. L'espace de vie traversant, ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains rénovée avec goût. Les combles aménagés abritent aujourd'hui une charmante 4? chambre ! Une visite coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

322 000 € 1 741 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Forest Sur Marque (59510)

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de 185m² habitable à fort potentiel en fond d'impasse au cœur du village de Forest Sur Marque, à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m² avec vue imprenable sur le sublime jardin, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine de 33 m². Suivi d'une salle de bain de 6.7m² avec douche, vasque et wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres de 11.7m² à 15 m² toutes donnant sur le magnifique jardin verdoyant. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 680m² exposé au Sud, offrant un environnement paisible et calme. La propriété de la maison se compose également d'un studio indépendant de 35m² avec au rez de chaussé un espace de vie / cuisine ouverte de 15m² donnant sur une cour de 10m². A l'étage, en mezzanine, on retrouve une chambre de 12m² avec une salle d'eau. Idéal pour de la mise en location, institut de beauté, bureau... Une maison unique familiale avec un fort potentiel au cœur du village. RARE SUR LE SECTEUR A rafraîchir. *************** Les +++ de ce bien : - Unique, rare sur le secteur - Beau potentiel - Spacieuse - Très lumineuse - 4 grandes chambres + 1 Studio - Magnifique jardin de presque 700m² Sud - Proximité transports, écoles, commerces - Toiture : 3 ans. / Menuiserie : PVC double vitrage, persienne manuelle *************** Prix : 322 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD414 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Wattrelos

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Wattrelos 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

180 800 € 1 644 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Wattrelos (59150)

A ne pas manquer ! Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Wattrelos, cette spacieuse maison 1930 séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel familial. Les atouts du bien : Séjour vaste et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité Grande cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante Salle de bains 5 chambres réparties sur les étages, idéales pour les familles nombreuses ou les projets de télétravail Jardin agréable, pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière d'Halluin

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Immobilière d'Halluin 05/11/2025

239 500 € 2 444 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Halluin (59250)

MAISON TRADITIONNELLE SEMI INDIVIDUELLE Construit vers 1960, sur un terrain de 466 m², le bien offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un w-c séparé, un séjour spacieux et traversant, une cuisine aménagée avec son espace repas. Au premier étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Un GRAND JARDIN, un GARAGE de 23 m² et un STATIONNEMENT complètent l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour les familles. EXCLUSIVITÉ ! Prix de vente : 230 000 € hors honoraires d'agence et 9 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.10 % Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO Carte T CPI 5906 2017 30 018831 RCP AXA Assurances

Benoit Dejaeghere - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Benoit Dejaeghere - efficity 25/11/2025

(17 avis)

207 000 € 1 935 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Comines (59560)

DANS UN SECTEUR CONVOITE DE COMINES, MAISON DE VILLE AVEC UNE LARGE FACADE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN ET PARKING 2 VOITURES 3 CHAMBRES DONT UN GRAND GRENIER AMENAGE SALLE DE BAIN AU REZ DE CHAUSSE AVEC SALON DONNANT SUR LE JARDIN JARDIN DE 90M2 SURFACE HABITABLE DE 107M2 A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MALAQUIN Marine - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MALAQUIN Marine - immo reseau 27/11/2025

(2 avis)

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Découvrez cette charmante maison des années 1900, idéalement située à Valenciennes, à quelques pas de la Cité des Congrès / Rubika, dans un secteur dynamique en plein renouveau urbain (voiries rénovées, nouveaux programmes immobiliers, dynamisme autour de Rubika). Un bien pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Un cachet préservé dès l'entrée Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa magnifique mosaïque d'époque, présente dans l'ensemble des pièces principales : un véritable témoin du charme originel de la maison. Caractéristiques du bien Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain récente (cumulus dédié), WC. Atelier de 20 m² attenant : idéal stockage, projet pro ou optimisation locative. À l'étage : 2 chambres de 16 et 12 m². Grenier aménagé en chambre supplémentaire (9 m², espace restant pour stockage). Cave voûtée saine. Chauffage gaz. Citerne à eau de pluie à disposition (robinet au niveau de la cuisine) Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessitera : Un rafraîchissement global (peintures, sols de l'étage, cuisine), Des travaux de menuiseries et d'isolation. DPE F/E Pourquoi cette maison ? Son cachet authentique parfaitement conservé, Sa localisation stratégique, Son potentiel de valorisation dans un secteur en renouveau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36850) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E

MR Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MR Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

260 000 € 2 286 €/m²
Maison • 113,74 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lys-lez-Lannoy (59390)

Lys Lez Lannoy, quartier de la Justice Grande maison de type semi flamande avec des beaux volumes, grand séjour, belle cuisine équipée, 4 chambres, jardin, garage 2 voitures et 2 places de parking privatives. Cette maison tout confort n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

PIERRE D'ESTEVE - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PIERRE D'ESTEVE - iad 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Bondues (59910)

iad France - Pierre D'estève vous propose: Jolie maison de ville avec jardin et 2 chambres située à BONDUES-CROIX BLANCHE Cette maison datant de 1930 et rénovée avec goût, bénéficie d'une surface habitable d'environ 90m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers la cuisine équipée. Après l'entrée de la maison, vous disposez d'un WC indépendant. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, une au 1er étage avec un espace bureau près de l'escalier, la salle de d'eau avec WC et une autre très grande au 2ème étage L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse donnant sur un jardin de 230 M2 exposé plein Ouest et bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Idéalement située à Bondues, cette propriété bénéficie d'un emplacement de parking devant la maison, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour les moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite et ainsi, laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Bondues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien Verscheure - efficity

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Damien Verscheure - efficity 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

282 000 € 3 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Saint-André-lez-Lille (59350)

59350 - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - QUARTIER PRISE DE LA CESSOIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible de la CESSOIE à deux pas de Lille, des transports en commun et des voies rapides. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux d'une surface de 83m² auquel s'ajoute la veranda de 16m2 supplémentaire, très facilement transformable en surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle a manger, une cuisine fermée et pouvant etre ouverte, une grande véranda donnant sur le jardin sans vis à vis et parfaitement exposé Sud Ouest, un wc. Le hall d'entrée désert aussi une grande cave de 20m2 parfaitement sèche et saine pouvant facilement faire office d'atelier. A l'étage, 3 chambres de 9.8 / 10 et 14.4 m2, une salle de bain / douche, et un dégagement pouvant accueillir l'escalier qui mènerait à des combles aménageables. Pour finir, la maison possède un grand garage situé au fond du jardin. (Photos retouchées, maison qui nécessite une touche de modernité) Pour plus d'informations sur ce bien rare ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant de 8h à 20h. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine PHILIPPON - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Catherine PHILIPPON - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

175 000 € 614 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 725 m²

Bazuel (59360)

Vous recherchez une grande maison pouvant accueillir toute votre famille ? Venez découvrir cette belle maison, sa grande cuisine de plus de 40 m2, son salon cosy et découvrez sa salle de douche et ses 4 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage, vous serez charmé par une belle salle de bain de plus de 20 m2, avec douche et baignoire d'angle, 2 chambres, un grand espace bureau et détente ouvert de près de 60 m2 ainsi qu'un grand dressing. Le jardin de 725 m2, 2 garages, un atelier, un cellier, une buanderie et un grand dressing viennent compléter cette belle description. Les + : pompe à chaleur de 2024, poêle à pellets, des pièces de belles dimensions, fenêtres en PVC double vitrage, une cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667 - SAFTI – PHILIPPON Catherine, Conseiller indépendant

LA CENTRALE IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA CENTRALE IMMO 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 500 € 1 726 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Halluin (59250)

Halluin limite Roncq Maison bel étage ! A proximité de toutes commodités (accès autoroute, écoles, commerces, médecins, transports en commun (accès direct Lille et Tourcoing), découvrez cette maison aux beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, une première partie garage, et une seconde salle de bains avec wc et une buanderie. Aux étages, une grande pièce de vie lumineuse, un wc, une espace cuisine ainsi que 3 chambres. Extérieur jardin et terrasse d'environ 130m2. Les plus : Maison raccordé au tout à l'égout, chauffage centrale au gaz de ville. Nombreuses possibilités.

Pierre-Yves LAINÉ - SAFTI

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Pierre-Yves LAINÉ - SAFTI 23/04/2025

157 000 € 1 013 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Cette maison mitoyenne de 155 m² rénovée à neuf propose un agencement de 4 pièces dont 2 chambres d'environ 20m2 ( possibilité de réaliser une troisième chambre ), 1 palier qui peut faire office de bureau, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéale pour une famille ou un couple, elle comprend des pièces lumineuses et spacieuses, Au rez-de-chaussée un Salon / Séjour de 79m2 permettant d'aménager selon les besoins des occupants. Pour la partie extérieure une cour de 30m2 et une place de parking privative sont le petit plus de ce bien. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation avantageuse, cette propriété représente une opportunité à considérer pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Yves LAINÉ, Tél. : 0647719483, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928872431 - SAFTI – LAINÉ Pierre-Yves, Conseiller indépendant

Mariline VANDEVELDE - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mariline VANDEVELDE - iad 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(130 avis)

104 000 € 945 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Waziers (59119)

iad France - Mariline Vandevelde vous propose: Maison de Ville 4 CHAMBRES à découvrir sans tarder ! Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Aux portes de Douai, située un quartier calme, à 5 mns de la gare, et à très grande proximité des écoles, collège, lycée et axes routiers, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec une baie vitrée donnant directement sur l'extérieur, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc. L'espace nuit vous offre 4 belles chambres. Son exposition nord-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une cour complètent ce bien. Les +++ : chauffage gaz, double vitrage, toiture de 2011, tout à l'égoût conforme. Après quelques rafraîchissements et touches de modernité cette maison deviendra un véritable cocon. Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PAYNE - Optimhome

(127 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabrice PAYNE - Optimhome 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(127 avis)

169 000 € 1 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Roubaix (59100)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne très saine et pleine de potentiel dans une jolie rue à proximité de la place du travail et du Boulevard de Lyon. La maison fait 115 m2 habitables et 143 m2 utiles avec un jardin et une terrasse exposés ouest Nord-ouest. Au RDC, vous y trouverez une double pièce salon salle à manger de 33 m2 avec cheminées, une cuisine de 12 m2, un couloir d'entrée, un WC et 2 dépendances. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres de 13 et 14 m2 et une salle de douche. Au 2e étage, un palier cloisonnable de 21 m2 et une chambre de 14 m2 avec arrivées d'eau (lavabo). Une cave de 16 m2 vient compléter le tout. Le chauffage est au gaz, double vitrage et volets roulants motorisés en RDC. Toiture refaite récemment. La maison nécessite des travaux de remise aux normes (tout à l'égout partiel, électricité, cuisine, WC) et un certain rafraichissement pour un budget dont vous disposerez en sus du prix d'acquisition. Un agrandissement en RDC est possible. Une vraie belle affaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 595403 )

Marc Leduc - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marc Leduc - iad 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(1 avis)

125 000 € 1 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 506 m²

Bavay (59570)

iad France - Marc Leduc vous propose: **Charmante Maison de Ville - Bavay** Située au cOEur de la charmante commune de Bavay, cette maison de ville de 65m² offre la combinaison parfaite entre charme et praticité. Idéale pour un investissement locatif ou comme premier achat, cette propriété présente un excellent état général et une atmosphère chaleureuse qui ne manquera pas de vous charmer. **Description des Pièces** Cette maison de ville de 4 pièces, idéalement agencée, propose un espace de vie confortable . **Avantages** - Excellente condition générale - Charme authentique d'une maison de ville - Chauffage individuel pour un confort optimal - Insert à bois pour une ambiance chaleureuse - Terrain spacieux de 506m² offrant diverses possibilités d'aménagement - Situation calme et paisible dans un cadre résidentiel **Près des Commerces et Commodités** Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des points d'intérêt de Bavay. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie en ville tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. **Opportunité à Saisir** Que vous recherchiez un investissement locatif ou une première acquisition, cette maison de ville à Bavay est une opportunité à ne pas manquer. Son charme, son bon état général et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif sur le marché immobilier actuel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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