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Eric CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Eric CHEVALIER - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

7

349 900 € 3 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Croix (59170)

Maison familiale individuelle de 100 m2 à Roubaix à la lisière de Croix située dans le quartier prisé de Beaumont, à proximité du tramway, du Parc Barbieux, de la Villa Cavrois et de l’école Jeanne d’Arc dans lotissement arboré sécurisé avec portail. Le rez de chaussée dessert un hall avec vestiaire, wc, un bureau/chambre,cuisine dinatoire et grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec cheminée et jardin exposé sud ouest sans vis à vis. A l'étage vous trouvez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire,douche et un wc. Des combles peuvent être aménagés au 2éme étage si nécessaire.. Au rez de chaussée , un garage réduit permet de ranger vélos,scooter.. et espace buanderie complètent ce bien ainsi que 1 place de parking. Ce lotissement avec son parc verdoyant et son potager collaboratif sera idéal pour une famille et idyllique pour les enfants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233 - SAFTI – CHEVALIER Eric, Conseiller indépendant

ZOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ZOLA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

179 000 € 1 772 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

MAISON 4 CHAMBRES UN EXTÉRIEUR CROIX Spacieuse 1930 d'angle idéalement située à 5 minutes du métro centre-ville, d'une surface habitable de +- 101 m2, offrant un hall d’entrée de +- 1.4 m2 donnant accès à un séjour en L de +- 29 m2 lumineux, une cuisine équipée de +- 4.3 m2 avec vue sur une cour de +- 3.5 m2, une buanderie de +- 3.3 m2. À l’étage, 2 belles chambres de +- 9.7 et 11.30 m2 ainsi qu'une salle de bain et wc de +- 5.4 m2. Au second, 2 chambres de +- 10.3 et 17 m2. Une visite s’impose!!!! Contacter Mr DIPHILE Patrick( zéro six - soixante - quatre vingt dix neuf - soixante seize - soixante onze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 07/12/2025

5

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Croix (59170)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Maison secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) ainsi que de toute commodité (commerce, parc barbieux . Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée d'un salon sejour, de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Petit budget travaux à prevoirs Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Square Habitat Croix

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Square Habitat Croix 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

6

388 000 € 3 374 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Croix (59170)

Découvrez cette maison de 115m2 habitables idéalement située dans une rue calme et prisée, à 5 mn à pied du métro et du tramway. . Entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrés donnant sur une jardin exposé Sud Ouest . Cuisine en façade fonctionnelle et conviviale . Aux étages 3 grandes chambres et une grande salle de bains complète. . Vaste Cave de 40 m2 idéale pour stockage, atelier ou buanderie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice PAYNE - Optimhome

(127 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fabrice PAYNE - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(127 avis)

19

349 900 € 3 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Croix (59170)

Fabrice PAYNE vous propose cette charmante maison individuelle de 100 m2, idéalement située dans un environnement prisé, à la lisière de Roubaix Delory et Croix Beaumont dont l'accès est sécurisé par un portail. Les transports, écoles et commerces se trouvent à toute proximité à pied. Cette maison de 1982 a été rénovée et transformée intérieurement tout en gardant un peu l'esprit des "cottages" anglais dans le respect du cahier des charges du lotissement pour son aspect extérieur. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à bois, de la cuisine équipée (2021), d'une buanderie, d'un garage à vélos avec coin cellier ainsi que d'une place de parking privative. Le palier de l'étage distribue une première chambre de 12.3 m2, puis deux autres de 10 m2 ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque, un 2e WC). Si besoin les combles sont aménageables pour une 4e chambre. La maison possède un agréable jardin de ville, clos et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, le tout orienté principalement sud. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage. Très bel environnement arboré et verdoyant. (les photos arrivent...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 597031 )

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(115 avis)

14

189 990 € 2 000 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Croix (59170)

Idéale pour résidence principale ou investissement, cette maison de 95 m² a été totalement rénovée et prête à accueillir vos projets et votre déco. Elle propose : - 4 chambres, chacune avec douche et WC - Séjour et cuisine équipée ouverte lumineux, parfait pour les moments en famille Située dans un quartier pratique, à proximité des écoles et des transports en commun, elle facilite le quotidien des familles. Bon état général, aucun travaux à prévoir. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23370

Ramzi Zouari - efficity

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Ramzi Zouari - efficity 01/10/2025

12

346 000 € 4 071 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Croix (59170)

59170 - CROIX - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - UN BIJOU À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette merveilleuse maison située en plein cœur du quartier animé de Croix. À VENDRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – CROIX QUARTIER DUQUENIÈRE Localisation Située entre le Parc Barbieux et le centre de Croix, dans le quartier très recherché de la Duquenière. Tous les services accessibles à pied : écoles, commerces, transports (métro, tram, bus). Description Maison en copropriété de maisons (13€/Mois), entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant confort et fonctionnalité. Superficie habitable optimisée avec potentiel d'agrandissement (grenier aménageable, extension possible). Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (ouverture créée en 2017). 1 salle de bain + 1 salle de douche au rez-de-chaussée. Chambres confortables, distribution familiale. Jardin paysager récemment réaménagé avec terrasse de 24 m². 3 stationnements privatifs grâce à un pavage de 60 m² en façade. Travaux et améliorations réalisés 2017 : rénovation complète (électricité, sols PVC, enduits et peintures, carrelage SDB, création salle de douche RDC, ouverture séjour/cuisine, rafraîchissement meubles cuisine). Récent : installation d'un poêle à granulés (4 000 €), peintures intérieures et extérieures, création terrasse et stationnements, nivellement terrain + engazonnement, plantation d'arbres, démoussage/nettoyage et vérification toiture. Performance énergétique Diagnostics avec audit énergétique réalisés. Actuellement en E, proche du D (25 points manquants). Changement de chaudière ou augmentation de surface habitable (grenier aménagé/extension) permettent de passer en D. Atouts Quartier résidentiel très demandé. Stationnements privatifs (rare dans le secteur). Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir. Potentiel d'évolution (grenier, extension). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Ramzi Zouari, consultant immobilier efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square Habitat Croix

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Croix 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

164 500 € 1 935 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Croix (59170)

Croix, située dans une rue calme de la Croix blanche, à 10mn à pied du métro Mairie, maison mitoyenne de 85 m² habitables, comprenant un hall d'entrée avec WC séparés, un séjour traversant et cuisine équipée en extension. Salle de douche (douche italienne et vasque). Aux étages, 3 belles chambres et 1 bureau. Combles aménageables. La maison dispose également d'une cour bien exposée. Garage en location juste en face (reprise du bail possible). Mandat sérénité avec la garantie revente 7 ans habituelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Immobilière du Fer à Cheval

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Immobilière du Fer à Cheval 06/12/2025

9

179 000 € 1 772 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

A proximité des transports, commerces et écoles, nous vous invitons à découvrir cette maison 1930 d'environ 115m². Celle-ci se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, WC, A l'étage vous trouverez également une salle de bains (baignoire + double vasques) avec WC ainsi que 4 vraies chambres . Ce bien se complète d'une cave et d'une une petite cour. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seize Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Seize Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

7

339 000 € 3 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Croix (59170)

Située dans un environnement résidentiel et dynamique, cette maison aux lignes contemporaines offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, 3 chambres réparties sur deux niveaux Belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct au jardin exposée plein sud Cuisine ouverte (à prévoir), conviviale et facile à vivre Garage + stationnement privatif NUMERO DE MANDAT 1798 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(276 avis)

14

189 990 € 2 000 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Croix (59170)

Idéale pour résidence principale ou investissement, cette maison de 95 m² a été totalement rénovée et prête à accueillir vos projets et votre déco. Elle propose : - 4 chambres, chacune avec douche et WC - Séjour et cuisine équipée ouverte lumineux, parfait pour les moments en famille Située dans un quartier pratique, à proximité des écoles et des transports en commun, elle facilite le quotidien des familles. Bon état général, aucun travaux à prévoir. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23370

Laureen De Witte - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Laureen De Witte - iad 27/11/2025

(5 avis)

13

750 000 € 5 725 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Croix (59170)

iad France - Laureen De Witte vous propose: Au cOEur du très recherché quartier de Croix Beaumont, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison individuelle offrant 131 m² habitables (150 m² utiles). Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle vous mène vers une superbe pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, d’environ 550 m². À ce même niveau, vous profitez également d’une cuisine familiale entièrement équipée ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un large palier dessert le domaine parental, composé d’une chambre élégante avec rangements intégrés et d’une salle de douche. Trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. Les + : trois places de stationnement privatives, de nombreux rangements et un grenier. Vous serez charmé par la décoration raffinée et par le soin délicat apporté à chaque détail par les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adeline KOSTEK - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Adeline KOSTEK - BL Agents immobiliers 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

11

89 000 € 1 047 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

Maison flamande à rénover - Croix Saint Pierre - 4 chambres - plein potentiel à Croix ! Un bien rare sur le secteur ! Située à Croix, cette maison d'environ 85 m² offre de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet locatif, une revente après rénovation ou pour créer votre cocon familial. Caractéristiques : Environ 85 m² habitables 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse avec belles hauteurs sous plafond et cheminée Cour extérieure Atouts du secteur : À proximité de la voie rapide Wasquehal ? Roubaix À 5 min à pied de la gare de Croix L'Allumette" et de la ligne de bus CIT5 "Fraternité" À 8 min à pied du supermarché CocciMarket À 20 min à pied du Parc Barbieux Les plus : Maison à rénover totalement -- parfait terrain d'expression pour les amateurs de travaux ou investisseurs Fort potentiel de valorisation après rénovation Belle configuration pour un futur logement familial ou colocation À visiter sans tarder ! Opportunité rare dans le secteur ! Adeline Kostek - BL Agents Conseillère en immobilier - Métropole Lilloise ? 06 29 14 46 85 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adeline KOSTEK au 06 29 14 46 85. N° RSAC : 851 483 396 LILLE"

ZOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ZOLA IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

10

159 800 € 1 466 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

Croix maison 4 chambres et un extérieur. CROIX, Découvrez cette maison familiale de 129 m2, répartie sur deux étages, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles. Elle se compose d'un salon lumineux et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres de 10,31 m2, 20,95 m2, 10,16 m2 et 7,80 m2 idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle de bain propose un véritable confort avec une baignoire d'angle, un évier double vaque, un WC. À l'extérieur, une terrasse qui permet de profiter pleinement des beaux jours. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Les Nouvelles Pépites 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

364 000 € 4 439 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Croix (59170)

Nouvelle pépite : Maison coup de coeur – SECTEUR DUQUENIÈRE Maison semi-individuelle coup de coeur alliant confort, luminosité et emplacement idéal. À deux pas du centre-ville, ?Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, avec vue sur un jardin exposé sud-ouest de 180 m². À l'étage : • 3 chambres • 1 salle de bain Au deuxième étage : • Combles aménagés (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) Sous-sol : • Sous-sol complet de 40 m², idéal pour du rangement ou un atelier Atouts : • À proximité immédiate des transports en communs • 2 places de stationnement privatives • Possibilité de construire une extension Copropriété : • Charges : 160 €/an Maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre. Contactez Nicolas pour plus d'infos ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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