Vente maison 310 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

LYS-LEZ-LANNOY, Quartier Vert Pré
L'agence DELANNOY Immobilier vous présente une maison semi-individuelle, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier verdoyant et calme !
Cette maison familiale se distingue par son environnement privilégié et ses nombreux atouts :
3 places de stationnement devant la maison, un beau garage attenant, la possibilité d'un accès rue depuis le jardin de 100m², sans vis à vis avec une vue dégagée sur les arbres et une belle exposition, la voie verte toute proche qui garantit le calme.
L'espace de vie traversant, ouvre sur une cuisine ouverte et équipée.
À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains rénovée avec goût.
Les combles aménagés abritent aujourd'hui une charmante 4? chambre !
Une visite coup de coeur !
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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DELANNOY IMMOBILIER

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