Vente maison 976 500 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Croix (59170)

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5 278 €/m²
Exclusivité
1 Garage

NOUVELLE VIE IMMO

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE NOUVELLE VIE IMMO Superbe villa d’architecte des années 60 entièrement rénovée Environ 185 m2 habitables Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Croix, à deux pas de la Villa Cavrois, cette magnifique villa d’architecte des années 60 a bénéficié d’une rénovation complète de très grande qualité, alliant élégance contemporaine et cachet d’origine. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance lumineuse et chaleureuse de la pièce de vie, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse en bois et une piscine ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie généreux, baigné de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et dressing complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied idéale. À l’étage, quatre belles chambres et deux salles de bains confortables accueilleront toute la famille dans un cadre paisible et verdoyant.
Buanderie, nombreux rangements, matériaux nobles, finitions soignées, jardin paysager… cette villa est un véritable coup de cœur.
Un bien rare, alliant emplacement d’exception, architecture et prestations haut de gamme.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXYSSLK

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Caractérisques

Prix de vente : 976 500 €	Prix au m² : 5 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 55 m²	3 salles de bain
3 wc	Jardin (650 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

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