Acheter une maison à Croix (59170)

Une pépite à découvrir "remis en vente" et donc de nouveau dispo ! faire vite ! Semi-bourgeoise avec cachet de 111m², 3 chambres + 1 grand bureau de 12m². + extérieur ensoleillé sans vis-à-vis. Toute refaite à neuf il y a 2 ans avec des matériaux digne d'un hôtel 5 étoiles! Cuisine équipée moderne semi-ouverte "haut de gamme", entièrement équipée (micro-onde-four, lave-vaisselle, plaque multifonction dernier cri, hotte, etc........) et Ilot centrale Avec un Sauna, un hammam qui date de 2 ans. Douche Italienne de très haute qualité avec sol en style marbre et buanderie. 1 WC au rez-de-chaussée 1 WC à l'étage Elle a été entièrement rénovée il y a 2 ans... du sol au grenier ! Cave qui a été assaini très propre avec un adoucisseur d'eau ! Salon-séjour de 42m², avec hall d'entrée séparé ! Cuisine équipée lumineuse semi-ouverte de 15m² très lumineuse ! - TAE OK - CHAUFFAGE CENTRALE GAZ 2 ANS - Porte d'entrée en chêne massif restaurée - Double vitrage PVC + volets motorisés posés il y a un an et demi (il y a toutes les factures) Beaucoup de cachet ! Elle est dans un état irréprochable ! On pose ses meubles ! une merveille ! faire vite ! SECTEUR ; A coté de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie et accès voix rapide à 2km. Elle se situe seulement à 10mn à pied du métro mairie et du tram ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DIAG effectués le 22 avril 2025 Energie en D : 195 kWh/m²/an GES en D : 41 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ". Mandat réf : 404029 Prix : 229600 euros FAI dont 9800 euros à la charge du vendeur (soit 4,18%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,18% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - . Afficher plus