Vente maison 315 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bondues (59910)

iad France - Pierre D'estève vous propose: Jolie maison de ville avec jardin et 2 chambres située à BONDUES-CROIX BLANCHE
Cette maison datant de 1930 et rénovée avec goût, bénéficie d'une surface habitable d'environ 90m² sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers la cuisine équipée. Après l'entrée de la maison, vous disposez d'un WC indépendant.
La maison dispose de 2 chambres spacieuses, une au 1er étage avec un espace bureau près de l'escalier, la salle de d'eau avec WC et une autre très grande au 2ème étage
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse donnant sur un jardin de 230 M2 exposé plein Ouest et bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en toute tranquillité.
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
Idéalement située à Bondues, cette propriété bénéficie d'un emplacement de parking devant la maison, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour les moments de détente en plein air.
Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite et ainsi, laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Bondues.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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PIERRE D'ESTEVE - IAD

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